Статья В будущем году кадастровая стоимость земли в Москве вырастет в среднем на 10%

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 6 дек 2013.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.574
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение новости В будущем году кадастровая стоимость земли в Москве вырастет в среднем на 10%

    [IMG]
    Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/594225.htm
    rmnt, 6 дек 2013
    #1
  2. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    можно подумать, те, кто реально собирается приобретать земли под недвижимость, ВДРУГ откажутся от задуманного именно по ЭТОЙ причине!:confused:
    на самом деле, лично мне кажется странным, что чиновники на полном серьезе полагают, что данные меры реально повлияют на объем поступлений в региональный бюджет.

    p.s. а КАКОВА собственно сама стоимость данного предмета обсуждения?:rolleyes:
    YA_HELEN, 6 дек 2013
    #2
  3. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    Было бы глупо и наивно при таком спросе на землю в Москве оставлять её цену на прежнем уровне. Вообще считаю, что реальной является такая цена, при которой спрос и предложения уравновешивают чаши весов. Так что сейчас цена очень занижена.
    Михаил_, 6 дек 2013
    #3
  4. yu8l8ya Старший мастер

    На форуме с:
    17 мар 2010
    Сообщения:
    1.284
    Симпатии:
    123
    Баллы:
    498
    Спрос на землю в Москве с каждым годом всё растёт и растёт, поэтому процесс увеличения её стоимости уже не установить. Жизнь в столице дорожает, но почему-то это не пугает тех, кто из года в год отправляется покорять этот город :)
    yu8l8ya, 7 дек 2013
    #4
  5. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    Ни чего удивительного в данной информации нет, все дорожает, почему это должно обойти цены на стоимость земли? Конечно бюджет пополнится за этот счет, но вот куда эти деньги пойдут, большой вопрос.
    ВСЕСАМА, 7 дек 2013
    #5
  6. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Похоже городские власти в Москве наугад повышают цену на землю, а затем наблюдают, как обыватели реагируют на это. Показателем этого является продажа квартир. Если квартиры покупаются, то можно повышать дальше. Сейчас средняя стоимость 1 кв.м. московского жилья равна 90400 рублей.
    evig, 7 дек 2013
    #6
  7. poloss Интерн

    На форуме с:
    3 май 2012
    Сообщения:
    51
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    167
    Тогда приобретение недвижимости в зоне с высокой кадастровой оценкой обернётся для покупателя дополнительным взносом в казну города. Не думаю, что это хорошо. Особенно вкупе с решением о регулярном пересмотре оценки стоимости, хотя это противоречит закону, пока можно было пересматривать раз в 5 лет. Ну закон то пересмотреть могут, это не так сложно.
    poloss, 7 дек 2013
    #7
  8. Dobkin Подмастерье

    На форуме с:
    29 ноя 2013
    Сообщения:
    174
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    137
    Покорять город, чтобы жить, где придется? Нет уж, ведь вряд ли все прибывшие в столицу хорошо живут, переезжают с места на места, скорее всего. И те, кто сдает жилье в Москве, тоже не себе в убыток это делают.
    Dobkin, 7 дек 2013
    #8
  9. Quarx Интерн

    На форуме с:
    10 авг 2008
    Сообщения:
    76
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    161
    Странная формула вычисления среднего арифметического у господина Ефимова. 13+3 и поделить на 2, получится никак не 10, и тем более 11. Наверное, рекреационные земли не на 3% подорожают.
    Quarx, 8 дек 2013
    #9
  10. ivz78 Специалист

    На форуме с:
    22 дек 2012
    Сообщения:
    2.101
    Симпатии:
    184
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    Энергосберегающие технологии
    Да пускай эти цены растут хоть на 100 % - простолюдин как не мог себе позволить купить землю в Москве, так и не сможет, а богатенькие пускай раскошеливаются!
    ivz78, 8 дек 2013
    #10
  11. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    Ну что бы было понимание, ни богатенькие, ни бедненькие купить землю в Москве не могут, потому как она не продается частным лицам, а только строительным компаниям под застройку. Да и кадастр в этом случае мало что играет. Кадастровая оценка земли важна при расчете налогов. А ее повышение означает только то, что налог на недвижимость в будущем году вырастет, при чем как для богатых, так и для бедных.
    rezonfor@yandex.ru, 9 дек 2013
    #11
  12. lions Мастер

    На форуме с:
    24 фев 2010
    Сообщения:
    201
    Симпатии:
    34
    Баллы:
    263
    Падение экономики заставляет власти искать новые доходы. Ну не создавать же новые производства (в самом деле). Поэтому повышение стоимости земли и как следствие налогов понятный ход. Но, проблем в том, что налоги мало кто платит (кроме обычных граждан). Ну, а граждане никуда не денутся, будут платить.
    lions, 9 дек 2013
    #12
  13. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    Увеличение стоимости связано с политикой повышения налоговых поступлений. Если вы обратили внимание, владельцы коммерческой недвижимости уже год переживают по поводу того ,что с них хотят драть больше налогов за владение недвижимостью.А сумма процента отчислений зависит в том числе и от оценочной стоимости земли.
    sandalini, 9 дек 2013
    #13
  14. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Такое ощущение, что весь бюджет Москвы держится на стоимости земли и недвижимости построенной на этой земле.
    Сейчас модно говорит о финансовых пузырях, основанных на кредитах, вложенных в недвижимость, но упоминаются в основном американский, испанский или ирландский рынки недвижимости. Что произошло в этих странах, мы уже знаем. Интересно, что будет с нашей экономикой, когда лопнет московский пузырь недвижимости?
    Valeri, 9 дек 2013
    #14
  15. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Так она постоянно растет, хоть в кризис, хоть в условиях стабильности. Тех, у кого есть деньги для покупки недвижимости напугать подорожанием невозможно. А вот рядовые граждане, воспринимают это информацию как нечто безразличное.
    qqq123, 10 дек 2013
    #15
  16. Daryay

    На форуме с:
    18 янв 2014
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Род занятий:
    домработница
    Я бы на этот вопрос посмотрела гораздо шире. 1. Власти знают, что денежку можно выжать и поверьте - выжмут. 2. Подтолкнуть определенные компании (не своего круга) к переезду в планируемые бизнес-центры вокруг Москвы. Создав сразу положительную тенденцию к подорожанию квадратных метров в зданиях и конечно же появлению заинтересованных инвесторов. 3. И конечно же давно созрел вопрос о пересмотре границ города с чем вас и поздравляю.
    Daryay, 20 янв 2014
    #16
  17. Zero Интерн

    На форуме с:
    6 янв 2014
    Сообщения:
    198
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    168
    Идем по пути наименьшего сопротивления. Зачем решать бюджетную проблему радикальными методами, когда проще, тупо поднять цены. Так напоминает нашу значимость в мире, как сырьевого придатка, живем благодаря газу, нефти, вот и новые фишки, повышение налогов и цен.
    Zero, 23 янв 2014
    #17
  18. American Интерн

    На форуме с:
    24 дек 2012
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    198
    Вот в том и дело, что наши граждане спокойно принимают такие несправедливые законы. В этом году 10%, в следующем снова, и так до бесконечности. Земля в Москве и так запредельно дорогая, так теперь станет еще дороже.
    American, 24 янв 2014
    #18
  19. kica Прохожий

    На форуме с:
    22 янв 2014
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    16
    К сожалению это будет продолжаться до бесконечности.Пора привыкнуть к тому,что государство богатеет за счет нас.Мы раб сила и давить надо с нас по полной.В 2013 предприниматели повставали из-за налогообложения и что????Все осталось на своем месте.Демократия блин.У нас та же ситуация.Так что молча подтягиваем пояса и платим как положено!)
    kica, 25 янв 2014
    #19
  20. Habi Интерн

    На форуме с:
    11 янв 2014
    Сообщения:
    312
    Симпатии:
    21
    Баллы:
    173
    Конечно, эта новость не радует, но если повышают стоимость земельных участков, то значит, на них есть неплохой спрос. Если бы их не покупали, то и цены бы не повышали.
    Habi, 27 янв 2014
    #20

Поделиться этой страницей