Уважаемые участники форума, хочу обратиться к вам с огромной просьбой - прежде, чем начинать какие либо работы по перепланировке квартир, переносе газовых приборов - остановитесь и подумайте. Существуют специальные службы , которые делают проекты, проводят их экспертизы и могут выполнить вышеуказанные работы. Обратитесь к ним прежде , чем что либо сделать. Ваши действия могут иметь к непоправимые последствия.
Полностью согласна с автором темы, причем не только в отношении переноса газовых приборов, а вообще в отношении незаконной перепланировки. Столкнулась с этим на собственном опыте. Въехали в новую квартиру, предварительно сделав перепланировку, естественно ни с кем ее не согласовывали. Получилось так, что через три года мы надумали квартиру продавать. Так вот, оформлять перепланировку задним числом - это ТАКАЯ проблема!!! Сколько кабинетов, сколько нужно иметь связей. Сейчас, конечно, есть юридические фирмы, берущие на себя ваши проблемы, но это стоит очень дорого. Мы, кстати, после неуспешных самостоятельных попыток, в конечном итоге к такой фирме и обратились.
Совет, подходящий весьма немногим по нескольким причинам. Во-первых, большое количество тех перепланировок, которые делают люди в своих квартирах, ни при каких условиях не получили бы санкции БТИ и других контролирующих служб – все эти проёмы в несущих стенах и т. п. Во-вторых, система проектного оформления и разрешения настолько забюрократизирована, что перехочется перепланировку делать, пока пройдёшь все круги ада. И в-третьих, стоимость самостоятельной переделки квартиры будет на порядок ниже, чем те же работы, произведённые «специализированной фирмой»
minitrader, вы не правы. Проемы в несущих стенах тоже узакониваются, но только в том случаи, если они выполнены правильно, то есть поставлены металлические балки из профиля определенного размера, дверь расположена от угла на определенном расстоянии. При этих условиях БТИ не будет с вами спорить.
В настоящее время узаконить перепланировку в несущих стенах, а тем более перенос газового оборудования просто не реально. Делают проще: при продаже квартиры заказывают «чистый» тех.паспорт через риэлтеров – без выезда. Это на совести каждого. По своему опыту могу сказать, что когда сделали проем в несущей стене, нарушилась акустика.
Я неправ, соглашусь, но только с формальной точки зрения. То есть существует, действительно, механизм, позволяющий легализовать проём в несущей стене в БТИ. Но вот заставить этот механизм работать в своих интересах крайне трудно.
Когда переносятся стены, тогда действительно нужно согласование с соответствующими органами. А вот перенос газовых приборов этого требует не всегда. Если в пределах кухни, то перенести можно самостоятельно, т.к. он трубы и плите идет гибкий шланг, он может быть различной длины. Я ее переставила без проблем.
И в таком случае нам наверняка не нужны террористы. Ведь с таким подходом можно без зазрения совести и с максимальной экономией развалить все здания в стране. Да, какая страна, такие и террористы. Поражена такой глупости.
Но можно, просто вопрос цены. Кстати, после последних поправок в законодательстве в этой сфере, в БТИ можно за определенную сумму заказать техпаспорт без осмотра. Рисуете план с реальными размерами и стенами, и БТИ его узаконивает, не посылая техника для осмотра квартиры. Просто стоит это на пару тысяч больше, а ждать придется на пару месяцев больше. Возможно, такую услугу БТИ не афишируют, но она у них есть.
Такой услуги на законных основаниях быть не может. Для того чтоб внести конструкционные изменения в здание (а проем в несущей стене именно к ним относится), необходимо заключение проектной организации и сам, собственно, проект с расчетами. БТИ таких функций не имеет, это всего лишь фиксирующий орган.
Эка Вы загнули! Прямо вот так «все» здания сразу и завалятся! Можно подумать, страна населена идиотами, которым только волю дай – посносят все несущие стены. На таком подходе к гражданам и основано могущество чиновничества: все сразу и скопом подозреваются в умственной отсталости, и обязаны путём сбора различного рода справок и уплаты прямой и замаскированной мзды доказывать, что это не так.
Хотелось бы уточнить на счёт газового оборудования. Если я переставлю газовую плиту в другое место , это уже будет считаться перепланировкой? Или это касается только счётчиков и газовых труб?
Ну какая это перепланировка? У вас, что на плане в БТИ место для газовой плиты обозначено? Переносите, только не забудьте к специалистам обратиться. Несмотря на мягкие шланги, которые позволяют сейчас двигать плиту туда – сюда, это все же достаточно серьезное дело.
Зависит от знаний самого хозяина, зачем мучаться с бти, когда и так знаешь - эта стена не несущая, я владелец имею право делать с ней что хочу. Тоже про балкон и т.д. А если нет специальных знаний (плиту газовую перенести - так это не в бти нужно, а в газовую службу - или как там она правильно называется.
