Создать квартиру в двух уровнях

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем porutchik2811, 17 фев 2013.

  1. porutchik2811 Мастер

    На форуме с:
    16 ноя 2012
    Сообщения:
    152
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    Предложили, как строителю, решить задачу - соединить две квартиры, расположенные одна над другой, в обычной пятиэтажке, 3 и4 этажи. С таким ещё не сталкивался и честно не имею понятия , как всё это выглядит. Оформление документов - проблема заказчика. Если кто нибудь пересекался с таким видом работ - подскажите.
    porutchik2811, 17 фев 2013
    #1
  2. Katusik-stroi Старший мастер

    На форуме с:
    28 окт 2012
    Сообщения:
    1.346
    Симпатии:
    72
    Баллы:
    373
    Ничего сложного в этом нет, сейчас уже не редкость двухуровневые квартиры. Тем более что выполнять работу не вы будите. Не упускайте такую возможность, конечно только если "соединяться" собираетесь с родственниками.
    Katusik-stroi, 17 фев 2013
    #2
    jagyarp нравится это.
  3. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    Необходимо получить разрешение в БТИ и можно будет приступать к работе. В первую очередь определиться, где будет лестница, чтобы найти место стыка двух перекрытий, чтобы проём попадал на оба из них.
    kolyavas18, 17 фев 2013
    #3
  4. belpotolki Интерн

    На форуме с:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    77
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    167
    Род занятий:
    Монтаж натяжных потолков.
    В большинстве случаев, планируют проем для прохода на второй уровень делать в зале или как еще называют гостиной. Большая комната, не спальня, и очень удобно переоборудовать первый уровень этой комнаты в мини бар с лестницей на второй уровень где будет располагаться сама гостиная. Документы получить, как у нас в России, проблемно- бесплатно, платно- без проблемно. Проблемы бесплатного заключаются во времени, там плита полностью лежит на стенах, а проем делается в углу. За деньги, ну тут все ясно. За то, это стоит того.
    belpotolki, 19 апр 2013
    #4
  5. sannas Старший мастер

    На форуме с:
    18 авг 2012
    Сообщения:
    892
    Симпатии:
    52
    Баллы:
    383

    А что подсказать то, ????, как правильно сделать лестничный пролет или как прорубить в полу технологическое отверстие под лестничный пролет?
    sannas, 20 апр 2013
    #5
  6. jagyarp Старший мастер

    На форуме с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    678
    Симпатии:
    52
    Баллы:
    383
    Оно то не редкость,но для человека который с этим никогда ранее не сталкивался,мне кажется это почти не посильная проблема!Это как человеку который водит автомобиль в городе,дать внедорожник и послать покорять пустыни и другие не проходимые места планеты!Что с ним тогда будет,да застрянет где-то и все.Мне кажется вам для начала нужно какую-то для этого литературу почитать,а еще лучше посоветоваться с кем-то из знакомых,что бы вам все показали,а то что тут посоветуют это одно,а рассказ в живую это совсем другое!
    jagyarp, 20 апр 2013
    #6
  7. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    на самом деле, ЧТО именно вас интересует?
    чисто техническая сторона вопроса?
    или нормативно-правовая?
    в любом случае, учтите, что проем в плитах перекрытия делать гораздо более проблемно, чем в стене: это реально скажется на их устойчивости, и они даже могут обрушиться по всему этажу.:eek:
    а если вы будете действовать самостийно, то вас оштрафуют по КоАП за незаконную перепланировку в зависимости от региона - на 100000 рублей.:confused:
    YA_HELEN, 21 апр 2013
    #7
  8. IngaL Подмастерье

    На форуме с:
    28 мар 2013
    Сообщения:
    175
    Симпатии:
    22
    Баллы:
    148
    Главное, правильно оформить документы перед началом работ, чтобы соседи не могли Вам помешать сделать перепланировку и не обратились в суд, как часто сейчас бывает.
    IngaL, 21 апр 2013
    #8
  9. Dracaena Мастер

    На форуме с:
    27 янв 2013
    Сообщения:
    316
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    288
    С этим вопросом надо обратиться в специализированную строительную фирму. Заключить договор на выполнение работ и ответственность за выполненную работу переложится на специалистов. Это не частный дом, а все-таки многоэтажный. Вы не можете знать все нюансы.
    Dracaena, 21 апр 2013
    #9
  10. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Если вашим заказчикам удастся получить разрешение на такие работы, то именно там и укажут в каком месте можно будет делать отверстие для лестницы.
    varonita, 21 апр 2013
    #10
  11. lnv1975 Новичок

    На форуме с:
    29 мар 2013
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    33
    Вам нужно вырубать проем в потолке с 3 на 4, там у вас будет лестница.наверное сделать какие то металлические стойки для укрепления ,а потом их от декорировать.
    lnv1975, 22 апр 2013
    #11
  12. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    3 на 4 проем? Вы наверно что-то перепутали. Где такие комнаты чтобы ТАКОЙ проем выдержали? У моих друзей есть такая лестница, так там проем метр на полтора.
    varonita, 25 апр 2013
    #12

Поделиться этой страницей