Утепление пола.

Керамзит во время эксплуатации дает большую усадку (из-за разрушения). Это вообще сложный и бестолковый материал, который нам достался от совка. А бы рекомендовал наливные полы типа Тайрод3.

У Вас первый этаж и пол холодный. А чем больше воздушных прослоек между полом и его покрытием, тем больше вероятность появления конденсата между ними. Оно Вам надо?

2 слоя холодного линолеума вряд-ли утеплят пол. Лучше купите линолеум на теплой основе, вот он тепло хранит намного эффективнее, и не нужно будет класть обычный линолеум в 2 слоя.

Любой линолеум на ощупь все равно холодный, хоть на какой основе. Только если под него смонтировать систему "теплый пол", вот тогда будет ножкам тепло.

А зачем вообще стелить линолеум? Это уже и не модно, и не практично. \сейчас есть масса более красивых и лучших по свойствам материалов.

Как по мне, так это только лишний труд и лишние затраты. Лучше сделать красивый паркетный мостик между комнатами - так и оригинальней будет.