Прежде чем начать строительство дома, необходимо выбрать из огромного числа предлагаемых вариантов проект дома, в котором тебе и твоей семье предстоит жить. Выбор очень серьезный, который впоследствии поменять будет или невозможно или очень сложно и дорого. Не будем говорить об архитектуре - у всех свои представления. Важно решить основные моменты: одно или двухэтажные дом, подвал -быть или не быть, гараж - отдельно стоящий или в доме, удобство размещения спален родительской и детских - рядом или в разных концах дома или даже разных этажах, ванные комнаты - достаточно одной или обязательно родительскую выделять, а заодно и гостевой душ ставить, сделать баню/сауну в доме или возле дома. Вопросов очень много, все не охватишь, за каждым "да-нет" стоят не только удобства-неудобства, а и реальные деньги и немалые. Поэтому хочется обсудить на форуме все предложения, аргументы. Может уже кто-то построил и понял свою ошибку...
При подобном планировании следует учитывать не только сегодняшнюю семейную ситуацию, но и думать о будущем, ведь дети, став старше непременно потребуют отдельного помещения. Если рассматривать баню в общем доме, то тут потребуется ряд решений для герметизации этого помещения. Проще, чтобы баня представляла собой отдельно стоящий дом, который также можно использовать как гостевой домик. Гараж в доме тоже спорный вариант. Тут больше от пристрастий зависит. Например, у меня товарищ мается от того, что гараж находится достаточно далеко от дома. Просто человек проводит в гараже большую часть свободного времени, а каждый раз пробегать весь участок зимой ему явно не доставляет радости, но к сожалению дом и гараж строили еще до его появления и его пожелания явно не учли.
А кроме того, что вы продумаете спальные места и место омовения, хорошенько спланируйте место расположения кухни, кладовок и чуланчиков. Это также не маловажно, ведь эти помещения в доме обязательны, но их необходимо разместить так, чтобы они находились поблизости друг с другом, но в стороне от жилых комнат. Ведь даже при очень хорошей вытяжке и вентиляции запахи распространяются быстро.
Давайте обсудим гараж. Я когда-то прочитала в одном из журналов, что гараж в доме делать очень вредно для здоровья. Что не смотря на закрытые двери и различную изоляцию выхлопы, и пары бензина, и прочие машинные "радости" неизменно проникают в дом. Так ли это? Что скажут владельцы гаражей в доме?
Гараж в доме - это нормально. Необходима только хорошая вентилляция гаража, и вход не из жилых помещений. Часто гараж делают в цокольном, полуподвальном помещении, тогда и вход в него получается из кладовки или чуланчика. А это уже своего рода тамбур.
По поводу бани - на мой взгляд, она должна быть отдельной и деревянной. Если вы предполагаете бассейн на участке, то у вас получится полноценная сауна. В любом случае баню придётся термоизолировать от дома, так не легче-ли сразу построить её отдельно?
Очень сложно посоветовать что-либо, не зная Ваши пристрастия, количество членов семьи и размер участка. Но примерно, это должно быть так: Дом 2-3 этажный (для экономии участка). На первом этаже - кладовки, кухня, комнаты для гостей или большой зал под гостиную. На втором этаже спальные комнаты и комната для отдыха и увлечений. Это может быть бильярд, комната для шитья и т.д. Спортивную комнату лучше разместить на 1 этаже. На каждом этаже туалет, чтобы ночью не упасть с лестницы.
Думаю такие вопросы нужно обуждать на семейном совете, все-таки у билзких людей какие-то общие пристрастия найдуться, а здесь каждому свое. Мы когда обуждали постойку дома (родительского) садились все вместе и поэтапно рисовали всю территорию и оба этажа, бумаги извели...Но зато сделали все как хотели, в общем истина рождается в спорах, но спорить должны те, кто будет там жить, остальные только советовать. Баня - отдельно, гараж через крытый небольшой переход.
Гараж, все-таки, лучше не делать в доме. Зачем все "валить в кучу" и делать из жилого дома универсальный "объект"?.. Тем более, если дело касается безопасности. Пусть мы предусмотрели все что нужно в этом плане, но зачем жить "на бочке с порохом"?
При выборе проекта дома обращайте внимание из какого материала он запроектирован и после этого через инет изучите характеристики данного материала,обращайте внимание на функциональность помещений и самое главное определитесь какой у вас будет фундамент.
Я, может быть немного выбьюсь из общего настроя постов в этой теме, но вот что мне кажется. Стоит посмотреть, какие дома строили в Вашей местности последние лет пятьдесят (не секрет, что частная застройка в пределах региона примерно однотипна). Всё-таки это тоже обобщённый опыт нескольких поколений, соответствующий климату и прочим природным условиям.
За пятьдесят лет столько изменений и на рынке стройматериалов, да и технологии строительства шагнули далеко вперед.. я бы обязательно узнал геодезию участка и потом уже выбирал проект.
Незнаю как вы, а я практически сразу определился какой тип дома будет, когда возник такой вопрос. Для себя я решил что дом будет двухэтажный, первый из кирпича, второй из бруса. Гараж расположен в доме, для большего комфорта, а вот баня отдельное здание. Спальни на втором этаже.
Мне понравился предыдущий пост. Но, выбирая проект дома, нужно кроме набора необходимых помещений, учитывать с какой стороны здания будут находиться жилые комнаты, куда будут выходить окна, на Юг, или на Север. Будет ли заглядывать солнце в детскую комнату, например.
Лучше всего, если выбором проекта будет заниматься архитектор, который будет учитывать окружающий рельеф местности, место расположение участка в массиве застройки, место строительства здания на самом участке. Место строительства - в северной части страны, в средней полосе, или на Юге. Ведь то, что хорошо для районов с теплым климатом, не всегда подходит для более северных районов.
При выборе проекта мы старались предусмотреть возможность жить на два хозяина, меньшая половина дома отделена от остальной части, и если заложить одну дверь из зала станет полностью отдельной, правда с счетчиками на газ, свет и воду придется повозиться, котел там свой, он был резервный, на случай очень сильных морозов.
А не лучше ли найти в интернете готовый проект? Столько сайтов строительных на которых размещены готовые проекты домов. Как пример: ecotechstroy. ru/works/projects/view/1 ruswest. ru/projects/
