Статья В корпусах Московского завода САМ появится элитный комплекс на 300 апартаментов

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 10 апр 2013.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.572
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение новости В корпусах Московского завода САМ появится элитный комплекс на 300 апартаментов

    [IMG]
    Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/445196.htm
    rmnt, 10 апр 2013
    #1
  2. Foton Мастер

    На форуме с:
    7 апр 2012
    Сообщения:
    168
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    218
    Тот, кто приобретет такую "элитную недвижимость" может столкнуться с частыми неполадками в работе инженерных сетей. Центр города, особенно в промзонах, страдал от этого всегда. Хватит ли запланированных 60 млн долл. на реконструкцию всего необходимого? А с учетом воровства и системы "откатов"? Лично я очень даже сомневаюсь.
    Foton, 10 апр 2013
    #2
  3. ПлотНаталья Старший мастер

    На форуме с:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    696
    Симпатии:
    101
    Баллы:
    408
    Мудрое решение. Это жилье сто процентов будет востребовано, и владелец Stone Hedge не останется в убытке. О будущих покупателях этой недвижимости можно не беспокоиться, Foton. Уж они смогут спросить за качество в соответствии с количеством потраченных «кровно заработанных». Это ведь не социальное жилье, где все разворовывается и недоделывается, потому что большинство владельцев такого жилья и обратиться-то не знают к кому и куда, чтобы устранили неполадки и недоделки. Владельцы элитного жилья три шкуры спустят, если не будут удовлетворительно работать коммуникации.
    ПлотНаталья, 10 апр 2013
    #3
    varonita нравится это.
  4. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    Читая подобные новости, стал ловить себя на мысли: все они пишутся в будущем времени. Построят, появятся, вырастут... В настоящем только о подорожании квадратного метра да о всяких запретах и повышении налогов. Помню в СССР было наоборот, сообщали сколько сдали тысяч метров жилья, сколько собрали урожая и т.д. Может в этом секрет счастливой жизни, не в реалиях, а в их преподнесении?
    Михаил_, 10 апр 2013
    #4
    kolyavas18 нравится это.
  5. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    А я когда читаю новости о реконструкции промышленных объектов, всегда думаю, ну, хорошо построили везде элитное жилье и лофты, а предприятий стало на одно, или несколько меньше, а где же люди будут работать, не всем, ведь, нужно в магазинах торговать, или в офисах трудиться. Т. е. москвичи будут каждый день ездить за десятки километров на работу.
    Goshek, 10 апр 2013
    #5
  6. Игорян Подмастерье

    На форуме с:
    24 янв 2012
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    133
    Странно. что ещё не всё госимущество распродали. Отремонтируют здание и скинут в аренду всю площадь. Отобьют деньги за короткий промежуток времени и начнут получать прибыль. Главное в наше врем капитал! А денег на ремонт 100% хватит. Я думаю кардинальных видоизменений не произойдёт. Эти здания будут узнаваемы даже с керамогранитной отделкой))
    Игорян, 14 апр 2013
    #6
  7. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    :eek:ой!
    прямо в цехах что ли???
    ужас!:confused:
    впрочем, в хрущевские времена в подвальных помещениях домов в стиле "сталинского ампира" тоже оборудовались коммуналки, где довольно продолжительное время проживал рабочий класс ближайшего промпредприятия.:( для НИХ это, видимо, тоже являлось "элитным" жильем, ибо здесь, как оказалось, было куда более комфортно, чем в бараках с удобствами во дворе...:(
    YA_HELEN, 5 июл 2013
    #7
  8. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Вряд ли этот Фонд стал вкладывать деньги не просчитав будущую выгоду. Вот сейчас вложатся а потом втридорога продадут. А что, центр города, апартаменты... Я думаю что своего покупателя такая недвижимость найдет.
    varonita, 5 июл 2013
    #8
  9. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Это элитный район Москвы (от 3-х вокзалов один перегон по красной ветке) - лакомый кусок. И жилье любого уровня стопроцентно будет продано. Но с другой стороны столица превращается в особую зону обитания людей с высоким уровнем доходов. Этот город все больше отдаляется от остальной России.
    evig, 6 июл 2013
    #9
  10. nataliya34 Старший мастер

    На форуме с:
    6 окт 2011
    Сообщения:
    461
    Симпатии:
    73
    Баллы:
    308
    Столько вокруг всего элитного? Мда.... Куда же деваться простым смертным? А если серьезно, то не потому ли падают спутники ГЛОНАС, что негде и некому создавать програмное бортовое обеспечение запусков, чем раньше занимался САМ, до того, как был рейдерски захвачен.
    nataliya34, 6 июл 2013
    #10
  11. Odnick Старший мастер

    На форуме с:
    2 июн 2011
    Сообщения:
    490
    Симпатии:
    62
    Баллы:
    308
    На мой взгляд лучше превратить корпуса в элитное жилье, чем оставить их без внимания и в итоге там начнут жить бомжи. Если есть деньги на такую перестройку, то пусть работают. Но только за исполнением должны наблюдать соответствующие органы, чтобы стройка не была только на бумаге, а потом данный объект опять перепродадут и все.
    Odnick, 7 июл 2013
    #11
  12. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Думаю, что будет довольно сложно, старым производственным зданиям придать жилой вид. Если на 300 апартаментов уже потратили по 120 тыс. $, м на реконструкцию еще потратят по полмиллиона, так, сколько же будут стоить квартиры в бывших производственных корпусах?
    Goshek, 8 июл 2013
    #12
  13. pioneer Moderator

    На форуме с:
    8 май 2011
    Сообщения:
    1.356
    Симпатии:
    232
    Баллы:
    498
    Род занятий:
    Служу
    Странное дело получается одни фирмы стремятся покупать землю и стоить на ней а другие наоборот скупают трущобы и на их месте что то проектируют, само интересное и те и другие естественно получают свои прибыль, а вот что выгоднее...
    pioneer, 9 июл 2013
    #13
  14. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Вот интересно насколько качественно доведут до ума канализацию, проводку и всю другие инженерию в этих трущобах? Понятно, что спрос на такое жилье будет и будет довольно-таки высоким, но вот не возникнут ли потом проблемы у этих предпринимателей? Или это своего рода "кидалово" для олигархов?
    qqq123, 11 июл 2013
    #14
  15. yu8l8ya Старший мастер

    На форуме с:
    17 мар 2010
    Сообщения:
    1.284
    Симпатии:
    123
    Баллы:
    498
    В данном случае мне как раз верится, что объект будет построен. Такой элитный комплекс, как этот, сулит большие выгоды. Поэтому бессмысленно заниматься какими-то махинациями, когда и так можно неплохо нажиться на нём.
    yu8l8ya, 13 июл 2013
    #15
  16. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    Полностью согласен с Михаилом. Такие сообщения выглядят больше обещаниями, нежели действительностью. Запланируют что-то построить, тут же что-то помешает, а в итоге будет (может быть) совсем не то, о чём сообщалось ранее. Хотя бы были отчётные сообщения, к примеру: о сообщённом ранее строительстве- выполнено, введено то-то и то-то, было запланировано потратить столько-то, а потратили- гораздо меньше!( или больше).
    kolyavas18, 13 июл 2013
    #16

Поделиться этой страницей