Трещина в стене дома просе фундамент?

Тема в разделе 'Фундаменты', создана пользователем 2102kot, 12 сен 2012.

  1. 2102kot Мастер

    На форуме с:
    5 авг 2011
    Сообщения:
    163
    Симпатии:
    30
    Баллы:
    263
    Род занятий:
    строительство
    Купили кирпичный дом в деревне, постройки где-то 1985-1986года, пару лет стоял без отопления и вот те на, появилась трещина, идущая от крыши на угол и где-то почти на середину стены. Пока сделали пару стяжек при помощи металлических пластин и анкеров, заштукатурили снаружи. Внутри вроде ничего не треснуло, обои не разошлись. Может это быть вызвано проседанием фундамента? Или от того что дом не отапливаемый стоял?
    2102kot, 12 сен 2012
    #1
    Kanonir1981 и иоланта1 нравится это.
  2. rtgeolog Moderator

    На форуме с:
    20 май 2011
    Сообщения:
    530
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    383
    Род занятий:
    геологические изыскания для строительства
    По идее трещина связанная с фундаментом должна была бы пойти снизу. Хотя так за глаза конечно очень трудно что-либо сказать.
    rtgeolog, 12 сен 2012
    #2
    Kanonir1981 нравится это.
  3. Art-n1 Мастер

    На форуме с:
    3 апр 2012
    Сообщения:
    842
    Симпатии:
    48
    Баллы:
    243
    Все верно. Здание неправильно построено. А точнее без определенных норм. Без геологических и геодезических проверок. Вот в этом то и дело. теперь уже ничего и не поделаешь. Будет стяжка. Такое часто бывает с такими сооружениями.
    Art-n1, 13 сен 2012
    #3
    Kanonir1981 нравится это.
  4. rtgeolog Moderator

    На форуме с:
    20 май 2011
    Сообщения:
    530
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    383
    Род занятий:
    геологические изыскания для строительства
    Что конкретно верно?
    rtgeolog, 13 сен 2012
    #4
  5. kirichenko Старший мастер

    На форуме с:
    21 июл 2011
    Сообщения:
    835
    Симпатии:
    109
    Баллы:
    408
    Ну стяжка, стяжкой, а вот фундамент укрепить необходимо. Нужно разрыть фундамент, сделать подкоп под основание и залить хорошую подушку и увеличить толщину фундамента.
    kirichenko, 17 сен 2012
    #5
    Kanonir1981 нравится это.
  6. GENCE197420 Мастер

    На форуме с:
    8 июн 2012
    Сообщения:
    264
    Симпатии:
    20
    Баллы:
    243
    Произошло проседание фундамента и, скорее всего, оно продолжится. Нужно вызывать геологов и проверить весь участок, на котором стоит дом, а затем вызывать строителей и укреплять фундамент. Нельзя все пустить на самотек.
    GENCE197420, 17 сен 2012
    #6
    Dioris, Kanonir1981 и agat45 нравится это.
  7. agat45 Интерн

    На форуме с:
    24 авг 2012
    Сообщения:
    133
    Симпатии:
    22
    Баллы:
    168
    Любые трещины несущих стен происходят из-за нарушения свойств фундамента. Нужно в обязательном порядке сделать его усиление. Причиной ослабления фундамента могут быть грунтовые воды или смещение почв.
    agat45, 18 сен 2012
    #7
    Kanonir1981 нравится это.
  8. Kanonir1981 Старший мастер

    На форуме с:
    2 авг 2011
    Сообщения:
    743
    Симпатии:
    56
    Баллы:
    383
    Жаль, что автор не написал, где именно находится дом. Обычно такое бывает, если дом стоит на возвышенности, и маленький, даже не заметный оползень, может привести к таким последствиям. Проверить все, нужно обязательно. Если сможете укрепить фундамент, будет очень хорошо.
    Kanonir1981, 19 сен 2012
    #8
  9. teac2011 Мастер

    На форуме с:
    2 авг 2011
    Сообщения:
    427
    Симпатии:
    29
    Баллы:
    258
    Трещина появилась из за того, что просел фундамент, а не из за того, что дом не отапливали долгое время. Совет самый простой в данной ситуации, сделать подкоп под фундамент там где образовалась трещина сделать хорошую подушку тем самым увеличить фундамент.
    teac2011, 20 сен 2012
    #9
  10. rtgeolog Moderator

    На форуме с:
    20 май 2011
    Сообщения:
    530
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    383
    Род занятий:
    геологические изыскания для строительства
    Из-за чего появилась трещина здесь можно только гадать. Причину и последующие действия можно определить лишь побывав на объекте.
    rtgeolog, 20 сен 2012
    #10
    ВСЕСАМА нравится это.
  11. never123 Ученик

    На форуме с:
    9 сен 2012
    Сообщения:
    112
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    97
    Я бы не сказал. Если автор выложит фотографии то спокойно можно увидеть и разобраться с проблемой. Автор темы если сможешь выложи фотографии или объясни более подробно, попытаюсь тебе помочь.
    never123, 21 сен 2012
    #11
  12. rtgeolog Moderator

    На форуме с:
    20 май 2011
    Сообщения:
    530
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    383
    Род занятий:
    геологические изыскания для строительства
    Трещина идёт сверху. По этому возможны варианты.
    rtgeolog, 21 сен 2012
    #12
  13. IvanovaVlada Прохожий

    На форуме с:
    18 янв 2014
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    А если треснулся вся стена и есть просвет на улицу? Можно что-то сделать или нет? Это плохо построили или все же фундамент?
    IvanovaVlada, 18 янв 2014
    #13
  14. Виктор23 Интерн

    На форуме с:
    26 дек 2013
    Сообщения:
    141
    Симпатии:
    30
    Баллы:
    168
    Трещина одинакой ширины по всей высоте дома - это расползающийся фундамент. Скорее всего либо армировка отсутствовала как таковая, либо был участок (под трещиной) где она не пересекалась при состыковке.
    Трещина расширяющаяся к верху - проседание фундамента торцевых стен (относительно трещины). А трещина сужающаяся к верху стен - это проседание центра стены.
    Приостановить расширение трещины без переделки всего дома можно установив железную стяжку (незнаю как это правильно называется, у нас так говорят). Это четыре 75-х уголка приставляются к углам дома на всю высоту стен, сверху и снизу привариваются стальные прутья или полосы достаточной мощности. Т. е. создается внешний армопояс на высоте цоколя, и у верха стен.
    Виктор23, 19 янв 2014
    #14
  15. Kireev Интерн

    На форуме с:
    27 ноя 2013
    Сообщения:
    371
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    193
    Когда дом перестали обогревать, то условия внутри изменились и это могло стать причиной тому, что фундамент стал двигаться. Думаю, что обтяжка - это временная мера.
    Kireev, 25 янв 2014
    #15
  16. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.842
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Вы бы еще крышу сняли, а потом удивлялись, что здание начало разрушаться - дома нуждаются в отоплении!
    РоманБ, 10 фев 2014
    #16
  17. Стройчик Бывалый

    На форуме с:
    8 фев 2014
    Сообщения:
    148
    Симпатии:
    22
    Баллы:
    218
    Единственно правильный ответ.
    Товарищи, при чем тут фундамент? Зачем его усиливать, когда на нем нет трещин?

    Фундамент наверняка - монолит. Он "гулял" на пучинистой глине. Для него самого это - пустяк (микротрещинки), а кирпич он разорвал. И будет его рвать дальше.

    Трещина, скорее всего, появилась на восточной или западной стене. Начинается она с верха стены (северная сторона) и идет к югу. В случае однородного грунта именно так и будет.

    Утепляйте фундамент и отводите от него глину и воду.
    Стройчик, 10 фев 2014
    #17
  18. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    А мне кажется что от того, что дом не топили пару лет трещин быть не должно. Раньше чтобы избавится например от тараканов дом в самый сильный мороз вымораживали при открытых дверях и окнах и ни чего, стены не лопались.
    ВСЕСАМА, 10 фев 2014
    #18
  19. Стройчик Бывалый

    На форуме с:
    8 фев 2014
    Сообщения:
    148
    Симпатии:
    22
    Баллы:
    218
    Вымораживали дом не от тараканов, а от клопов. Это старинный деревенский способ.

    И вымораживали, конечно же, не два года :))) А пару суток максимум :)))
    Стройчик, 10 фев 2014
    #19
  20. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.842
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Вот и я о том же - понятно, что за пару дней трещины не появятся. А если дом бросить, по сути, на пару лет - жди беды.
    РоманБ, 19 апр 2014
    #20

Поделиться этой страницей