Статья Строительство жилья в России подешевело с начала кризиса на 10 процентов

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 6 апр 2009.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.651
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    rmnt, 6 апр 2009
    #1
  2. PROXOP Интерн

    На форуме с:
    3 дек 2008
    Сообщения:
    158
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    181
    Не смотря на политическую подоплеку такой информации, хочется заметить тенденцию последних месяцев на снижение цен не только на квадратуру недвижимости, но и сами строительные материалы. Провал в 2008 году всех попыток вступления в ВТО привел к тому, что промышленность не имеет конкурентов по производству строительных материалов и поэтому цены не имеют такого резкого снижения как в соседних странах и как следствие остановок заводов. Себестоимость строительных работ на основе отечественных материалов поддерживает и промышленность, и бюджет и оптимистические прогнозы на будущее строительной индустрии.
    PROXOP, 6 апр 2009
    #2
  3. minitrader Подмастерье

    На форуме с:
    29 авг 2008
    Сообщения:
    430
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    113
    Вот так и живём: стройматериалы подорожали более чем на 12 %, остальные составляющие себестоимости тоже в цене не увеличились, а себестоимость снизилась всего на 10%! И это, по-видимому, называется рыночной экономикой.
    minitrader, 7 апр 2009
    #3
  4. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Это еще и мало, фактически, наверное, цена упала еще сильнее. Цены на недвижимость перед началом кризиса были явно завышены. Смотрите, как в статье указано из каких затрат складывается себестоимость жилья - строительные материалы плюс строительно-монтажные работы 50%, а остальное проект, согласование, выделение земельного участка и т.д. Вот немного уменьшили т.д., и жилье стало дешевле на десять процентов. Я думаю, т.д. можно смело еще уменьшить процентов на 10-15 и тогда жилье станет более доступным.
    Goshek, 18 май 2009
    #4
  5. Matus Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    279
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    78
    Интересно, а откаты в какую статью расходов включать надо? Или это идет из зарплаты исполнителей? Процентов на 10-15 еще только за счет уменьшения бюрократического аппарата сократить себестоимость можно. Я абсолютно уверен.
    Matus, 19 май 2009
    #5
  6. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    А если еще и коррупционную составляющую выдернуть из строительства, как-то откаты при закупках стройматериалов, как-то взятки при покупке земли под застройку, взятки всем согласовывающим комиссиям, взятки даваемые профильным организациям отвечающим за подключение воды и электроэнергии, то вообще себестоимость строительства можно уменьшить на 50%.
    rezonfor@yandex.ru, 19 май 2009
    #6

Поделиться этой страницей