Статья В классификацию недвижимости добавят новые категории

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 11 дек 2013.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.584
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение новости В классификацию недвижимости добавят новые категории

    [IMG]
    Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/594832.htm
    rmnt, 11 дек 2013
    #1
  2. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    :eek:
    ой!
    а эти самые специалисты в них сами-то не запутаются?
    или это - очередной вариант заморачивания голов как населению, так и самим себе, чтобы "имитировать бурную деятельность"?:confused:
    в таком случае, "бытовки" наших строителей к какой "категории" будут относиться? (p.s. вопрос - риторический)
    YA_HELEN, 11 дек 2013
    #2
  3. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Вот если бы этих умников кто выдвинул такую инициативу, потом и посадить на оформление документации да определения к какой категории относится то или иное строение, в следующий раз думали какие инициативы вносить.
    Что может быть проще жилое строение и нежилое, все, где люди не живут постоянно, относится к производственным строениям. Нет же, надо все усложнить, дальше начнут требовать, что нужно отдельную специальность в ВУЗах вести типа « определитель категории недвижимости».
    Valeri, 11 дек 2013
    #3
  4. pioneer Moderator

    На форуме с:
    8 май 2011
    Сообщения:
    1.356
    Симпатии:
    232
    Баллы:
    498
    Род занятий:
    Служу
    Это делается для того что бы можно было такие помещения как подвалы домов, технические строения быстро выводить из жилого фонда, и продавать их коммерческим структурам, и наоборот.
    А суть вся та же, заработать на построенном.
    pioneer, 11 дек 2013
    #4
  5. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Новые категории при оценки недвижимости, породят новые лазейки для занижения заявленной цены при продаже этой недвижимости, и соответственно уменьшения налога на продажу недвижимости. А то придумают, что нибудь похлеще. У нас чиновники очень башковитые по части умыкания денег на свой карман.
    evig, 11 дек 2013
    #5
  6. ChipKIK Новичок

    На форуме с:
    6 дек 2013
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    36
    Явно не для малых предпринимателей, которые занимающихся недвижимостью. 17? Как минимум? Надеюсь Министерство даже не будет рассматривать, просто откажет и все.
    ChipKIK, 11 дек 2013
    #6
  7. kimmeriets Старший мастер

    На форуме с:
    28 янв 2012
    Сообщения:
    574
    Симпатии:
    65
    Баллы:
    383
    Это нововведение еще более усложнит и без того сложную процедуру оформления недвижимости. Теперь что, дополнительную экспертизу придется заказывать, чтобы выяснить к какой из 17-ти категорий ваше здание принадлежит?
    kimmeriets, 11 дек 2013
    #7
  8. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Они не будут все здание оценивать по какой-либо одной категории, а разбивать его на участки, каждый оценивать, и затем выводить общую стоимость здания. Думаю, что все это делается для того, чтобы можно было увеличить налоговые сборы.
    Goshek, 11 дек 2013
    #8
  9. lions Мастер

    На форуме с:
    24 фев 2010
    Сообщения:
    201
    Симпатии:
    34
    Баллы:
    263
    Очень хорошая коррупционная инициатива. Это сколько денег можно положить в карман дополнительно. Дверь выходит во двор – миллион, а на улицу –два миллиона. Но, всегда можно договориться с хорошим человеком.
    lions, 12 дек 2013
    #9
  10. Quarx Интерн

    На форуме с:
    10 авг 2008
    Сообщения:
    76
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    161
    Бытовки строителей к объектам недвижимости не относятся ( п.1 ст.130 ГК РФ), а являются движимым имуществом. Они могут быть перенесены на другое место без какого-то ущерба для них. Бытовки учитываются в основных средствах предприятия и облагаются налогом на имущество.
    Quarx, 14 дек 2013
    #10
  11. Danik52 Мастер

    На форуме с:
    2 апр 2013
    Сообщения:
    298
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    208
    Все же такое решение необходимо. Ведь сегодня дощатый уличный туалет и летняя кухня из оцинкованного бруса, площадью окло 100 кв. метров, находятся в одной категории и оценивать их могут одинаково. Это неправильно. Расширить количество категорий надо, но возможно несколько уменьшив их количество.
    Danik52, 22 дек 2013
    #11
  12. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    Лишь бы как всегда не перегнули палку. А то сделают столько, что будут не только ПУНКТЫ, но и подпункты в новой классификации, а в итоге будут страдать простые смертные, которым будет сложно в этом разобраться.
    ВСЕСАМА, 29 дек 2013
    #12
  13. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    По моему, туалет и кухня относятся к хозяйственным постройкам, если я ничего не путаю. А вообще вот жили как бы десятки лет по старым правилам, кто то умер от этого? Кому они мешали? Напрашивается явный вывод, что налицо появление новой коррупционной схемы, призванной не упростить жизнь граждан, а выдоить по максимуму.
    Михаил_, 29 дек 2013
    #13
  14. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    17 категорий!!! Ладно бы 5-7. И кто за этим все следить будет? По каким критериям будут разделять недвижимость? Согласен, что классификацию необходимо немного изменить, но таким же кардинальным способом. Не думаю, что это хорошая идея.
    qqq123, 30 дек 2013
    #14
  15. resalitt Подмастерье

    На форуме с:
    2 окт 2011
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    136
    Конечно все это разделения на категории можно рассматривать как коррупционную инициативу, но если подумать, всякое деление на категории необходимо. Другой вопрос в том, что у чиновников нет никакого интереса доносить до людей простым языком для чего все это нужно.
    resalitt, 5 янв 2014
    #15
  16. Rozamunda

    На форуме с:
    5 янв 2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Учитывая, что продажа обычно оформляется по кадастровой стоимости, разница в цене вряд ли окажется ощутимо болезненна как для продавца, так и для покупателя. Ведь ни для кого не секрет, что фактически расчет идет по рыночным ценам. А это в разы выше кадастровых. Ну, государство получит дополнительные поступления, поскольку элитного жилья строится много, а оценка одинакова для всех. Но на то оно и государство, чтобы искать новые поступления в бюджет.
    Rozamunda, 5 янв 2014
    #16
  17. Alpha777 Новичок

    На форуме с:
    13 янв 2014
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    33
    Ну ведь ясно же, даже по комментариям на форуме, обычному человеку все "ясно", зачем это делается. Все просто в один голос, бюрократические махинации и все тут. Как в том анекдоте: "вот закон примем и мы будем жить еще лучше," а с зала голос - "а мыыы?"
    Alpha777, 14 янв 2014
    #17
  18. Мария 11 Мастер

    На форуме с:
    18 ноя 2012
    Сообщения:
    164
    Симпатии:
    20
    Баллы:
    218
    Пусть меня посчитаю циником и забросают гнилыми помидорами, но это все делает не во благо. Просто какой-то чинуша решил, что так можно больше денег исходя из классификации с простых граждан собрать.
    Мария 11, 17 янв 2014
    #18
  19. American Интерн

    На форуме с:
    24 дек 2012
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    198
    Если смотреть на этот закон чисто теоретически, то он, безусловно, нужный и полезный. Но чиновники, которые придумывают такие проекты, слабо представляют, как закон будет приведен в действие в практике. Ведь есть определенные электронные и бумажные реестры, которые теперь нужно полностью переделать! Это огромнейшая работа, которая займет очень много времени!
    American, 17 янв 2014
    #19
  20. ivz78 Специалист

    На форуме с:
    22 дек 2012
    Сообщения:
    2.101
    Симпатии:
    184
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    Энергосберегающие технологии
    Ой ли!? Все эти чиновники прекрасно всё знают, и у них уже давно отработана схема, по которой сотни тысяч квадратных метров быстренько, пока закон будет "набирать силу", перейдут в нужные руки, а потом уже ищи ветра в поле...
    ivz78, 19 янв 2014
    #20

Поделиться этой страницей