Ветхий дом и наследники

Тема в разделе 'Законодательство и налоги', создана пользователем amazonkav, 2 сен 2011.

  1. amazonkav Новичок

    На форуме с:
    12 июл 2011
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    36
    Собираемся купить дом. Нашли подходящий вариант недалеко от того места, где мы проживаем.

    Больше всего интересовал участок, а не сам дом, так как там собираемся построить гараж. Цена на дом смехотворная, 80 000 рублей вместе с участком. Бабушка-хозяйка собирается переезжать в Курскую область после продажи к родственникам.

    Собственно проблема: дом наполовину принадлежит ее сестре. Но с сестрой, по словам хозяйки, связь утрачена. Сама хозяйка готова подписать любые бумаги, хоть свидетельство о смерти сестры.

    Как нам поступить? Действительно сделать свидетельство? Или может быть возможно купить участок без покупки дома, а сам дом как-нибудь снести?
    amazonkav, 2 сен 2011
    #1
  2. BLUMENMADCHEN Der sehr böse Moderator

    На форуме с:
    11 апр 2011
    Сообщения:
    4.334
    Симпатии:
    825
    Баллы:
    618
    Вам нужно все равно отыскать хозяйку второй половины, - либо живой, либо нет. Свидетельство о смерти продавец не сможет просто так подписать. Для этого ей нужно объявить ее пропавшей без вести, - но для этого тоже должно пройти время, прежде, чем ее таковой объявят. Узнайте, есть ли наследники у хозяйки второй половины.
    Опять-таки, снести дом может только владелец, но в вашем случае только половину дома.
    Жизнь такая непредсказуемая, что лучше заранее подстраховаться, чем потом все это "разгребать".
    Есть возможность через суд все это сделать. Опять-таки владелица дома должна предоставить все доказательства того, что вторая владелица не содержала дом в надлежащем виде, поэтому он пришел в упадок.
    А участок принадлежит только одному человеку.
    Лучше всего посоветоваться с юристом. Законы меняются и вносятся коррективы. Как знать, возможно все гораздо проще можно решить.
    Удачи!
    BLUMENMADCHEN, 3 сен 2011
    #2

Поделиться этой страницей