Выбираем дачный участок

Тема в разделе 'Сад, огород, приусадебный участок', создана пользователем Alya, 24 июн 2008.

  1. yu8l8ya Старший мастер

    На форуме с:
    17 мар 2010
    Сообщения:
    1.284
    Симпатии:
    123
    Баллы:
    498
    Вы же будете брать участок в деревне или садовом сообществе, поэтому нет смысла тратиться на экспертизу. Осмотритесь вокруг, поговорите с соседями - именно они являются лучшим источником информации. А со всеми документами - к хорошему юристу.
    yu8l8ya, 6 сен 2013
  2. Михаил_43 Интерн

    На форуме с:
    29 авг 2013
    Сообщения:
    137
    Симпатии:
    19
    Баллы:
    168
    Понятное дело, что нужен документ подтверждающий право собственности на землю. Еще обязательно расспросите собственника, принимал ли он долевое участие (деньгами, услугами, работой) в проведении линий электропередач, связи, газа, воды, канализации, в асфальтировании. если что-то оплачено, то возьмите подтверждающие документы. А то соседи придут и попросят скинуться на асфальт или трубу.
    Михаил_43, 6 сен 2013
  3. лисник Старший мастер

    На форуме с:
    13 май 2010
    Сообщения:
    813
    Симпатии:
    113
    Баллы:
    408
    Любой нотариус вам не оформит сделку, если документы будут не пригодны, или их будет не хватать. А со стальными вашими страхами, я бы с таким настроением не покупал бы землю. Будете всю жизнь искать, на чем вас кинули, эти проклятые продавцы.
    лисник, 7 сен 2013
  4. Blstone Старший мастер

    На форуме с:
    7 фев 2013
    Сообщения:
    948
    Симпатии:
    116
    Баллы:
    408
    Если у продавца документы не в порядке, сделку в кадастровой палате не оформят! Так что здесь нормально! Особое внимание обратите на коммуникации! За подключение могут запросить бешенные деньги! Президенту жаловались, за подключение газа запросили 800 тысяч!
    Blstone, 7 сен 2013
  5. Neformal75 Старший мастер

    На форуме с:
    27 июл 2012
    Сообщения:
    1.579
    Симпатии:
    180
    Баллы:
    498
    Обычно и так видно, что с землёй - песчаная или заболоченная. У соседних дачников спросите, они Вам всю подноготную выложат - устанете слушать :confused:
    Neformal75, 7 сен 2013
  6. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Я бы кроме документов особое внимание обратила на расположение участка. Чтобы место было экологически благоприятное, не было рядом автомоек, заправок и других неприятных факторов. Ну и чтобы не сильно заросший был а то замучаешься выкорчевывать.
    varonita, 7 сен 2013
  7. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.845
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Да нет ничего смертельного в том, чтобы покорчевать деревья. Заодно дровами для бани разживетесь!
    РоманБ, 8 сен 2013
  8. Roman1990 Прохожий

    На форуме с:
    8 сен 2013
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    16
    Находите подходящий участок который продают,звоните хозяину и договариваетесь о встрече,там все посмотрите(документ на землю) и идите кнотариусу.Можете к реалторам обратиться,но это только если земля+дом.
    Roman1990, 9 сен 2013
  9. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Вы просто не видели наверно заросшие участки, какие деревья, там крапива выше головы, ивняк или молодые березки и липы метра в полтора, да так часто, что между ними кошка не пролезет. На облагораживание такого участка не один год угробить можно...

    Вложения:

    varonita, 9 сен 2013
  10. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.166
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    Ваш совет пожалуй самый правильный. Надо расширить поиск и выбрать то , что устроит. А действовать именно тем методом, что вы предлагаете. Визуальный осмотр и сбор информации у местного населения. Распить бутылку беленькой с местным жителем и через час будете знать все.
    sandalini, 24 сен 2013
  11. кетеш Новичок

    На форуме с:
    16 сен 2013
    Сообщения:
    71
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    48
    Мне Кажется проверять почву и Т.Д. лишние хлопоты нервы и деньги. Главное чтоб участок был в хорошем месте, желательно в жилом районе.
    кетеш, 25 сен 2013
  12. Viknek Ученик

    На форуме с:
    25 авг 2013
    Сообщения:
    92
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    81
    Род занятий:
    масаж
    Нужно попросить все имеющиеся документы на землю и дом, если он есть, а о грунт можно узнать, посмотрев на соседние участки, тогда и поймете без экспертизы, что там может расти.
    Viknek, 26 сен 2013
  13. П.Светлана Интерн

    На форуме с:
    17 май 2013
    Сообщения:
    164
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    168
    Когда мы покупали (правда не участок а дом), мы ориентировались на наличие основных коммуникаций, место расположение, размер участка и конечно насколько этот участок ухожен. Не хотелось покупать какие нибудь заросли, чтоб потом несколько лет заниматься его очищением.
    П.Светлана, 26 сен 2013
  14. Lolita_off Специалист

    На форуме с:
    9 окт 2011
    Сообщения:
    2.578
    Симпатии:
    253
    Баллы:
    578
    Желательно, чтоб коммуникации уже были. Вот мы при покупке были рады, что хоть электричество есть в кооперативе. Уже легче. А то на совсем голом месте всё с нуля - это тяжело.
    А с документами юрист сам все сделает.
    Lolita_off, 27 сен 2013

Поделиться этой страницей