Обсуждение новости Схема регистрации сделок с недвижимостью будет упрощена Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/96162.htm
Поправки внесены, но еще неизвестно будут ли они приняты. А, в принципе идея неплохая, чем меньше звеньев будет содержать цепь покупки-продажи жилья, тем прозрачнее будет сам механизм регистрации сделок с недвижимостью. Чем быстрее договор вступает в свою законную силу, тем меньше шансов у аферистов, которых еще немало в сфере недвижимости. Я только "за".
Если примут эти упрощения, то это хорошо для будущих владельцев недвижимости. Ну у меня тут же возникает вопрос, если при усложненной схеме умудрялись обмануть как государство, так и владельца, не будет ли на руку это мошенникам???
Вообще идея неплохая. ТОлько вот непонятен кусочек, что покупатель может дать задаток, а продавец будет вести переговоры с другими покупателями. Ну и что? Если продавец соберется менять покупателя, то он ведь всё равно первому, кто дал задаток, должен выплатить его в двойном размере.
Мне кажется плохая идея, только для мошенников еще одна лазейка. Назаключает горепродавец так штук 5 договоров купли-продажи, а право перейдет только одному, деньги хоть часть получит со всех. А потом ищи ветра в поле, даже, если найдешь денег у него уже не будет. И договор купли-продажи будет действителен только первый, остальным то что делать?
Если договор будет иметь юридическую силу сразу же после подписания, вот и оговаривайте в нём все возможные варианты и нюансы. Для продавца, может, и не очень важны такие новшества, а покупателю - экономия времени, нервов и денег.
