Выбираем дачный участок

Тема в разделе 'Сад, огород, приусадебный участок', создана пользователем Alya, 24 июн 2008.

  1. Romkanet Подмастерье

    На форуме с:
    1 май 2012
    Сообщения:
    98
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    137
    Для выращивания овощей, лучше участок возле реки. В будущем речную воду можно будет использовать для орошения огорода. Ведь речная вода, в отличие от крановой очищенной, насыщена природными минералами и элементами необходимыми для хорошего роста растений.
    Romkanet, 28 май 2012
    #81
    GIAL нравится это.
  2. Lolita_off Специалист

    На форуме с:
    9 окт 2011
    Сообщения:
    2.578
    Симпатии:
    253
    Баллы:
    578
    Смотрю на угодья, возникающие в пригороде, и диву даюсь, зачем людям столько? Прихватываются площади огромного размера, с выходом к реке. Был общественный пляж, пусть и не очень обустроенный. На следующий год - смотрим, - а это уже частное владение. Вот так. У меня участок 10 соток. И все размещается. Была возможность взять два участка рядом, было б 20 соток. Существуют ли какие то нормы и разумные критерии по ограничнеию площади участка? Или в этом вопросе - бери больше, кидай дальше? Или богатый всегда прав? Пролейте свет на эти вопросы, плизз.
    Lolita_off, 29 май 2012
    #82
  3. olgastep Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2011
    Сообщения:
    644
    Симпатии:
    83
    Баллы:
    383
    Было когда-то ограничение в 6 соток... И умудрялись втиснуть туда и сад, и город, и "избушку на курьих ножках"! Просто нужно исходить из потребностей - кто-то приезжает на дачу воздухом подышать и в тишине побыть, а кто-то на весь год овощей-фруктов вырастить и заготовить! Понятно, что во втором случае размеры участка значение еще как имеют!
    olgastep, 29 май 2012
    #83
  4. yu8l8ya Старший мастер

    На форуме с:
    17 мар 2010
    Сообщения:
    1.284
    Симпатии:
    123
    Баллы:
    498
    У каждого ведь свои потребности. Например, мы. Сначала просто хотели разбить сад, огород, построить дом, баню, площадку для детей. Поэтому земли хватало с лихвой. Теперь же у нас появилось много живности, птиц, а это и постройки дополнительные, и посадки, которые идут им на корм. Пришлось брать ещё один участок.
    yu8l8ya, 29 май 2012
    #84
  5. Lolita_off Специалист

    На форуме с:
    9 окт 2011
    Сообщения:
    2.578
    Симпатии:
    253
    Баллы:
    578
    Речь идет не о тех, кто хочет развести птиц или овец. А о площадях необьятного размера, не сотками измеряющиеся, но гектарами, с выходом к реке. Например, реки и леса не являются частной собственностью. Ходили жители нашего микрорайона и подписи собирали, чтоб часть речного массива не прихватизировал "дядя Вася". И что? До этого никому нет дела. И сосновый лес туда же пошел. Ну им, наверное, нужней.... Вот о чем я говорю.
    Lolita_off, 30 май 2012
    #85
  6. GIAL Старший мастер

    На форуме с:
    25 сен 2008
    Сообщения:
    366
    Симпатии:
    82
    Баллы:
    308
    Самое главное - это удаленность участка от крупного города. Чем дальше участок, тем он дешевле. Вам решать, каким способом придется добираться до участка и удобно ли это для Вас. Обращать внимание нужно на многие вещи - причина продажи участка, подвод воды, в том числе питьевой, соседи, состояние участка, не было ли пожаров, а то долго ничего не вырастет, наличие деревьев на участке, если они Вам не нужны, то придется нанимать бригаду рабочих, пилить, корчевать и увозить. Не покупайте низкий участок, весной поплывете, все заболотится и будет плохо расти, намучаетесь с подъемом участка. Также не советую покупать участок непосредственно рядом с лесом - одолеют насекомые и, возможно, будут навещать звери.
    GIAL, 13 июн 2012
    #86
  7. лета Старший мастер

    На форуме с:
    15 май 2011
    Сообщения:
    712
    Симпатии:
    106
    Баллы:
    383
    В основном согласен с GIAL, только вот с лесом спорный вопрос. Иногда наличие леса, речки – это преимущество. Хотелось бы добавить, что надо смотреть на наличие всех коммуникаций. Я понимаю, что газ и свет не будут подключать к голому участку, но они должны быть рядом. Зачастую хозяева показывают наличие столбов с проводами, или газовой трубы, но не говорят, что к этим коммуникациям нельзя подключиться. Недаром в газетах пишут – коммуникации проплачены, то есть за них вовремя заплачен пай. А чтоб новому человеку подключиться нужно выложить кругленькую сумму.
    лета, 13 июн 2012
    #87
  8. daneta89 продвинутый форумчанин.

    На форуме с:
    2 июн 2012
    Сообщения:
    1.502
    Симпатии:
    12
    Баллы:
    0
    Я бы хотела для начала купить участок земли на дачном поселке, мне очень нравится возится с землей и питаться своими плодами труда. С каких инстанций нужно начинать добивать земли? Какие для этого курирующие органы должна посетить? Какие документы нужны? Как все быстро организовать и узаконить?
    daneta89, 25 июн 2012
    #88
  9. Hameleon1969 Старший мастер

    На форуме с:
    2 окт 2011
    Сообщения:
    541
    Симпатии:
    53
    Баллы:
    323
    Уважаемая Данета! Все дачные участки объединены в общества. В таких обществах есть председатели, которые решают все хозяйственные вопросы. После того как вы подберете себе участок, пообщайтесь с председателем общества, он вам все подробно расскажет об этапах переоформления дачного участка.
    Hameleon1969, 26 июн 2012
    #89
  10. лисник Старший мастер

    На форуме с:
    13 май 2010
    Сообщения:
    813
    Симпатии:
    113
    Баллы:
    408
    Если вы мечтаете о своей земле, то должны, прежде всего, найти ее в подходящем месте. Я не понимаю, о чем вы спрашиваете? Ведь все настолько просто, информация доступна всем. Вам с удовольствие председатель дачного кооператива разложит всё по полочкам, он с этой сделки будет иметь свой процент. А если вы решите в селе прикупить землю, то просто надо убедиться в наличии документов, и оформить куплю продажу у нотариуса.
    лисник, 26 июн 2012
    #90
  11. andrej-zharenov Moderator

    На форуме с:
    19 май 2011
    Сообщения:
    358
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    258
    Род занятий:
    модератор RMNT.Ru
    Для семейного отдыха и отдыха в компании друзей, иногда требуются разные условия, для обеспечения комфортного отдыха и уровня шума, создаваемого компанией, который влияет на отношения между соседями. Поэтому, нужно ответить на вопрос, где и как нужно определить место для удовлетворения всем требуемым условиям.
    andrej-zharenov, 18 авг 2012
    #91
  12. andrej-zharenov Moderator

    На форуме с:
    19 май 2011
    Сообщения:
    358
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    258
    Род занятий:
    модератор RMNT.Ru
    Может этим местом быть, небольшая глухая деревня или дачный комплекс, расположенный у реки или озера, главное чтоб все сочеталось и не мешало другим. В последствии, возможно, все изменится, и можно будет поменять местоположение.
    andrej-zharenov, 18 авг 2012
    #92
  13. GAL Специалист

    На форуме с:
    22 фев 2012
    Сообщения:
    2.385
    Симпатии:
    172
    Баллы:
    548
    Лучше всего для дачи и отдыха место не далеко от водоема, конечно, хорошо, если лес рядом и чтобы место не совсем глухое было, но тут все зависит от вашей суммы.
    GAL, 18 авг 2012
    #93
  14. aleksakrot Интерн

    На форуме с:
    11 июл 2011
    Сообщения:
    274
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    162
    Помогите моему другу правильно выбрать дом. Он хочет купить старый с возможностью достройки второго этажа. На что ему нужно обратить внимание при выборе строения? Какие аспекты являются основополагающими.
    aleksakrot, 20 авг 2012
    #94
  15. jeck Старший мастер

    На форуме с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    1.284
    Симпатии:
    97
    Баллы:
    423
    Внимание стоит обратить в первую очередь на фундамент дома, если дом деревянный, но стоит на хорошем высоком фундаменте то это очень даже не плохо. Затем нужно посмотреть из какого материала сделан дом, деревенские старые дома обычно из бруса, то есть древесины, если древесина не была обработана от паразитов ее могли проесть древесные жуки и даже если состояние бревен ничего, то летом часто будите слышать шуршание жуков - у меня такая проблема с дачей, часто приходится жуков короедов выносить из самого дома, так же обратите внимание на местность, ландшафт, может весной вас затопит
    jeck, 20 авг 2012
    #95
  16. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.231
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    В первую очередь надо обратить внимание не на стены, а на фундамент. Если фундамент слабый и строился с расчётом на один этаж, то при достройке второго он может просесть и по стене пойдет трещина, если он не деревянный. А если дом из дерева то дом может покоситься, что тоже не очень приятно.
    Valeri, 20 авг 2012
    #96
  17. aleksakrot Интерн

    На форуме с:
    11 июл 2011
    Сообщения:
    274
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    162
    Спасибо за совет. А как можно проверить эту информацию или где я могу ее получить? Ведь Хозяин дома ради того, что бы его продать готов на все - даже соврать и сказать, что фундамент крепкий.
    aleksakrot, 23 авг 2012
    #97
  18. aleksakrot Интерн

    На форуме с:
    11 июл 2011
    Сообщения:
    274
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    162
    А на плане дома можно увидеть какой фундамент? Или это нужно проверять в иной месте. И как узнать, что жуки уже есть и вредят дому. Есть ли этому какие - то признаки? Подскажите.
    aleksakrot, 23 авг 2012
    #98
  19. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.231
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    На плане дома навряд ли, во всяком случае, на плане моего дома указаны только высота цоколя, а вот если у хозяев сохранился строительный проект и они строили дом строго по проекту, то там можете увидеть. Чтобы самому, прикинуть какой фундамент, то надо знать глубину промерзания почвы, высоту подземных вод. В этой местности и от этого уже и отталкиваться.
    Valeri, 23 авг 2012
    #99
  20. aleksakrot Интерн

    На форуме с:
    11 июл 2011
    Сообщения:
    274
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    162
    Но ведь это не все так просто как вы пишите. Как мне кажется, то самостоятельно это проверить трудно. Может стоит просить помощи специалистов, которые понимают в этом? Или я ошибаюсь?
    aleksakrot, 27 авг 2012

Поделиться этой страницей