Статья "Уралсиб" выставил на продажу крупнейшие торговые центры Новосибирска

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 1 ноя 2013.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.583
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение новости "Уралсиб" выставил на продажу крупнейшие торговые центры Новосибирска

    [IMG]
    Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/578221.htm
    rmnt, 1 ноя 2013
    #1
  2. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    Слава Богу, не снёс, подобно тому, как снесли у нас, в Екатеринбурге, здание Пассажа (кстати, представлявшего собой архитектурно-историческую ценность!):mad:
    Ну а если по существу, то лично я уже не вижу перспектив в направлении строительства новых торговых или офисных зданий: крупные российские мегаполисы ими пресыщены, и наверняка такая же участь постигнет подобные здания и в других городах!:(
    YA_HELEN, 1 ноя 2013
    #2
  3. Angel1983 Ученик

    На форуме с:
    23 окт 2013
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    71
    Род занятий:
    Архитектор
    Если выставил на продажу, то значит есть на то основания или выгодные предложения. Согласен с YA_HELEN, что крупные города перенасыщены офисными зданиями. Потенциальный покупатель должен четко представлять как будет использовать данные объекты и какие есть перспективы.
    Angel1983, 1 ноя 2013
    #3
  4. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    Пересекаясь данной новостью с новостями о том, что где то кто то вкладывается в постройку супер-пупер-гипер-мега торгового центра, так и сверлит мысль: неужели торговые центры так невыгодны, что владельцы даже не могут решить финансовые проблемы? Или вопрос глубже и центр просто "отжали" у бывших владельцев? Ничего не утверждаю, но ситуация так и видится..
    Михаил_, 1 ноя 2013
    #4
  5. Дмитрий А Мастер

    На форуме с:
    27 янв 2012
    Сообщения:
    133
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    218
    С 2008 года владельцы пользовались деньгами банка, просрочили платежи. 6 лет особо не бедствовали, а теперь - банкроты. У нас банкротов не сажают. Эти предприниматели сейчас в другом банке могут взять кредит под залог другой недвижимости. Оформить на подставных и следующие 6 лет жить спокойно. Потом суды, пересуды. Интересно, в каком ВУЗ е такому учат?
    Дмитрий А, 2 ноя 2013
    #5
  6. yu8l8ya Старший мастер

    На форуме с:
    17 мар 2010
    Сообщения:
    1.284
    Симпатии:
    123
    Баллы:
    498
    Долго стоять бесхозными эти торговые центры, конечно, не будут. И ЦУМ, и ГУМ приносят огромные прибыли, если учесть какой поток покупателей проходит через них ежедневно. Поэтому новые владельцы не заставят себя ждать, хоть и цена за них запрошена ого-го какая.
    yu8l8ya, 4 ноя 2013
    #6
  7. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Если торговые центры приносят прибыль, то зачем новому хозяину, банку их так быстро продавать? Назначили бы толкового управляющего и получали прибыль. Ведь соединение банковского и промышленного, (в данном случае торгового) капитала приводит к созданию крупных корпораций, которым легче бороться с конкурентами. Или в России вхождение банковского капитала в предприятия другого профиля запрещены?
    Valeri, 4 ноя 2013
    #7
  8. stateika Новичок

    На форуме с:
    1 янв 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    36
    Зачем продавать, как раз понятно. Банку нужны деньги, а торговые центры. Обеспечивать их деятельность слишком хлопотно. Конечно, люди, знакомые со спецификой такой торговли, вполне могут их приобрести и получать прибыль, но банку это ни к чему.
    stateika, 24 ноя 2013
    #8
  9. awiscan Новичок

    На форуме с:
    26 янв 2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    36
    С точки зрения обычного потребителя смена владельцев двух крупнейших торговых центров Новосибирска не принесет каких-либо глобальных изменений, но! - за последние несколько лет наблюдается тревожащая тенденция - контрольный пакет акций многих компаний и организаций Новосибирска не принадлежит городу. Разделяй и властвуй?
    awiscan, 1 дек 2013
    #9
  10. yu8l8ya Старший мастер

    На форуме с:
    17 мар 2010
    Сообщения:
    1.284
    Симпатии:
    123
    Баллы:
    498
    То, что происходит в политике и экономике, пусть даже на уровне города, простым его жителям не понять, да и не нужно нам это. Для меня главное, что торговые центры, которые уже успели стать привычными и любимыми, по-прежнему функционировали и радовали нас :)
    yu8l8ya, 2 дек 2013
    #10
  11. ZJLOTINKA Новичок

    На форуме с:
    25 янв 2014
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    46
    Прочитала статью и подумала, что уже слышала где - то о продажах банка Уралсиб в Новосибирске.Не так давно они выставляли на продажу БЦ "Гринвич", не знаю чем там дело закончилось, но что - то уж больно часто встречаться стали такие новости.Я конечно ни чего против не имею, какая разница кто выступит владельцем - лишь бы работали. Складывается такое впечатление что "Уралсиб" гребет под себя все до чего может дотянуться. а до чего не может, то отсудит. Вопрос - у Новосибирска что- нибудь осталось своего?
    ZJLOTINKA, 25 янв 2014
    #11
  12. лета Старший мастер

    На форуме с:
    15 май 2011
    Сообщения:
    711
    Симпатии:
    106
    Баллы:
    383
    Удивительно, что других вариантов продажи не было. Ведь если компания, бывшая собственница предлагает продать на пол миллиарда дороже, почему бы ей не позволить продать. Может кому-то очень уж захотелось, лакомый кусочек прикупит вполцены. А это уже не по справедливости.


    В чем-то вы и правы. Но если собственность начнет отторгаться по суду, кто больше мзду занес, завтра товары в этих торговых центрах будут в три дорого. А если конкуренция исчезнут, качество и цена будут хромать.
    лета, 25 янв 2014
    #12
  13. sestra-mila Banned

    На форуме с:
    2 янв 2014
    Сообщения:
    74
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    87
    А чего удивляться. Побеждает сильнейший. А город - отдыхает уже давно. С "Уралсибом" - пусть порадуются пока - то-же когда нибудь придет "Урал-гриб" и их сожрет точно так-же, как они своих оппонентов.
    sestra-mila, 26 янв 2014
    #13
  14. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Ну это ещё время покажет, может новые владельцы и снесут. А вообще особого смысла сносить я не вижу, только лишние траты, многих вполне устраивают классические магазины, а не придурошные торговые центры с кривой архитектурой.
    vgv35, 26 янв 2014
    #14

Поделиться этой страницей