Статья Власти Ярославской области пообещали снизить стоимость жилья в регионе на 20%

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 11 фев 2013.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.578
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение новости Власти Ярославской области пообещали снизить стоимость жилья в регионе на 20%

    [IMG]
    Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/436258.htm
    rmnt, 11 фев 2013
    #1
  2. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.842
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Не знаю, кому как, а мне вспомнился Горбачев с его незабвенной жилищной программой. Ну какие экономические основания для такого темпа застройки, да еще и по сниженным ценам?
    РоманБ, 11 фев 2013
    #2
  3. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Свежо придание, да верится с трудом. Строительство одна из самых прибыльных отраслей после фармацевтической и наркоторговли. И Вы говорите о снижении цен больше чем на 20% это нонсенс, как говаривал великий, НЕ ВЕРЮ!.
    vgv35, 11 фев 2013
    #3
  4. penguiner Старший мастер

    На форуме с:
    29 окт 2012
    Сообщения:
    249
    Симпатии:
    64
    Баллы:
    308
    Экономическое обоснование простое: люди вложат деньги в жильё, строители получат зарплату, купят товары у тех, кто купил у них жильё. И так далее.
    В статье, увы, не сообщается, за счёт чего можно снизить стоимость строительства. Лично я вижу следующие пути:
    1. Уменьшение размеров откатов за выделение земли, получение документов, поставку стройматериалов.
    2. Строительство по максимально рациональным схемам.
    3. Снижение качества сданного в эксплуатацию жилья.
    Не сомневаюсь, что экономия буде достигнута за счёт пункта №1. :)
    penguiner, 11 фев 2013
    #4
  5. Rensik Мастер

    На форуме с:
    22 янв 2013
    Сообщения:
    243
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    233
    Было бы замечательно, если бы власти не просто заставляли строителей снижать цены, а уменьшали поборы за проведение различных коммуникаций к многоэтажным домам.
    Подключали архитекторов, грамотных инженеров, чтобы помочь оптимизации процесса строительства, строительных конструкций.
    На стройках огромные потери из-за использования старых неэффективных проектов, устаревших стройматериалов и неотработанности технологии строительного процесса.
    Rensik, 11 фев 2013
    #5
  6. lions Мастер

    На форуме с:
    24 фев 2010
    Сообщения:
    201
    Симпатии:
    34
    Баллы:
    263
    Стоит отметить, что стоимость жилья сегодня завышена в разы. Конечно, можно говорить о коррупционной составляющей, но это не аргумент со стороны власти. Это первое, а второе, необходимо создавать конкуренцию. Если же в городе всё строит один человек, то все благие намерения останутся на бумаге. И ещё, необходимо поднимать покупательскую способность населения. Что может купить нищий учитель?
    lions, 11 фев 2013
    #6
  7. Devakop Интерн

    На форуме с:
    17 июн 2012
    Сообщения:
    71
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    161
    Хочется верить, что сначала в Ярославле будут строить больше и жилье станет доступнее. А потом и другие регионы позаботятся о своем населении. Может и муниципального жилья станет больше, чтобы привлекать в регионы молодые кадры специалистов. А сейчас даже общежитий нет, а жилье молодые врачи или учителя не то что купить, снять не могут.
    Devakop, 11 фев 2013
    #7
  8. Neformal75 Старший мастер

    На форуме с:
    27 июл 2012
    Сообщения:
    1.579
    Симпатии:
    180
    Баллы:
    498
    И для сомнительны такие перспективы. А ну как земля подорожает? На 20% не сбросят, сделают 49900 за квадрат и типа снизили немного. Или только для льготных категорий понизят цену.
    Neformal75, 11 фев 2013
    #8
  9. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Очень сомнительное заявление... Особенно с учетом, что власти не как не комментируют за счет чего будет это понижение. Может за счет повышения цен на коммунальные услуги со счастливых обладателей этой самой жилой площади?
    varonita, 11 фев 2013
    #9
  10. лисник Старший мастер

    На форуме с:
    13 май 2010
    Сообщения:
    813
    Симпатии:
    113
    Баллы:
    408
    Свежо придание. Но человеку свойственно верить в лучшее, так легче жить.
    На мой взгляд коррупцию у нас в стране не победить. А все остальные причины исходят от нее. Можно было бы давно решить жилищную проблему. Достаточно было бы раздать землю и кредиты желающим.
    лисник, 11 фев 2013
    #10
  11. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    В России стройматериалы дорожают, оплата труда повышается, интересно за счет чего в Ярославле хотят уменьшить стоимость жилплощади. Прямо как при коммунистах народ обманывают. Видимо до 2016 года, "обещальщики" намереваются куда то скрыться.
    evig, 11 фев 2013
    #11
  12. Андрей Кислов Старший мастер

    На форуме с:
    12 июл 2011
    Сообщения:
    1.316
    Симпатии:
    171
    Баллы:
    498
    Да почему, все может быть, тут же не говорится о качестве жилья, о степени готовности его и т. д. Да и тут в статье сказано , что планируется, ведь не сказано когда конкретно и в каком объеме.
    Андрей Кислов, 12 фев 2013
    #12
  13. Андрей Кислов Старший мастер

    На форуме с:
    12 июл 2011
    Сообщения:
    1.316
    Симпатии:
    171
    Баллы:
    498
    Да, в данном случае Горбачев "белый и пушистый", ну обещал, он же не виноват, что у власти не был до 2000 года, да он наверно и не рассчитывал, что столько времени будет "рулить". Нам многое могут по обещать и 2030 году и 2050 году, те кто обещают их уже не будет.
    Андрей Кислов, 12 фев 2013
    #13
  14. олег40 Старший мастер

    На форуме с:
    13 окт 2012
    Сообщения:
    497
    Симпатии:
    56
    Баллы:
    308
    За счет чего власти области намерены снизить стоимость жилья, не уточняется.
    На какое - то утверждение необходимы основания. К сожалению доводы на прогноз по снижению цен на жильё власти Ярославской области не представили. Могу лишь предположить, что они опирались на прогноз по увеличению объёмов строительства(в 1.5 раза к 16году) и соответственно снижению спроса и цен на жильё. Впрочем и такую закономерность правилом назвать трудно. Как бы таким заявление они ещё панику у населения не создали, а то народ станет сейчас массово продавать квадраты жилплощади и ждать 16 года.
    олег40, 17 фев 2013
    #14
  15. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    да ребята, вы посмотрите на это с другой стороны: ведь это - чисто "рыночный" подход!
    если власти радостно рапортуют о реальном увеличении сданных метражей, то ЕСТЕСТВЕННО их себестоимость (во всяком случае - на первичку) будет снижена, ибо наверняка этот сегмент рынка недвижимости несколько перенасыщен.:confused:
    YA_HELEN, 17 фев 2013
    #15

Поделиться этой страницей