Трансформаторная будка на участке (на участок есть гос акт)

Тема в разделе 'Земельные вопросы', создана пользователем xenyatm, 19 дек 2012.

  1. xenyatm Новичок

    На форуме с:
    21 ноя 2012
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    46
    Добрый день. Недавно мы оформили участок на моего мужа, на участке есть трансформаторная будка, которая снабжает электроэнергией близ лежащий пяти этажный дом, и несколько домов частных рядом. Имеем ли мы право начинать строительство на расстоянии 10-15 метров от нее. Обращались к местным гос органам они говорят, что все нормально можно строиться, но никакого письменного разрешения не дают, а заказывать проект на дом и геодезию влетит в копеечку, а если все таки потом выясниться что нельзя было строить... Посоветуйте как поступить?
    xenyatm, 19 дек 2012
    #1
  2. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Добиться письменного разрешения нужно однозначно. Иначе потом будете в суде доказывать что вам разрешили строить именно там. А если ваши местные органы самоуправления отказывают в письменном разрешении, просите у них письменный же отказ. Обычно после этого все быстро решается. Ведь с отказом можно и в суд идти.
    varonita, 29 янв 2013
    #2
  3. ПлотНаталья Старший мастер

    На форуме с:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    696
    Симпатии:
    101
    Баллы:
    408
    Простите, а как это на Вашем, Xenyatm, участке оказалась трансформаторная будка? Это что участок под индивидуальное жилищное строительство? И каким образом Вы без плана начнете строительство? Я так понимаю, участок расположен в городе, а не в деревне. Есть план архитектурной застройки обычно. Дома должны быть расположены на определенном расстоянии от забора. Все отступы и нормы определяются в архитектуре. Она же дает добро на строительство. И вообще, не может быть такого, чтобы трансформаторная будка стояла на чьем-либо участке. В аварийном случае энергосети, что к Вам через забор будут лазать? Доступ к ней должен быть свободным. Что-то тут не так.
    ПлотНаталья, 29 янв 2013
    #3
    YA_HELEN нравится это.
  4. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    действительно.:confused:
    но даже если и "ТАК", то при условии наличия у вас права собственности на участок с вами контора электросетей обязана будет заключить договор аренды. требуйте его на полных основаниях!
    YA_HELEN, 18 авг 2013
    #4
  5. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.272
    Симпатии:
    241
    Баллы:
    548
    Интересно, а кто разрешил ставить на вашем участке трансформаторную будку? А если она уже была, то как же вам разрешили оформлять участок "на мужа"? Но... ответ такой: на расстоянии, которое считается безопасным от трансформаторной будки, можно строить жилой дом. Расстояние это должно определяться по разрешению отдела архитектуры и Горэлектросети.
    kolyavas18, 22 авг 2013
    #5
    Valeri нравится это.
  6. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.500
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Согласно СНиП 2.07.01-89 Вы можете начинать строить дом не ближе 10 метров от трансформаторной будки если напряжение не превышает 20 кВ., если число трансформаторов не больше двух с мощностью каждого до 1000 кВ х А.
    vgv35, 20 сен 2013
    #6
  7. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Честно говоря впервые слышу о том, чтобы трансформаторная будка была на чьем-то участке. Вы не могли бы прислать фотографию, чтобы удостовериться в данном факте. Начнем с того, что это источник повышенной опасности и наличие его на территории Вашего участка небезопасно.
    qqq123, 22 сен 2013
    #7
    AlexRom нравится это.
  8. AlexRom Старший мастер

    На форуме с:
    27 фев 2010
    Сообщения:
    365
    Симпатии:
    79
    Баллы:
    308
    Уважаемые, все пишут правильно, но обычный гражданин не должен знать СНиПов, а не должен знать норм, а должен придерживаться порядка согласований перед началом строительства. А точнее, перед началом проектирования строительства чего либо,
    изначально берутся технические условия. Организаций порядка 10. В том числе пожарники, сан. станция, водоканал... и конечно ваш РЭС или орган отвечающий за электроснабжение города, поселка. И в этих тех условиях все должно быть прописано, и расстояния, и подходы, и вообще разрешение на какое-либо строительство, даже если это Ваша земля.
    В противном случае, через суд заставят снести и возместить ущерб.
    Не рискуйте. Это очень серьезно.
    AlexRom, 27 сен 2013
    #8

Поделиться этой страницей