Статья В Петербурге стали продавать дома вместе с жильцами

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 13 апр 2009.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    9.051
    Симпатии:
    628
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    rmnt, 13 апр 2009
    #1
  2. Mitriygor Ученик

    На форуме с:
    26 фев 2009
    Сообщения:
    89
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    53
    Давно так делать надо, только выгодно ли это будет покупателю? Если да, то безусловно это справедливо.Судя по тому, что договоров на одном из домов не висит. То возможно найдутся покупатели, ну и естественно здесь, администрация Питерская должна их привлечь какой нибудь упрощенной процедурой согласования, по этому третьему дому. В целом так и должно быть.
    Интересно было бы узнать, отчего застройщики отказались от своих обязательств и почему сами не выставили на торги эти объекты?Это нормальная практика.
    Mitriygor, 13 апр 2009
    #2
  3. slimMT Ученик

    На форуме с:
    26 дек 2008
    Сообщения:
    129
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    53
    Наконец-то додумались разрешить ситуацию таким способом, как говорится, а ларчик просто открывался. Теперь, когда многие недобросовестные застройщики не выполняют обязанности по строительству, такой способ вполне приемлем, и будет встречен на ура людьми, которые купили квартиры в еще не существующем доме. Надеюсь, эта практика будем применяться повсеместно и не только в Питере.
    slimMT, 14 апр 2009
    #3
  4. Nezab1 Подмастерье

    На форуме с:
    14 июл 2008
    Сообщения:
    249
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    143
    Тут не со всеми в добросовестности дело, как мне кажется. Знакомый, который работает в компании строительной, рассказывал, в чем у них причина. У многих деньги зависли в банках не депозитах. Плюс строительство велось также за счет кредитов. Кредиты стали выдавать существенно меньше, вот и строить нет финансов. Другое дело, если строительство велось за счет дольщиков.
    Nezab1, 14 апр 2009
    #4
  5. НадеждаП Подмастерье

    На форуме с:
    10 дек 2008
    Сообщения:
    487
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    113
    ой хоть чучелом, хоть тушкой - как говориться, конечно покупателю выгодно, могли вообще без всего остаться, а так учитывая, что перекупщика обязали выполнить обязательства (простите тафталогию), значит и сроки и цены будут соблюдены. А сами на торги не выставили - потому что права не имеют "с жильцами" продавать - кучу согласований надо.
    НадеждаП, 14 апр 2009
    #5
  6. remov Moderator

    На форуме с:
    10 фев 2009
    Сообщения:
    523
    Симпатии:
    55
    Баллы:
    383
    В настоящей ситуации начинают "всплывать" все нарушения и Законов, в том числе. И брать на себя обязательства по завершению строительства с нарушениями весьма рискованный шаг. Для нового застройщика оптимальный вариант выполнения обязательств "по факту", т.е завершение строительства в рамках и объёмах начатых предыдущим застройщиком, а на нарушения прийдётся "закрыть глаза", причём без "срока давности". В этом случае можно будет довериться этому долевому Договору.
    remov, 14 апр 2009
    #6
  7. Becon Ученик

    На форуме с:
    31 авг 2008
    Сообщения:
    169
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    56
    Я поставил себя на место застройщика и что то маячут предо мной одни минусы ничего положительного я с этой сделки не поимел бы.Посудите сами.покупаешь недострой с кучей проблем,а если вдруг ещё прошлый застройщик косяков напорол в технологии строительства тогда,что делать.Короче бабло закопанное5 в землю и больше ничего.
    Becon, 20 апр 2009
    #7

Поделиться этой страницей