Статья Затопление квартиры — кто виноват и что делать

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 2 окт 2012.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.517
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Затопление квартиры — кто виноват и что делать

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/409053.htm
    rmnt, 2 окт 2012
    #1
  2. Stasia Интерн

    На форуме с:
    18 май 2012
    Сообщения:
    129
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    187
    Насколько мне известно, хотя экспертиза ущерба и платная услуга, но можно вернуть её стоимость включив также в исковое заявление. Страховая компания тоже обычно оплачивает экспертную оценку, а она, конечно, необходима и лучше пользоваться услугами независимых оценщиков, а не тех, которых присылает сама страховая.
    Stasia, 2 окт 2012
    #2
  3. filant Старший мастер

    На форуме с:
    16 май 2012
    Сообщения:
    618
    Симпатии:
    81
    Баллы:
    333
    Хорошо и подробно расписаны в статье различные варианты действий. Могу добавить ещё один, из грустного опыта затопленного.:(
    Вызвать представителей жилконторы не удалось и пришлось обойтись участковым и собственными соседями по этажу. Составили бумагу, сфотографировали (с наличием в кадре свидетелей) затопленное и все дружно расписались.
    Хорошо подействовало на верхних, сами привели бригаду и оплатили. ;)
    filant, 2 окт 2012
    #3
  4. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    В нашем доме раньше всегда на ночь выключали воду, и если кто-нибудь ночью случайно включит кран, а в 6 утра дадут воду, то, могут пострадать у соседей полы, стены и плиты перекрытия. Что однажды и случилось. Я купил им обои, краску, и шпаклевку, а все ремонтные работы соседи выполнили сами.
    Goshek, 3 окт 2012
    #4
  5. Gianna Старший мастер

    На форуме с:
    16 июл 2011
    Сообщения:
    798
    Симпатии:
    63
    Баллы:
    383
    Самый надежный способ получить компенсацию при затоплении – это действительно максимально зафиксировать весь нанесенный ущерб. При помощи описи и фотографий. Страховую компанию можно и не привлекать, а вот представитель домоуправления должен присутствовать обязательно.
    Хотя обычно такие ситуации решаются соседями без лишних эксцессов. Если затопили – надо компенсировать убытки. По-моему, это правильно. А судиться с соседями – это вообще уже крайности.
    Gianna, 3 окт 2012
    #5
  6. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Это смотря какие соседи, с некоторыми не только судиться, морду набить хочется... Нас сосед еще год назад затопил и по решению суда должен был выплатить в течении трех месяцев, но до сих пор не выплатил. Только носит приставам справки что у него расходы непредвиденные (похороны, операции у разных родственников).
    varonita, 3 окт 2012
    #6
    Valeri нравится это.
  7. Leming Мастер

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    837
    Симпатии:
    42
    Баллы:
    273
    Однажды, вернувшись из отпуска обнаружили, что квартиру затопили, ковер на стене уже покрылся плесенью. Повезло только в одном, что затопило не только нашу квартиру и виновникам был ЖЭК. Пришлось потратиться на независимую комиссию, но ЖЭК сделал ремонт. Компенсацию за утраченное имущество не получили, потому что квартира не была застрахована. До сих пор не приняли решение о том, чтобы застраховаться из-за недоверия к страховым компаниям.
    Leming, 3 окт 2012
    #7
  8. Дмитрий Медведев Мастер

    На форуме с:
    15 апр 2012
    Сообщения:
    198
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    218
    Познавательная статья,в жизни несколько раз проходил,сталкиваться с коммунальной бедой.То соседи у родителей снимут,батареи перед отопительным сезоном зальют,все пять этажей(хорошо застраховано имущество) ,теперь соседка бабушка-ворчунья,почти каждую неделю в течении полугода,ходит с жалобами,якобы мы ее топим(приглашали смотрителя из ЖКО),каждый раз объясняем,о прохудившийся трубе между стояками.Добилась своего наш дом попал под государственную программу.Сейчас меняют трубы канализации,водоснабжения.
  9. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    У моей родственницы по вине ЖЭКа затопило весь подъезд. С девятого этажа по первый. Денег у ЖЭКа не было. И чтобы жильцы не подавали в суд, их на полгода, а кого и больше, освободили от коммунальных платежей (кроме газа и электрики). Но главное всё было решено быстро и оформлено документально. Может, и продешевили, но как вариант тоже ничего.
    Valeri, 4 окт 2012
    #9
  10. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    вообще, эту статью дать бы почитать создателям Жилищного Кодекса РФ, где по идее, должны быть прописаны ВСЕ "телодвижения" пострадавших сторон и в случае халатности соседей, и в случае "дохлой" кровли, и во многих других житейских ситуациях.:mad:

    p.s. хотя впрочем, если эта статья - некий пиар-ход в продвижении подвесных потолков - то тоже весьма удачный вариант!:cool:
    YA_HELEN, 8 окт 2012
    #10
  11. nastya12 Старший мастер

    На форуме с:
    5 май 2011
    Сообщения:
    586
    Симпатии:
    44
    Баллы:
    323
    Род занятий:
    Геодезия и картография
    В принципе полезная статья, если учесть, что затопления происходят часто. Как раз уже три недели ломаю голову над тем, к чьему имуществу относится канализационный стояк, так у нас по трубе сверху протекает вода. В статье говорят, что к общему.
    Плохо, что не сказано, что предпринимать, когда соседи не хотят у себя чинить что-то. Вот у нас течет вода по стояку (не сильно пока что, но все же неприятно), когда сверху спускают воду. Говорят, что на 4 этаже не течет, все сухо. Значит течет в перекрытии, но менять-то надо от нас к ним, так как стояк старый, чугунный. А они говорят, что сухо, не хотят разбирать короб, которым заделана труба. И что делать в таком случае? У нас ТСЖ, управляющая компания говорит, что надо менять, но неясно у кого, так как на 5 этаже редко бывают дома, а на 4 все пучком. А у нас течет несильно и только в тот момент, когда сверху кто-то или купается, или стирает. А так как над нами бывший глава города, то с ним никто не хочет ругаться, вот мы и приезжаем к тому, что ничего не можем сделать.
    nastya12, 8 окт 2012
    #11
  12. Art-n1 Мастер

    На форуме с:
    3 апр 2012
    Сообщения:
    842
    Симпатии:
    48
    Баллы:
    243
    ЖКХ Всегда отрицают свою причастность к утечкам, но в 99% виноваты именно они, так как не проводят плановые проверки как положен и это факт. В год они должны приходить 2 раза, но ко мне не приходят вообще. Вот и плати и за обслуживание, которое они мол проводят 2 раза в год.
    Art-n1, 9 окт 2012
    #12
  13. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    По большому счёту ничерта они не проводят. Управляющие компании работают только по факту, прорвало - будем разбираться. А для предотвращения этих самых "прорвало" у них, как правило, нет денег. И получается что за их раздолбайство вынуждены платить МЫ.
    vgv35, 15 окт 2012
    #13
  14. Neformal75 Старший мастер

    На форуме с:
    27 июл 2012
    Сообщения:
    1.579
    Симпатии:
    180
    Баллы:
    498
    Мне ни разу не удавалось зафиксировать затопление, поскольку в панике сразу бросаюсь убирать воду. Честно говоря, больше жалко того же ламината, т.к. пока его сфотографируешь при свидетелях, он вздуться может, а вот заплатит ли кто за ремонт - большой вопрос. Виниловые обои тоже высыхают, будто ничего и не было. Ковры на полу не держу.
    Neformal75, 20 окт 2012
    #14
  15. sannas Старший мастер

    На форуме с:
    18 авг 2012
    Сообщения:
    892
    Симпатии:
    52
    Баллы:
    383
    Если утечка произошла по вине квартира съемщика или владельца, то вся ответственность по ремонту затопленных квартир ляжет на плечи виновного и не куда от этого не деться. Будет создана комиссия по протечке произведена оценка испорченного имущества, предъявлен счет на восстановление имущества.
    sannas, 22 окт 2012
    #15
  16. Re_MoN_T Интерн

    На форуме с:
    29 окт 2012
    Сообщения:
    118
    Симпатии:
    21
    Баллы:
    168
    Вообще ущерб должны оплачивать ЖКХ, особенно если это прорвало отопление. Сами посмотрите, сколько денег платят им. Довольно-таки приличная сумма. А ко всем ли они 2 раза в год приходят проверить все ли в порядке? Ко мне нет, кроме как проверить наличие пломбы на счетчиках.
    Re_MoN_T, 2 ноя 2012
    #16

Поделиться этой страницей