Возможна ли перепланировка в данном месте?

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Qverkus, 27 фев 2013.

?

Возможна ли перепланировка в данном месте?

Да 3 голосов 75,0%
Нет 1 голосов 25,0%
  1. Qverkus Мастер

    На форуме с:
    11 фев 2013
    Сообщения:
    143
    Симпатии:
    31
    Баллы:
    213
    Хотелось бы узнать мнения людей, кто о подобном задумывался или реализовал.
    У нас на лестничной площадке 4 квартиры, по 2 с каждой стороны. У нас с соседями общий тамбур. Из фото видно, что в тамбуре можно сделать перегородку. При условии если сломать входной дверной проем, можно увеличить площадь квартиры на 1.5-2 квадратных метра.
    сломать.jpg
    В принципе, перегородка соседям мешать не будет. Стоит ли браться за такое мероприятие?
    Qverkus, 27 фев 2013
    #1
  2. ssergej Мастер

    На форуме с:
    6 окт 2012
    Сообщения:
    194
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    233
    Тоесть Вы хотите увеличить свою квартиру за счет площадки из которой Вы сделали тамбур. Такая переделка, в принципе, возможна, но Вам придеться получить на это разрешение в ЖКХ, и, скорее всего, что и от соседей тоже понадобиться разрешение
    ssergej, 27 фев 2013
    #2
    kolyavas18 нравится это.
  3. nikolaevich73 Прохожий

    На форуме с:
    27 фев 2013
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    6
    Делал у себя перепланировку,пока добился все разрешения от разных служб,то столько нервов потратил ( и не только нервов ) и это при том , что площадь не увеличивал.У вас проблема с разрешениями будет гораздо больше моей.И то навряд-ли добьетесь разрешения,ведь это-же общая площадка и навряд-ли вам дадут согласие и жильцы и тем более коммунальные службы.Не стоит вам тратить ни время,ни деньги,ни нервы ради пары квадратных метров.
    nikolaevich73, 28 фев 2013
    #3
  4. Leondos1981 Интерн

    На форуме с:
    3 фев 2013
    Сообщения:
    441
    Симпатии:
    24
    Баллы:
    193
    Для начала Вам нужно взять письменное согласие у соседей. Потом идете в БТИ, где объясняете ситуацию, платите денежный взнос (сумму определяет специалист, который в назначенное время приедет к вам на осмотр и оценку ситуации ). Получаете все нужные бумаги в БТИ и тогда можете делать свою перегородку. Займе это без нужных знакомств более 3 месяцев. С подобным сталкивался
    Leondos1981, 28 фев 2013
    #4
  5. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.272
    Симпатии:
    241
    Баллы:
    548
    Никакие письменные согласия соседей Вам не помогут ! Этого ни в коем случае нельзя делать! Из разных соображений, из безопасности тоже. Если самовольно сделаете, то всё равно придут и сломают. Был у нас подобный пример.
    kolyavas18, 28 фев 2013
    #5
  6. Qverkus Мастер

    На форуме с:
    11 фев 2013
    Сообщения:
    143
    Симпатии:
    31
    Баллы:
    213
    Спасибо всем за ваши комментарии. Скорей всего, разрешения мне просто не дадут.
    А взятки давать не умел да и учиться поздно этому.
    Тамбур кстати был изначально. Вероятно, лучшим вариантом будет сделать с соседями совместный и более качественный ремонт тамбура. Соседи у нас неплохие люди.
    Qverkus, 28 фев 2013
    #6
    ivz78 и Алексей80 нравится это.
  7. Алексей80 Прохожий

    На форуме с:
    9 апр 2013
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Вполне с вами согласен, оставить эту идею! И переключить свое внимание на совместную с соседями отделку тамбура. Во-первых начать с входной двери. После которой окажутся под защитой все жильцы ваших квартир. Стоимость самой двери и стоимость ее установки также делится между всеми хозяевами квартир. В зависимости от уровня их доходов можно выбрать различные входные двери: целиком металлические, или с виниллискожей изнутри, окрашенные снаружи бюджетной нитроэмалью или же с порошковым антивандальным напылением. Что делает поверхность дверей максимально износостойкой и предотвращает какие- либо повреждения на ней. В отдельных случаях отделку можно сделать различной искусственной кожей с обеих сторон, но сейчас это встречается уже крайне редко. Во-вторых: отделка самого тамбура. Начиная от пола (плитка, линолеум и т.п.), потолок и стены. Тут уже надо советоваться с вашими соседями и принимать общее решение. Желаю Вам удачи!
    Алексей80, 16 апр 2013
    #7
  8. vladim2013 Мастер

    На форуме с:
    18 мар 2013
    Сообщения:
    329
    Симпатии:
    29
    Баллы:
    258
    Да конечно такую перепланировку надо узаконить, тем более увеличение Вашей площади будет за счет общедомовой. Хотя в нашем доме таких перепланировок делалось много, вначале делали, а потом оформляли.
    vladim2013, 18 апр 2013
    #8
  9. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.272
    Симпатии:
    241
    Баллы:
    548
    Раньше, возможно и делали подобное, но это же не законно. Сделаешь, заплатишь, а потом придут и снесут всё. Так, наверное, будет хуже.
    kolyavas18, 18 апр 2013
    #9
    Mamet нравится это.
  10. Mamet

    На форуме с:
    18 апр 2013
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Дело даже не в том, что узаконить или нет, а начнем с того что любая планировка может нанести вред, например можно нарваться на несущую стену, тем самым вызвать аварийность всего дома. Прежде браться за это нужно обратиться в БТИ, чтобы мастер указал возможно ли это в том месте.
    Mamet, 19 апр 2013
    #10
  11. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    А что даст это расширение? Ведь насколько я поняла вы только чуть-чуть сдвинете дверь. Неужели из-за метра прихожей вы согласны пройти все муки ада сбора разрешений?
    varonita, 19 апр 2013
    #11
  12. ivz78 Специалист

    На форуме с:
    22 дек 2012
    Сообщения:
    2.106
    Симпатии:
    184
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    Энергосберегающие технологии
    Разрешение получить можно, только сперва в ЖЭКе (поскольку это помещение для общего пользования), потом у соседей (или наоборот), а затем уже в БТИ. Такую перепланировку видел лично, поэтому и говорю так. Желаю Вам удачи!
    ivz78, 19 апр 2013
    #12

Поделиться этой страницей