Статья В промышленной зоне "Очаково" может быть построено 10 миллионов "квадратов" недвижимости

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 31 янв 2013.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    7.378
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение новости В промышленной зоне "Очаково" может быть построено 10 миллионов "квадратов" недвижимости

    [IMG]
    Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/428179.htm
    rmnt, 31 янв 2013
    #1
  2. Vasyl Мастер

    На форуме с:
    16 окт 2012
    Сообщения:
    98
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    218
    Все перечисленные в статье комплексы (сооружения, организации) в любом случае будут тем, или иным способом предоставлены в руки правящей власти. Не может же глава комиссии, к примеру, отказать своему родному племяннику... И так повсюду в нашей стране...
    Vasyl, 31 янв 2013
    #2
  3. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.282
    Симпатии:
    464
    Баллы:
    578
    Я не думаю, что построенное жилье в промышленной зоне будет так дорого стоить, какое бы оно не было, ведь, промышленные предприятия не все выведут одновременно, а этот процесс может растянуться на годы, или даже десятилетия. Кто захочет несколько лет жить рядом с заводом, и дышать всеми вредностями, которые выделяют его производства.
    Goshek, 31 янв 2013
    #3
  4. Patrik1111 Старший мастер

    На форуме с:
    24 сен 2011
    Сообщения:
    740
    Симпатии:
    65
    Баллы:
    323
    Желающие жить в "Очаково " безусловно найдутся, несмотря на близость заводов. Другой вопрос насколько дешевле и доступнее будут квадратные метры в этом районе.
    Patrik1111, 1 фев 2013
    #4
  5. Volt220 Мастер

    На форуме с:
    3 фев 2013
    Сообщения:
    414
    Симпатии:
    49
    Баллы:
    288
    Жилье не будет ни дешевле, ни доступнее. Уверен спрос на жилье в этом районе будет большим, не смотря на его промышленность. Застройщики постараются полностью выбрать потенциал площади под застройку и заработать не меньше, чем от застройки других районах.
    Volt220, 3 фев 2013
    #5
  6. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Ну вот цена то как раз уже определена. 200 тысяч за квадратный метр. А вот уже о доступности такого жилья вопрос другой. Для меня это баснословная сумма а для кого то, тьфу, ползарплаты...
    varonita, 3 фев 2013
    #6
  7. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    200 тысяч за квадрат - для большинства граждан это просто неподъемная сумма и не исключено, что еще неоднократно будет изменяться в сторону увеличение. Возможно будут дешевые ипотечные кредиты в районе 3-7 процентов.
    qqq123, 3 фев 2013
    #7
  8. pioneer Moderator

    На форуме с:
    8 май 2011
    Сообщения:
    1.356
    Симпатии:
    232
    Баллы:
    498
    Род занятий:
    Служу
    так я не сильный математик но все же посчитаю
    10 000 000 * 200 000 = 2 000 000 000 000 т.е. около 532 920 000 000 грн
    годовой бюджет АРКрым около 4,8 млрд грн т. е. 4 800 000 000
    т.е. если поделить одну циферку на другую то получиться 111 лет
    ===
    может быть я дурачек, но тогда вопрос кто кого обманывает?
    pioneer, 3 фев 2013
    #8
  9. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Так речь идет о рублях, т.е. умножать надо не на 200 000, а по курсу, примерно на 40 000, но все равно сумма круглая выходит.
    qqq123, 3 фев 2013
    #9
  10. pioneer Moderator

    На форуме с:
    8 май 2011
    Сообщения:
    1.356
    Симпатии:
    232
    Баллы:
    498
    Род занятий:
    Служу
    а я в рублях и считал а потом переводил в грн
    pioneer, 3 фев 2013
    #10
  11. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Так тогда, что-то вообще космическое выходит
    qqq123, 4 фев 2013
    #11
  12. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    да ребята, дело-то не в "арифметике"!
    здесь следовало бы начать с того, что авторами почему-то используется некое "предположительное наклонение":
    следовательно, может быть, и не построено?
    или может быть построено значительно меньше / больше? :confused:
    так что расценки - дело десятое. тем более, что вот сейчас, например, спустя уже более полугода после данной публикации ничего о судьбе этой авантюры неизвестно...:(
    YA_HELEN, 13 сен 2013
    #12
  13. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Эта промзона относительно новая для Москвы. Во всяком случае в 90-х и в нулевых годах, там интенсивно создавались новые производства. Но спекулятивная цена на землю под строительство жилья в Москве так взлетела вверх, что производство оказалось не выгодным.
    evig, 13 сен 2013
    #13
  14. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.500
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Что заводы стали не выгодны? Смех и грех. Как бы не позиционировалась эта стройка, но суть остаётся прежней, кто то круто наживётся на этом мероприятии. И в конечном итоге, цена за квадрат не будет такой уж и низкой.
    vgv35, 17 сен 2013
    #14
  15. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    А так получается всегда. Сначала декларируется одна цена, позиционируется доступное жилье, а в конечном итоге получается, что на месте заводов и фабрик вырастает жилье, которое доступно только единицам.
    qqq123, 17 сен 2013
    #15
  16. Дмитрий А Мастер

    На форуме с:
    27 янв 2012
    Сообщения:
    133
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    218
    Кто говорил, мол "Москва не резиновая..."? Получается, что находятся все новые кусочки под застройку. Я сторонник переселения Москвы, как понятия "столица", ближе к центру страны. Были ведь опросы общественного мнения, планы создавались. Видно, что нет воли, как у казахского президента, чтобы росчерком пера повернуть исторически складывающийся ход вещей, отправить чиновников за Урал (Сталин мог!). Хотя, при переезде столько вещей теряется, можно и Кремль потерять! Сейчас, в свете охлаждения отношений с Европой, падением доходов найдут ли покупателей на дорогие московские метры?
    Дмитрий А, 20 сен 2013
    #16
  17. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    Просто интересно, а вот когда в России исчерпается газ и нефть(а ведь это реальная дата, ресурсы ведь не бесконечны), кому тогда будут в Москве продавать недвижимость по 200000?
    По моему тогда в многомиллионной столице начнётся такой коллапс, что создателям фильмов о пост апокалипсисе даже не снился!
    Михаил_, 22 сен 2013
    #17
    Adelya88 нравится это.
  18. Adelya88 Moderator

    На форуме с:
    18 июл 2013
    Сообщения:
    634
    Симпатии:
    63
    Баллы:
    333
    Род занятий:
    Заказчик
    Может тогда мировой опыт возобновляемой энергии солнца, живых водорослей, ветра станет для отечественного строительства более реальной темой, чем есть сегодня, и "пассивные" дома будут строить не на бумаге, а в реальной жизни.
    Adelya88, 24 сен 2013
    #18

Поделиться этой страницей