Выбираем дачный участок

Вы дом целиком берете или же участок голый?

В зависимости от того, какую цель вы преследуете владея этой недвижимостью. Если вам нужно место для банального отдыха, то здесь необходимо смотреть варианты с близостью водоемов или возможностью использования для этого своей территории. Если же вам нужен банальный огород, тогда упор делайте на площади под посадку. А о качестве земли спросите у соседей. Да, большое внимание нужно уделить и им. Как говориться: "не купи дом, а купи соседа".

При покупке дачи обязательно смотрите на состояние самого дома. Если он будет в очень запущенном состоянии, то вам постоянно придется его ремонтировать. Земельный участок тоже должен быть ухоженным, желательно, чтоб были плодоносящие деревья.

При выборе дачи надо учитывать следующие факторы: размер участка, его расположение относительно дороги и остановок общественного транспорта, плодородность земли, хорошо, если уже есть фруктовый сад. Если дом в плохом состоянии, дача должна стоять дешевле. Старый дом можно снести и построить новый по своему вкусу. Если вы не хотите строиться, ищете дом поновее.

azazel, определитесь, как часто будете ездить на дачу. Есть ли у вас машина? Определитесь с расстоянием от города, с наличием транспорта. Рядом с дачей очень неплохо чтобы был какой-то водоем.
Хороший дом - это всегда приятно. Лучше, чтобы он был отапливаемый, т.к. тогда можно будет приезжать зимой.

по поводу земли подсказать точно не могу, не разбираюсь, а вот по поводу дома попробую - если дом уже естьи он хороший, то желательно поинтересоваться насчет охраны всего дачного поселка, чтобы к вам не пожаловали "гости" в ваше отсутствие. если поселок охраняемый, то все пучком, а если нет, то лучше бы озаботиться установкой сигнализации, по возможности, грамотной. ну плюс возможность подвода коммуникаций и подвода не очень издалека, чтобы не выложить за это еще одну стоимость дома

А меня вот интересует выбор конкретно участка, даже не сколько для дачи, а сколько для вложения средств. Так как в подмосковье цены просто нереальные, рассматриваю вариант даже не в Московской области.
Ну и как вариант участка под дачу тоже, я рассматриваю направления южные. Был бы признателен за подсказку, в каких местах смотреть участки?

Вы уж тогда уточняйте на каком именно расстоянии вас устроил бы участок.

Километров до 150, думаю, было бы хорошо.

И как часто вы там планируете бывать? Это далеко не праздный вопрос. Расстояние достаточно большое для того, что бы туда просто так, для души прокатиться. Зимой такое расстояние и вовсе окажется "не подъемным".

Неплохие условия по покупке участков по направлению на Ростов, по трассам М-4 и М-6, получается это север Рязанской области.
Мне помню километраж, но от МКАД по федеральным трассам добираться минут 40, максимум час, даже зимой.

почему же неподъемное?

Север Рязанской области - интересно, посмотрел направление - весьма удобно. За час добраться - практически идеально. А у Вас у самих там участок? Каковы там цены?

мы покупали участок недалеко от Серебряных Прудов еще давно, задолго до кризиса, когда все хотели попасть на Новую Ригу и Рублевку.
Сейчас там скорее всего цены поменялись. Но явно дешевле чем в МО, хотя ты практически через дорогу от них живешь

Да смотрите сами для каких целей покупаете. А вообще если руки оттуда растут и если есть свободное время, то я бы посоветовал купить голый участок, а дом построить самим. Намного приятнее жить в доме построенном своими руками

Ну так понятно. Новую Ригу и Рублевку я не потяну - очень недешево. А вот Север Рязанской области скорее всего да. Осталось еще где-то по ценам информацию узнать.

Да, построить дом самому - это святое, поэтому и ищу только участок. Кстати, север рязанской области - вариант для меня крайне удобный. Хотя, понятие достаточно растяжимое. А вы говорите рядом пункт населенный? Это хорошо, значит, с инфраструктурой должно быть всё налажено.

а я вот решил сначала с домом определиться - мне кажется надо начинать с основного),а уж потом баньку как-то пристраивать

я тоже сейчас строю дом ! Соседи) тоже решил начать с дома

Я недавно купил себе участок под строительство. С 11 мая выхожу в отпуск и вплотную займусь строительством. Начать решил всё же с дома. Пока обойдёмся без бани, благо речка рядом)