Убрать шкаф из фанеры-перепланировка или нет???

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Динара, 4 дек 2009.

  1. Динара Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    384
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    78
    Когда мы покупали квартиру,в прихожей находился шкаф из фанеры. Конечно же, приняли решение его убрать. Но слышала, что если стена не несущая то это не будет считаться перепланировкой и поэтому дополнительно никаких бумаг оформлять не надо .
    Динара, 4 дек 2009
    #1
  2. Kotjara Мастер

    На форуме с:
    23 дек 2008
    Сообщения:
    566
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    278
    Открываете план квартиры, выданный в БТИ. Если на нем показана просто стена, то можно ломать шкаф без проблем, если он внесен в план как кладовка, тогда будут проблемы в будущем.
    Kotjara, 8 дек 2009
    #2
  3. Динара Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    384
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    78
    Узнала. Такую перепланировку можно оформить по эскизу. Начать необходимо с получения поэтажного плана, экспликации и справок формы 1а и 5. Все это можно получить в БТИ. Затем на копии плана нужно будет нарисовать перепланировку (то есть уже без шкафа, или обозначить пунктиром) , потом получить выписку из домой книги.

    С другой стороны: "Без оформления специального разрешения можно выполнять устройство (разборку) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)." Тоже нашла, но к сожалению без ссылки на документ.

    Вот и выжидаем и консультируемся. Может, вообще не надо беспокоиться?
    Динара, 8 дек 2009
    #3
  4. Nika75

    На форуме с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    У нас в однокомнатной квартире был такой шкаф в прихожей. Мы ничего не знали тогда о законах и просто его разобрали. Жили 5 лет там. А когда продавали, в БТИ случайно обмолвились об этом - это нам обошлось в три дополнительных дня. Мы написали заявление, потом к нам пришла комиссия, которая внесла изменения в план, а на следующий день мы уже забрали все нужные документы. Платили, конечно, за срочность, т.к. покупатели ждали.
    Nika75, 23 фев 2010
    #4
  5. Оксана_Св

    На форуме с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Посмотрите план квартиры из БТИ - если есть шкаф - нужно согласовывать его снос. А вообще - если не собираетесь продавать квартиру - сломайте и не парьтесь - потом если надо будет согласуете, или на досуге в БТИ сходите. В таких случаях отказов не бывает. Только сложные вопросы - пробивка несущих стен, устройство балкона, если его не было и т.п. могут вызвать проблемы с разрешениями. Мы вообще смежные комнаты разделили (перегородку поставили из кирпича) и кладовку сломали - и 12 лет живем спокойно без согласований...
    Оксана_Св, 23 фев 2010
    #5
  6. TIGRENOKLEO

    На форуме с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Ещё три года назад было принято постановление, согласно которому снос шкафов перепланировкой не является. Достаточно только внести изменения в план. А вот если Вы просто уберёте дверь, то придется оформлять перепланировку по полной программе.
    TIGRENOKLEO, 23 фев 2010
    #6
  7. Ольга маркова Прохожий

    На форуме с:
    3 мар 2010
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    За три года, к сожалению, не все БТИ узнали об этом. Когда мы делали оценку квартиры, я специально указала оценщику, что нишу мы снесли, так как она просто развались от времени. А она ответила, что по закону – можно. НО!!! Доказать, что ты не нарушил закон иногда даже приходится суде. Даже предложила услуги их компании, если вдруг будут проблемы с БТИ.
    Ольга маркова, 24 мар 2010
    #7
  8. tankabanditka Прохожий

    На форуме с:
    20 мар 2010
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    если уж так захотели ломать шкаф из фанеры ломайте, но перед этим загляните в план квартиры. если ваш шкаф там не указан - ломайте смело! если же на плане он существует,то придется обратиться в БТИ, чтоб в дальнейшем не было проблем.
    tankabanditka, 27 мар 2010
    #8
  9. yu8l8ya Старший мастер

    На форуме с:
    17 мар 2010
    Сообщения:
    1.284
    Симпатии:
    123
    Баллы:
    498
    Да, самое первое что вам нужно сделать, это заглянуть в план квартиры, всё что в него внесено, трогать можно только по разрешению БТИ. Если же там нет шкафа, то вам повезло, смело ломайте.
    yu8l8ya, 10 май 2010
    #9
  10. EDO777 Новичок

    На форуме с:
    22 фев 2010
    Сообщения:
    50
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    33
    Зачем смотреть в план квартиры? Даже если его нарисовали туда и что с этого? Он ведь из фанеры(!), что он может изменить в конструкции квартиры? БТИ понять можно, им надо доходы.
    EDO777, 12 май 2010
    #10
  11. шурик54 Ученик

    На форуме с:
    8 дек 2009
    Сообщения:
    297
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    91
    Смотреть надо для того, чтоб не попасть "ногами в жижу"... Если что то есть на плане БТИ, то оно и должно там быть. Убрал - попал. Всё просто.
    шурик54, 20 сен 2010
    #11
  12. tool70 Бывалый

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    Не совсем так, но близко к тексту. За фанеру "ругать" не будут.
    tool70, 20 сен 2010
    #12

Поделиться этой страницей