Статья Управделами президента снова попытается продать элитную недвижимость в Сочи

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 26 мар 2013.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.583
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение новости Управделами президента снова попытается продать элитную недвижимость в Сочи

    [IMG]
    Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/438090.htm
    rmnt, 26 мар 2013
    #1
  2. Татьяна Иванова Интерн

    На форуме с:
    22 мар 2012
    Сообщения:
    98
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    167
    Хорошо, что со второй попытки дело сделалось. И покупатель с таким милым сердцу именем: санаторий "Родина". Будут люди отдыхать и радоваться, а управление делами Президента освободилось от ненужного имущества.
  3. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    любопытно всё это читать спустя полгода...:cool:
    наверное, народ несколько "закошмарен" шумихой вокруг "дел с квартирами Минобороны" в Москве, когда уже реально "летят головы" ВСЕХ (в том числе - журналистов типа Навального). вот и не связывается...:(
    YA_HELEN, 9 сен 2013
    #3
  4. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    С одной стороны вроде привлекательное капиталовложение перед олимпиадой, можно денежки быстрее отбить, а с другой почему нынешние собственники не хотят заработать на спортивном форуме? Хотя, может они таким образом и заработают?..
    Михаил_, 9 сен 2013
    #4
  5. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Любая недвижимость вблизи Сочи сейчас долго не залеживается. Уже года три как там сметают все подряд, и многие неплохо уже заработали и еще заработают. Но вот интересно будет посмотреть на цены ПОСЛЕ Олимпиады...
    varonita, 9 сен 2013
    #5
  6. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    А что с ними сделается, с ценами? Будут такими же высокими, как и теперь. А вот то, что "сбрасывают" с баланса Управделами такой "товар", немного попахивает похожим на приобретённые имущества Минобороны. Только те не успели ничего "скинуть", а эти- поудачливее, до поры, до времени.
    kolyavas18, 9 сен 2013
    #6
  7. Shannaa Старший мастер

    На форуме с:
    22 авг 2008
    Сообщения:
    633
    Симпатии:
    71
    Баллы:
    383
    Если я не ошиблась, аукцион все-таки состоялся и имущество было продано? Санаторий "Родина" выиграл аукцион. Еще в 2009 году в СМИ мелькали сообщения о каких-то тяжбах между владельцем "Родины" и Управделами Президента, похоже эта сделка стала точкой в отношениях двух сторон.
    Shannaa, 9 сен 2013
    #7
  8. Foton Мастер

    На форуме с:
    7 апр 2012
    Сообщения:
    168
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    218
    В самом конце статьи фраза : "...комплекс ..., однако обременен договором аренды на срок до лета 2031 года." То есть сегодня выложи определенную сумму денег, но до 2031 какой то арендатор тоже будет присутствовать на данной территории? Значит ли это, что сумма снижается, в связи с этим, и комплекс будет продан по заниженной стоимости? Интересно было бы глянуть на срок заключения арендного соглашения. Вполне вероятно, что за пару месяцев до принятия решения о продаже.

    Foton, 10 сен 2013
    #8
  9. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Покупатель в любом случае найдется, но прочитав побольше информации о продаваемых объектах, складывается впечатление, что это довольно проблемная недвижимость и у будущего владельца голова будет болеть не один день. Хотя все, что касается Сочи окутано темной пеленой.
    qqq123, 10 сен 2013
    #9
  10. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    А потом что? Мне почему-то кажется, что Сочинские цены на недвижимость, это очень и очень дутая величина, которая просто рухнет после того, как пройдут 2-3 недели, которые длится Зимняя Олимпиада. Вот видимо и стараются "слить" актив подороже, пока есть возможность. А заработок на время Олимпиады, это же все равно разовый заработок.
    rezonfor@yandex.ru, 10 сен 2013
    #10
  11. Shannaa Старший мастер

    На форуме с:
    22 авг 2008
    Сообщения:
    633
    Симпатии:
    71
    Баллы:
    383
    Если погуглить хорошенько, то можно отыскать имя этого арендатора. И окажется, что комплекс продан именно ему. Так что все нормально, никаких территориальных проблем не будет. Да и сама аренда была оформлена не перед самой сделкой купли-продажи.
    Shannaa, 10 сен 2013
    #11
  12. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    После развала СССР, в России, из морских курортных мест, остался только Краснодарский край. И самый знаменитый город там - Сочи. По аналогии с Турцией, в Сочи можно строить отели повышенной звездности. И естественно на эту элитную недвижимость найдется свой покупатель.
    evig, 11 сен 2013
    #12
  13. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    А в принципе - чего мы то волнуемся? Кто это купит, тот уж точно не будет иметь никакой головной боли) Кроме олимпиады знай себе руби бабло каждый сезон.. А продают второй раз только потому, что цены сложить не могут, я так думаю, от того и аукцион.
    Михаил_, 11 сен 2013
    #13
  14. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Честно говоря еще очень рано судить о том, насколько эта Олимпиада будет прибыльной и сможет ли на ней заработать простой люд и государство. Да, инфраструктура есть, недвижимость в цене, а что будет потом, сейчас мало кто думает.
    qqq123, 12 сен 2013
    #14
  15. Odnick Старший мастер

    На форуме с:
    2 июн 2011
    Сообщения:
    490
    Симпатии:
    62
    Баллы:
    308
    Приобрести недвижимость на курорте не очень плохая идея. Даже по таким ценам это лакомый кусочек. Ведь покупают не только на время Олимпиады, владельцы надеются на то, что и в дальнейшем недвижимость принесет неплохую прибыль, ведь отдыхать около моря можно круглый год, главное, это чтобы условия проживания соответствовали должному уровню.
    Odnick, 13 сен 2013
    #15
  16. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Идея, конечно, хорошая, но если совершат покупку с целью заработка или последующей перепродажи необходимо хорошенько подумать окупиться ли эта недвижимость и принесет ли она прибыль. Олимпиада пройдет, а что будет потом никто не знает.
    qqq123, 22 сен 2013
    #16

Поделиться этой страницей