У меня такая проблема: гараж достался в наследство в полном запустении. Когда разобрал хлам, увидел, что задняя стена гаража вся облупилась, видимо по ней постоянно течет вода. Перекрыл крышу, побелил стену, прошло полгода, та же история. Задняя стена гаража на половину засыпана землей, видимо от этого и сырость, но убрать не возможно так, как весь ряд засыпан, а откопаешь свою стену, вся вода будет у тебя стоять. Может стену утеплить, гидроизоляцию сделать, или лучше усовершенствовать вентиляцию (сейчас просто две трубы на улицу)?
Я думаю что вентиляция тут не причем. Стена сыреет из-за земли, как вы сами заметили. Вам поможет только капитальная перестройка.
А почему бы не попробовать защитить эту насыпь от намокания навесом?. Ведь если она идет вдоль всех гаражей, то вы можете просто возле своей сконструировать навес, который не будет давать ей намокать в плохую погоду. Такой вариант достаточно интересный.
Сырость появляется вследствие поступления воды в гараж. Вода попадает или из земли или вместе с воздухом. Землю можно покрыть полиэтиленовой пленкой, а если не поможет, то нужно поставить хорошую вентиляцию.
Я считаю заднюю стенку необходимо раскопать, сделать хорошую гидроизоляцию на всю стену, и засыпать. Сделать отмостку по шире.
Хоть я предложил свой вариант, но и ваш мне очень понравился. Он конечно более трудоемкий, но и результат я думаю будет достаточно хороший. Как вариант я наверное поступил бы таким образом. Попытка не пытка.
Раскапывать нужно и гидроизолировать, вентиляцию можно и нужно улучшать, но сперва нужно устранить причину сырости.
Думаю у него с вентиляцией все в норме - проблема только одна это стена, которая постоянно сырая из -за земли.
Убрав землю, наложить слой рубероида на стену, использовав битум, затем обратно засыпать. Но кроме рубероида есть и другие материалы, позволяющие оградить стену от влаги.
Возможно можно устранить проблему организовав отвод сточных вод к крыши. Земля перестанет намокать и стена со временем высохнет.
Возможно крыша не совсем сдерживает воду. Может быть просто где-то затекает вода или возможно нужна вытяжка.
Есть и другой вариант, возможно у вас нарушена гидроизоляция с фундаментом, сам гараж впитывает в себя всю эту воду и стена мокнет.
Здесь поможет только откапывание и последующая гидроизоляция стены, с последующим закапыванием или на худой конец, постараться сделать отвод воды с крыши и поверхности подальше от стены.
не чего вам уже не поможет, вам придется просто смириться с этим и принять как должное, перестройте гараж на другом месте.
Как то вы очень критично, как это перестройте гараж, а если нет ни финансов, не места под другой гараж? Мне кажется нужно землю убрать, стену просушить, гидроизолировать и все будет нормально.
Я думаю Вам небходимо раскопать и убрать землю от стены.Сделать хорошую гидроизоляцию. Если есть возможность сделать хороший слив с крыши, а потом можно и утеплить стену.
