Снос встроенных шкафов в брежневке - это перепланировка?

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Лариса К., 17 янв 2013.

  1. Лариса К. Прохожий

    На форуме с:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    6
    Купили квартиру - брежневку. В коридоре много встроенных шкафов, которые мы хотим снести. В результате сноса конечно же увеличится площадь квартиры. В связи с эти возникает вопрос: будет ли это увеличение площади считаться перепланировкой и надо ли будет такое увеличение площади узаканивать?
    Лариса К., 17 янв 2013
    #1
  2. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Да, снос встроенных шкафов и кладовок, в квартире, тоже считается перепланировкой. А любое изменение жилой или общей площади квартиры нужно узаконивать.
    Valeri, 17 янв 2013
    #2
  3. Lenok Lenina Специалист

    На форуме с:
    11 окт 2011
    Сообщения:
    2.422
    Симпатии:
    190
    Баллы:
    548
    Когда мы продавали квартиру, то техник БТИ очень внимательно изучал, все ли антресоли и встроенные шкафы на месте.
    Lenok Lenina, 17 янв 2013
    #3
  4. koka984 Ученик

    На форуме с:
    16 дек 2012
    Сообщения:
    79
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    87
    А мы кладовку разбили, и коридор расширили... Без разрешения! И даже не знали, что такое требуется...
    koka984, 17 янв 2013
    #4
  5. Варченов Старший мастер

    На форуме с:
    3 июн 2012
    Сообщения:
    920
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    323
    Конечно нужно, у моего друга по этому поводу была проблема. Мало кто пользуется по назначению этими шкафами. А еще меньше узаконивают снос. Вот и ему пришлось платить штраф при продаже квартиры.
    Варченов, 17 янв 2013
    #5
  6. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    Никакой перепланировкой снос встроенных шкафов не будет, так как это не жилые помещения и не демонтируются никакие несущие конструкции, влияющие на прочность и целостность жилого помещения.
    kolyavas18, 17 янв 2013
    #6
    vova1959 нравится это.
  7. antonella Подмастерье

    На форуме с:
    27 июн 2012
    Сообщения:
    222
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    137
    Мы снесли кладовую и сделали на этом же месте шкаф купе, разрешение никакое не брали, и считаю что это бесполезная площадь, которую можно использовать только для системы хранения вещей. Как может это считаться перепланировкой, если стены не затронуты не только несущие, но и не несущие. Это все равно, что мебель деревянную переставить в другой угол. А в БТИ к чему угодно можно придраться.
    antonella, 20 фев 2013
    #7
  8. jeck Старший мастер

    На форуме с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    1.282
    Симпатии:
    96
    Баллы:
    423
    Шкаф разве не считается в общую площадь, ведь это не стена - это такая же учтенная площадь. Если снесете и коридор станет шире то это перепланировка, мало кто узаконивает подобные перепланировки.
    jeck, 23 фев 2013
    #8
  9. Volt220 Мастер

    На форуме с:
    3 фев 2013
    Сообщения:
    413
    Симпатии:
    48
    Баллы:
    288
    На примере собственного опыта могу сказать, что я не узаконивал снос встроенных шкафов в своей квартире. При продаже никаких проблем с БТИ не было, квартиру продал пять лет назад.
    Volt220, 23 фев 2013
    #9
  10. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    В каждом случае нужно рассматривать индивидуально. Если эти шкафы на плане квартиры отмечены как перегородки например, то разрешение нужно. А если их на плане нет, то сносите без всякого разрешения.
    varonita, 23 фев 2013
    #10
  11. buritoo

    На форуме с:
    27 апр 2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    вообще считается, но можно и не говорить никому. всё равно это вряд ли кто проверит. Если только сосед не побежит жаловаться куда-нибудь. Я у себя например снёс шкаф. Моя территория, что хочу, то и делаю!)
    buritoo, 27 апр 2013
    #11
  12. vladim2013 Мастер

    На форуме с:
    18 мар 2013
    Сообщения:
    329
    Симпатии:
    29
    Баллы:
    258
    Конечно лучше все сразу узаконить, если в будущем придется продавать или переоформлять право собственности на данную квартиру.
    vladim2013, 29 апр 2013
    #12

Поделиться этой страницей