Возможна ли перепланировка без разрешения специальных служб?

Тема в разделе 'Фермерское хозяйство', создана пользователем Danik52, 21 май 2013.

  1. Danik52 Мастер

    На форуме с:
    2 апр 2013
    Сообщения:
    298
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    208
    При организации своего дела, люди сталкиваются с необходимостью либо перепланировать существующее здание, либо построить новое. Для исключения проблем в дальнейшем, в первую очередь, надо получить разрешение местного органа власти ( сельский совет, городской совет ) на все планируемые работы. В этот перечень включить реконструкцию, перепланировку старых помещений, строительство новых сооружений, вплоть до деревянного туалета. А после строительства зарегистрировать все в БТИ и органах регистрации прав собственности.
    Danik52, 21 май 2013
    #1
    kolyavas18 нравится это.
  2. Danel Ученик

    На форуме с:
    21 фев 2013
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    72
    Здесь Вы сами дали ответ на свой вопрос разрешение не просто нужно, ОБЯЗАТЕЛЬНО!
    Да же в том случае, если Ваше производство уже работает и все документы в порядке, все изменения подлежат узаконению. Касаемо туалета, если это просто выгреб, а не общественный туалет или туалет с удобствами (вода, отопление), то копайте себе на здоровье, только без ущерба для соседей.
    Danel, 28 авг 2013
    #2
  3. Алена Интерн

    На форуме с:
    31 мар 2010
    Сообщения:
    55
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    198
    Если вы берете какую-то площадь в аренду, то хлопот с документами будет очень много и не всегда можно получить разрешение на перепланировку. Другое дело, если вы выкупите площадь и оформите ее как свою собственность, делайте тогда с ней все что хотите, тут вам ничего запретить никто не может. Единственное, что надо будет сделать, это зафиксировать все свои перестройки на новом плане, документы оформляются платно в отделе государственной регистрации и земельному кадастру или в исполкоме.
    Алена, 28 авг 2013
    #3
  4. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    Можете делать перепланировку после получения разрешения таким образом, чтобы не пострадали основные несущие конструкции, не было опасности их обрушения и не было при этом изменения главного архитектурного плана здания.
    kolyavas18, 29 авг 2013
    #4
  5. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Перепланировка без разрешительных документов возможна только в одном случае, если об этом ни кто не узнает. Но в будущем вам сложно будет производить любые юридические действия, как то - продажа, дарение, завещание имущества.
    varonita, 1 сен 2013
    #5
  6. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.842
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Да ну, все равно ведь рано или поздно узнают, как минимум при передаче участка (продажа, наследование). Так что лучше узаконить.
    РоманБ, 18 сен 2013
    #6
  7. woolfy Подмастерье

    На форуме с:
    30 апр 2013
    Сообщения:
    151
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    137
    Если земля в собственности - частный дом к примеру, то можно делать все так как вам хочется и без БТИ! БТИ относится только к многоквартирным домам со своим жилищным хозяйством!
    woolfy, 21 сен 2013
    #7
  8. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.842
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Делать можно все, что угодно, но без БТИ Вы не оформите право собственности на новостройку...
    РоманБ, 22 сен 2013
    #8
  9. Vove Мастер

    На форуме с:
    3 фев 2013
    Сообщения:
    486
    Симпатии:
    26
    Баллы:
    243
    Разрешение можно не получать, если вы не собираетесь продавать здание. Никто проверять не будет.
    Vove, 24 сен 2013
    #9
  10. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.842
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Ой, не факт! С нашими доброжелательными соседями и вековыми традициями стукачества...
    РоманБ, 25 сен 2013
    #10
  11. Lenok Lenina Специалист

    На форуме с:
    11 окт 2011
    Сообщения:
    2.422
    Симпатии:
    190
    Баллы:
    548
    Если дом частный и вы планируете там жить долго и счастливо, то думаю ваша перепланировка не должна никого интересовать.
    Lenok Lenina, 25 сен 2013
    #11
  12. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Если человек хочет начать свое дело, ему нужно будет получить разрешение и зарегистрироваться как ЧП в местной администрации. Для чего ему будет нужно собрать пакет документов, в том числе и от БТИ.
    То есть перестроить свой дом под какое-то предприятия можно и без предварительных разрешений, но потом все равно придется все узаконивать.
    Valeri, 6 дек 2013
    #12
  13. ciba Мастер

    На форуме с:
    23 ноя 2013
    Сообщения:
    473
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    238
    Это зависит от вложений. Если это временные постройки то зачем их регистрировать. Почему все должно быть зарегистрировано и пересчитано? Главное не мешать соседям, почитать требования по застройке.
    ciba, 7 дек 2013
    #13
  14. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Если Вам удастся каким-то образом скрыть этот факт, то можно попробовать. Но, если речь о какой-то масштабной перепланировке, то лучше оформить все необходимые разрешительные документы.
    qqq123, 8 янв 2014
    #14

Поделиться этой страницей