Обсуждение новости В Подмосковье появится логистический парк за $700 млн Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/562095.htm
Учитывая постоянно сохраняющийся дефицит складских помещений в Подмосковье можно сказать, что проект задуман не зря. Остается пожелать авторам и исполнителям после завершения строительства успешно пройти сертификацию соответствия стандарту BREEAM.
На данном для себя я смог выделить одну положительную тенденцию, которая заключается в том, что около двух тысяч человек будут рабочими местами. Как будут складываться обстоятельства во всем остальном, и как быстро окупится это строительство покажет время.
можно подумать, он оригинален в своих "выражениях надежд"! впрочем, Бог с ними - протокольными клише. просто интересно, по каким критериям оценивают эксперты "перспективность" подобных проектов? неужели ставка идет лишь на престижность имени региона - Подмосковье?
Мне кажется, что парк достаточно скоро окупит себя. Даже если спрос чуть и упадет - достаточно будет немного снизить цену аренды и показать еще какую-нибудь "морковку" вроде дальнейших скидок постоянным арендаторам.
Ну ведь логистический центр это не только складские помещения, а и работа по распределению, отгрузке, доставки товаров правильно и в срок. Учитывая какими торговыми площадями обладает "страна в стране", можно уверенно сказать, что проект окупится не просто быстро, а молниеносно!
Логистика - одна из базовых основ эффективной экономики. Такому центру как Москва подобный центр необходим. Это не первое за последнее время сообщение о строительстве подобного терминала если не ошибаюсь. По поводу развития экономической ситуации в стране руководителям проекта волноваться не стоит - если дело нужное, то средства найдутся, и с окупаемостью будет всё ok".
Да они, судя по всему, не о средствах на постройку беспокоятся. А о том, как быстро окупится центр и будет ли он вообще нужен. Ведь такие центры в первую очередь нужны для быстрой отправки нужного товара или оборудования заказчикам. А судя по статистике, грузоперевозки на ЖД постоянно падают вот уже несколько лет подряд. Но если центр ориентирован на Москву и Московскую область, то, по-моему, беспокоятся они напрасно.
На мой взгляд, логистика сегодня будет иметь намного большее развитие, чем строительство гипермаркетов, ведь, многие жители столицы, совершают покупки в интернет-магазинах, которым кроме складских помещений, ничего другого и не нужно.
Налицо определенная тенденция. Если в Москве, в основном, строится дорогое жилье, торговые площади и помещения для офисного "планктона", то в Подмосковье - новые производственные мощности, логистические парки и инновационные центры. И Московская область с населением более 7 миллионов человек нормально "тянет" эту "тему".
Окупится за пять лет? Ну что же, достаточно удачное вложение денег для инвесторов. А меня больше радует перспектива получения работы двум тысячам человек. Почаще бы такие новости, глядишь и победим безработицу в стране.
Ставка идет на то, что в Москву запрещен в дневное время въезд большегрузных фур и в связи с этим огромное количество московских компаний выводят свои склады с территории Москвы в Подмосковье, а вот тут как раз есть большая проблема с современными складскими площадями.
