Треснул фундамент.

Тема в разделе 'Фундаменты', создана пользователем Soaring, 9 авг 2008.

  1. Soaring Новичок

    На форуме с:
    18 июн 2008
    Сообщения:
    42
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    33
    Купил "коробку под крышей". Достраивал четыре года. Пришло время благоустройства участка: отмостка и прочее. И тут только я заметил, что фундамент треснул в двух местах. Трещины в двух противоположных стенках фундамента. Дом 10 на 12 м. Найти тех людей, кто фундамент заливал, невозможно. Чем его армировали - неизвестно. Дом уже жилой. Что делать? Поделитесь соображениями.
    Soaring, 9 авг 2008
    #1
  2. Mady06 Интерн

    На форуме с:
    31 июл 2008
    Сообщения:
    580
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    181
    Вопрос с фундаментами очень сложный и одновременно ответственный - на нем все держится. Из вашего сообщения нельзя сделать никаких выводов. Может быть масса причин - от изменившихся грунтов до неправильной нагрузки при достройке. Советую вам не тратить зря время и обратиться к специалистам для профессиональной оценки технического состояния.
    Mady06, 10 авг 2008
    #2
  3. cheef Ученик

    На форуме с:
    7 авг 2008
    Сообщения:
    154
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    53
    Фундамент можно укрепить, затратно конечно, но все таки не дороже чем новый дом строить, есть сейчас технологии, так что не переживайте и не нарвитесь на дилетантов. Подробностей не знаю, в общих чертах треснувшие места армируют и заливают бетоном
    cheef, 10 авг 2008
    #3
  4. ua1aua Мастер

    На форуме с:
    2 авг 2008
    Сообщения:
    249
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    206
    Действительно не надо раньше времени посыпать голову пеплом, надо определить характер трещины, а то и впрямь не понятно, что там у вас случилось. Может у вас вовсе и не фундамент треснул, а только наружная его облицовка. У меня дом уже лет 50 стоит и хоть бы что, а вот облицовку фундамента уже два раза переделывал, да подправлял, крошится и трескается периодически.
    ua1aua, 16 авг 2008
    #4
  5. trans4mer Ученик

    На форуме с:
    9 июл 2008
    Сообщения:
    118
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    53
    Единственный выход в такой ситуации - откапывать траншею прямо на месте трещины таким образом, чтобы образовать проём под самим фундаментом. На дно вбить сваи и залить бетоном. Будет ещё один фундамент. Заодно будет виден характер трещины фундамента. Может быть, действительно треснула только облицовка.
    trans4mer, 3 сен 2008
    #5
  6. olata Интерн

    На форуме с:
    10 июл 2008
    Сообщения:
    685
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    191
    Да, как прикидочный вариант, откопать снаружи на всю глубину трещины. И обязательно армировать, не просто повторно залить бетоном. Можно потратиться и провести сканирование всего фундамента на предмет пустот( есть такие фирмы и оборудование). Все-таки, это основа дома.
    olata, 5 сен 2008
    #6
  7. legasy Ученик

    На форуме с:
    21 авг 2008
    Сообщения:
    129
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    53
    Нужно следить, как заливают фундамент. Нам строители, оказывается, и бутылки туда, и строй мусор залили, трескался один раз. Приглашали стециалиста, который оценивал положение, потом сделали металическую стяжку, вокруг дома типа обруча, и ее облицевали строительными панелями.
    legasy, 8 сен 2008
    #7
  8. pab61 Прохожий

    На форуме с:
    28 дек 2008
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    18
    Скорее всего, Вы напрасно беспокоитесь. Если бы сместилась одна часть дома относительно другой (бывает, оседают углы, но у Вас трещины на противоположных, а не смежных стенках фундамента), то пошли бы трещины по стенах. Может также быть естественная усадка на протяжении одного двух лет. Это относится также и к стенам.
    Зафиксируйте на трещинах маяки, или лучше сфотографируйте их, приложив радом линейку для масштаба. Через полгода повторите фотографию и сравните.
    pab61, 4 апр 2009
    #8
  9. Kotjara Мастер

    На форуме с:
    23 дек 2008
    Сообщения:
    566
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    278
    Если у Вас одно этажный дом, то в принципе это не так страшно, можно сделать дополнительную присыпку или долить фундамент. Но 100% правильный метод выхода из этой ситуации можно найти, только глазами специалиста по месту. Сделайте несколько независимых оценок.
    Kotjara, 8 апр 2009
    #9
  10. minitrader Подмастерье

    На форуме с:
    29 авг 2008
    Сообщения:
    430
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    113
    Судя по Вашему описанию, трещины – следствие естественной усадки. Если у Вас там подземных подработок нет и зоне не сейсмически активная, процесс остановится сам собой, тогда и трещину ликвидируете. Замаячкуйте пока и подождите две смены сезона. Если процесс будет ускоряться, тогда придётся рыть и стягивать фундамент, а нет – замажете трещины, да и всё.
    minitrader, 12 апр 2009
    #10
  11. Matus Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    279
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    78
    Паниковать, конечно, рано. Но медлить тоже не следует. Для оценки ситуации надо знать: геоморфологию (форма рельефа) расположения дома, глубину и состав коренных пород, состав рыхлых пород, глубину залегания грунтовых вод и глубину заложения фундамента. Эту информацию получить несложно, особенно если поблизости есть карьер или овраг.
    Matus, 13 апр 2009
    #11
  12. Динара Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    384
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    78
    У нас тоже фундамент на даче дал трещину, и не одну. Мы соорудили опалубочные щиты, и заливали (вернее, подливали) фундамент раствором. Подлили чуть выше чем был , сантиметров на 5. Стоит уж 5 год, все хорошо.
    Динара, 17 апр 2009
    #12
  13. 4infoex

    На форуме с:
    14 окт 2009
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Любые недостатки можно выявить при экспертизе. Проведите независимую экспертизу. Можете к примеру обратиться в фирму Nord Эксперт. Можете просто позвонить им +7 902 286 44 77.
    4infoex, 15 окт 2009
    #13
  14. олег вел Старший мастер

    На форуме с:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    1.387
    Симпатии:
    86
    Баллы:
    373
    Не паникуйте,выкапывайте траншею напротив трещин,по 1 м по сторонам.Забивайте арматуру в фундамент.Ставьте опалубку и заливайте шириной 30-35 см.Лучше конечно пролить по кругу.
    олег вел, 17 дек 2013
    #14
  15. денисcc Старший мастер

    На форуме с:
    15 дек 2013
    Сообщения:
    631
    Симпатии:
    98
    Баллы:
    383
    В принципе ни чего страшного в этом нет,если трещина стоит на месте и не увеличивается.В противном случае можно раскопать и подлить фундамент в том месте где трещина.
    денисcc, 18 дек 2013
    #15
  16. chuvack13 Новичок

    На форуме с:
    6 янв 2014
    Сообщения:
    46
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    33
    Попробуйте подождать и ничего не делать. Возможно, это даже и не фундамент треснул, а облицовка. Тем более, что трещина может и не увеличиваться.
    chuvack13, 7 янв 2014
    #16
  17. galkina156 Интерн

    На форуме с:
    10 фев 2012
    Сообщения:
    120
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    187
    Многие пишут, что нет ничего страшного в трещине. Но почему же , когда нам строили дом строители 2 раза бурили фундамент, который давал малейшую трещину? Сказали, что теперь будет на века.
    galkina156, 27 сен 2014
    #17
  18. Catty Новичок

    На форуме с:
    16 сен 2014
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    46
    Потому что вам повезло со строителями.
    Паниковать то, может, и не стоит, однако и медлить нельзя. Правда тема старая, но всё равно - если фундамент дал трещину, то её необходимо залечивать как можно скорее. Треснувший фундамент можно укрепить армированной сеткой, но надо помнить, что всё зависит от размера и места трещины, потому как от этого напрямую зависит способ устранения проблемы. Медлить тут нельзя, но и самостоятельно лучше ничего не делать, если нет опыта в строительстве, разумеется - лучше всего обратиться к специалистам. А ожидая пару сезонов что же будет дальше можно и без дома остаться.
    Catty, 28 сен 2014
    #18
  19. Mustafa Прохожий

    На форуме с:
    1 сен 2014
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    По кругу надежнее. Я бы вообще сделал бандажный пояс из арматуры не менее 18 мм полностью вокруг всего фундамента дома, учитывая, что трещины появились на двух противоположных сторонах,
    Mustafa, 6 окт 2014
    #19
  20. irka1151 Ученик

    На форуме с:
    30 июл 2014
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    81
    Да, и правильно делали. Я тоже считаю, что фундамент должен быть без трещин, даже самых маленьких. Ведь он отвечает за надежность сооружения.
    irka1151, 7 окт 2014
    #20

Поделиться этой страницей