Обсуждение новости В РФ появятся фонды арендного жилья Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/359259.htm
Идея создания такого фонда сама по себе неплохая, но вот будут ли люди брать в аренду такие квартиры? Ведь нелегальная аренда без оформления разных документов гораздо более удобна, люди предпочитают ее.
Идея создания фонда хорошая, люди будут брать в аренду такие квартиры, потому что как раз те, кто арендует жилье, заинтересованы в официальной аренде. Особенно, если она не очень дорогая. Мне только не совсем понятно из статьи, кто будет собственником жилья и получит кредит. Застройщик, что ли? И на что он получит кредит, который должен будет вернуть. Я сначала поняла, что собственник - фонд, он приобрел квартиры или построил для сдачи в аренду дом, а потом уже сдает себе прозрачно в аренду. Нет?
Я думаю, это будет частное и частногосударственное партнерство. Все будет зависеть от региона. Например как в Москве до революции были же частные доходные дома. Вот только вопрос это будет типовой проект или будут застройщики строить дома у кого на сколько фантази хватит.
И что получается: чистовая квартира с мебелью. Снял квартиру, а свою мебель куда девать? Квартиры в доходных домах брались в аренду приезжающими на работы. А теперь посмотрим на людей которые по 10 - 20 лет живут в общежитиях. В данный момент здания общежитий износились и подлежат сносу. Теперь их будут расселять в доходные дома? А программы по сносу ветхого жилья куда подевались. А дадут кредиты, представить себе не возможно какая там будет планировка.
а я здесь не допоняла ЭТОТ момент: ...что собственник сдаваемого в аренду объекта получит от АИЖК кредит, погасить который удастся в течение восьми лет... так в таком случае - какая же это "аренда жилья", если условия - едва ли не такие же, как при ипотечном кредитовании, с той лишь разницей, что на погашение ипотечного кредита ЗАКОНОМ отводятся куда более "лояльные" сроки - до 25 лет!
Да нет дорогая YA_HELEN кредиты получит собственник сдаваемого в аренду жилья. Арендатор квартиры к кредитам отношения не имеет, ему придется их оплачивать добавляя туда прибыль для человека который их взял в виде квартирной платы. Похоже на новую аферу. Может я чего то не понимаю?
Арендатор, ведь, ничем не рискует, а собственник жилья, который берет кредит в банке, может остаться вообще без ничего, и того жилья, которое построил для сдачи в аренду в кредит, а также своей квартиры, которая, скорее всего, станет в банке залогом при получении кредита.
