Добрый день. Есть секция в общежитии она представляет собой две жилые комнаты и санузел раздельный, балкона нет. Задумка такая из одной комнаты сделать кухню из другой зал, санузел совместить, газа конечно нет. Что за собой повлечет такая реконструкция квартиры? Нужно ли получать специальные разрешения, или можно сначала все сделать, а потом переделать тех. паспорт?
Я думаю, что очень важно в начале получить разрешение на проводимые работы. Так как если начать проводить работы без разрешения, то вас могут просто оштрафовать.
Здесь просто однозначный ответ - сначала необходимо оформить разрешение. При этом очень внимательно изучить расположение коммуникаций, в первую очередь - электропроводки. Внимание необходимо уделить так же установке канализации и вентиляции.
Да, вам необходимо получение разрешительных документов на перепланировку и демонтаж не сущих стен в общежитие.
И не только оштрафовать а и заставить привести все в первоначальный вид. А если заденете еще и несущие стены то и засудить могут (но это в случае если например из-за вашего вмешательства пойдут трещины).
Первое, наперво у вас должен быть проект, вашей перепланировки, вот с этим проектом надо и начинать ходить по инстанциям, это сил забирает на много больше, чем вы потратили, когда свою секцию в общежитии приватизировали, в конце концов, многие просто отказываются от таких ремонтов.
Кроме БТИ придется и к пожарникам и санэпидемстанцию обращаться у соседей разращение брать на большой и длительный ремонт, что они не против, согласовывать график их работы ведь не которые и посменно работают.
Более того, чтобы делать перепланировку надо быть собственником этого помещения. А после разработки проекта, получения всех согласований и выполнения перепланировки зарегистрировать изменения в Росреестре
Первый раз слышу, что общежитие может быть собственностью. Это как? Вы приватизировали секцию и зарегистрировали в БТИ? Если нет, то вообще ничего и не начинайте.
Поскольку общежитие стоит на балансе какого-то учреждения, предприятия или учебного заведения. Которые и являются собственниками, то никаких переделок вы делать не имеете права. Если же здание передано в коммунальную собственность, то все перепланировки производятся, как и в простой квартире.
Поскольку общежитие стоит на балансе какого-то учреждения, предприятия или учебного заведения. Которые и являются собственниками, то никаких переделок вы делать не имеете права. Если же здание передано в коммунальную собственность, то все перепланировки производятся, как и в простой квартире.
