Тонкости приватизации

Тема в разделе 'Законодательство и налоги', создана пользователем qqq123, 28 янв 2014.

  1. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Вопрос заключается в том, что мои знакомые проживают в частном доме, вся документация оформлена надлежащим образом, но теперь встал вопрос о приватизации. Это, что получается: дом принадлежит хозяевам, а земля на которой он стоит нет? И теперь необходимо проходить всю бюрократическую процедуру и заниматься приватизацией земли? Так ли это? Во сколько это обойдется?
    qqq123, 28 янв 2014
    #1
  2. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    К сожалению это так, дом и земля проходят процедуру приватизации по отдельности. Можно конечно оформить аренду земли на длительный срок, но потом вашим детям придется все это проходить. Да и если кто-то положит глаз на эту землю, даже город, то вас могут просто попросить съехать, вместе с домом. А если земля будет ваша, то по крайней мере городу придется ее у вас выкупить.
    ВСЕСАМА, 28 янв 2014
    #2
  3. Shannaa Старший мастер

    На форуме с:
    22 авг 2008
    Сообщения:
    633
    Симпатии:
    71
    Баллы:
    383
    Конечно, землю надо оформлять отдельно. Будет ли это называться приватизацией? Не знаю. Скорее всего просто оформление права собственности, потому как дом на ней стоящий - частный, находящийся в собственности ваших знакомых. Оформление собственности очень длительный и бюрократичный процесс, к сожалению.
    Shannaa, 28 янв 2014
    #3
  4. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    для начала нужно обратиться в Кадастровую палату с правоустанавливающими документами - Свидетельство о праве на наследство и Свидетельство о праве на участок (оно у вас должно быть, если недвижимость, стоящая на земле оформлена в БТИ должным образом). стоимость - 100 рублей госпошлины.:)
    если этого нет, то обращайтесь в землеотводный комитет для их установления - стоимость в каждом регионе своя.:confused:
    YA_HELEN, 29 янв 2014
    #4
  5. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Да землю нужно оформлять отдельно, но это довольно простая процедура если на руках есть все нужные документы (кадастровый паспорт и прочее). Стоимость точно сказать не могу, так как не помню, но это просто гос пошлина порядка 200-300 рублей.
    vgv35, 29 янв 2014
    #5
  6. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    Во напугали человека :) На самом деле, тут ничего сложного и страшного нет. Благодаря закону, который в простонародье назвали "Дачной амнистией", приватизация земли, на которой стоит дом дело простое. Топаете со всеми имеющимися документами в территориальный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), регистрируете заявление, оплачиваете пошлину и через месяц документы у вас.
    rezonfor@yandex.ru, 29 янв 2014
    #6
  7. Shannaa Старший мастер

    На форуме с:
    22 авг 2008
    Сообщения:
    633
    Симпатии:
    71
    Баллы:
    383
    Только топать нужно быстро! Потому что Законом 93-ФЗ продлен срок бесплатной приватизации земельных участков лишь до марта 2015 года. Возможно, что больше этот срок продлеваться не будет. А что делать, интересно, тем, кто н е успеет это сделать до 1 марта 2015 года?
    Shannaa, 2 фев 2014
    #7
  8. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Хорошо. Вы говорите до 1 марта 2015 года. Нечто подобное слышал и я, а что будет по истечению этого срока? Уже не будет возможности приватизации и кто не успел тот останется ни с чем? В суть такой реформы?
    qqq123, 6 фев 2014
    #8
  9. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    что будет "после..." - одному Богу известно.:(
    однако ваш случай под Закон о дачной амнистии может и не попасть: смотря КОГДА построено сооружение на этой земле. в соответствии с Законом - до 31 октября 2001 года. а если позже, то применяется именно тот механизм, который я описала выше.
    YA_HELEN, 19 фев 2014
    #9
  10. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    В том, что надо не сидеть на печи до той поры, пока жареный петух не клюнет, а идти и оформлять документы сейчас. Амнистия она уже по совершенным сделкам и фактам. Вот в этом и суть, что бы привести в порядок то, что еще не приведено.
    rezonfor@yandex.ru, 20 фев 2014
    #10

Поделиться этой страницей