С чего начать достройку дома?

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем ssergej, 20 ноя 2013.

  1. ssergej Мастер

    На форуме с:
    6 окт 2012
    Сообщения:
    194
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    233
    Возникла такая ситуация. Есть дом, который не достроенный, т.е. половина дома жилая, а вторая половина - просто сама коробка, без перегородок, полов и т.д. В техпаспорте естественно это все указано. Теперь хотим начать достраивать дом. Но, с чего следует начинать, с оформления документов и переделки техпаспорта или, все же, сначала поставить стены, а потом уже заниматься оформлением?
    ssergej, 20 ноя 2013
    #1
  2. Diana_32 Подмастерье

    На форуме с:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    234
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    137
    Вы документацией будете заниматься тогда, когда поставите стены и полностью построитесь. Когда приедет с центра недвижимости специалист для замера стен, вы что будете показывать и на основании чего вам сделают техпаспорт? Конечно на основании замеров.
    Diana_32, 20 ноя 2013
    #2
  3. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    А как у вас "коробка" без оформления появилась? Сами пишите - тех паспорт есть, ну и стелите ваши полы. Для этого разрешение не нужно.
    varonita, 20 ноя 2013
    #3
  4. Serhio85 Подмастерье

    На форуме с:
    23 окт 2013
    Сообщения:
    215
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    137
    Если Вы собираетесь только достроить, а не что-то менять - вперед, главное - чтобы в итоге получилось согласно техпаспорту.
    Serhio85, 21 ноя 2013
    #4
    novic нравится это.
  5. seregatelega Ученик

    На форуме с:
    18 ноя 2013
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    71
    Сначала нужно иметь уже построенный дом. Только потом заниматься документами.
    seregatelega, 21 ноя 2013
    #5
  6. Gersar Интерн

    На форуме с:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    128
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    168
    Когда Вы начинали строить дом у Вас же должен был быть проект дома, причем на обе половины. Вторая половина у Вас должна быть под крышей и остались только внутренние работы, вот и достраивайте.
    Gersar, 21 ноя 2013
    #6
  7. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.847
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    Если вторая половина дома под одной крышей с первой, то скорей всего уже все оформлено. А стелить полы и ставить перегородки это уже отделочные работы.
    ВСЕСАМА, 17 фев 2014
    #7
  8. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288
    Мало ли... Может прикупили домец недостроенный. Перед продажей делался тех паспорт прежним владельцем и вперед.
    maestro_lisnik, 18 фев 2014
    #8
  9. bask Интерн

    На форуме с:
    1 фев 2014
    Сообщения:
    173
    Симпатии:
    22
    Баллы:
    168
    Вы можете делать всё что угодно во второй половине дома , а уж затем оформлять документы . Даже если у Вас в техпаспорте указаны другие параметры , то это легко можно будет исправить .
    bask, 18 фев 2014
    #9
  10. Karmeli Подмастерье

    На форуме с:
    30 янв 2014
    Сообщения:
    89
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    148
    Если в тех паспорте указано резервное площадь под возможное строительство, то оформлять нужно обязательно через БТИ.
    Karmeli, 18 фев 2014
    #10
  11. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288
    Всё можно исправить, нет не поправимых вещей. Только вот вопрос - каков цена таких исправлений и сколько времени займёт.
    maestro_lisnik, 18 фев 2014
    #11
  12. novic Специалист

    На форуме с:
    17 апр 2011
    Сообщения:
    2.884
    Симпатии:
    275
    Баллы:
    578
    Тут главное - полное соответствие плана БТИ и фактических размеров имеющихся строений. Оформлять то можно сколько угодно, но до оформления любой сделки с имуществом.
    novic, 18 фев 2014
    #12
  13. homohilaris Старший мастер

    На форуме с:
    2 фев 2014
    Сообщения:
    768
    Симпатии:
    131
    Баллы:
    358
    Делайте себе внутреннюю планировку и перегородки, как вам вздумается, а потом сделаете новый техплан по окончанию перестройки. Никакими разрешениями на продолжение внутренних работ заморачиваться заранее не нужно.
    homohilaris, 21 фев 2014
    #13
  14. teac2011 Мастер

    На форуме с:
    2 авг 2011
    Сообщения:
    427
    Симпатии:
    29
    Баллы:
    258
    Можете начинать строить параллельно с оформлением документов. Так как такие документы оформляются примерно год а может и больше, то вы точно успеете достроить дом.
    teac2011, 23 фев 2014
    #14

Поделиться этой страницей