Статья Рынок строительства жилья в Москве стал убыточным задолго до кризиса

Этого и надо было ожидать. Средний класс уже получил кредиты, приобрёл квартиры и на лишнюю жилплощадь пока не претендует. Обеспеченные люди не покупают квартиры, им нужны дома. А вот бюджетники и малообеспеченные не имеют возможности взять кредит, поэтому хоть им и нужно жильё, но купить его не могут. Да ещё и множество перекупщиков стройматериалов и квартир, чиновников имеют свой процент от строительства, и при том не малый.

Исходя из этой новости, к сожалению, многие граждане не получат в срок обещанного жилья...И вовсе не по вине кризиса ( на кризис сейчас модным стало списывать все свои огрехи). О том, что убытки на рынке строительства были ещё в 2007 году - тщательно скрывались. Можно лишь посочувствовать вкладчикам.

Значит, интуитивное ощущение большинства думающих граждан, что строительный рынок последних лет похож на раздутый мыльный пузырь, оказалось верным. Жаль только тех, кто невинно пострадал от этого взрыва.

Вот кто бы спорил. В Москве 90% жилья возводилась монолитно, т.е. нужен был цемент, а цены на цемент у нас диктовали фактически монополисты, кстати среди которых была замечена и г-жа Батурина, для тех кто не знает жена нашего "героического" мэра. В итоге, цена была завышена не просто на проценты, а именно в 3 раза, что кстати в любой стране мира преследуется по закону, это первое. Второе, кто работал со строителями в Москве, знаю об колоссальных откатах, которые берут чиновники, снабженцы, да и прорабы. И все это ложится в себестоимость метра. Ну а реально, цена кв. метра в Москве, ну тысяч 40-50 рублей, против 5 тыс. долларов, которая была до кризиса.

Мне кажется, рынок жилья в Москве просто не может быть убыточным! Хотя бы просто потому, что это рынок жилья в Москве. Да и информация статистическая никаких данный о теневых процессах на этом рынке не знает, поэтому, сомнительно, что ситуация на самом деле настолько плачевна.

Как строитель могу сказать, что это абсолютная правда.
А ПИК давным-давно известен всем на рынке как злостный неплательщик....

Господа! Статистические данные, основанные на официальном документообороте - туфта полнейшая. Это замечание от бухгалтера. Ведь основной капиталооборот в строительстве - наличность. Неконтролируемая масса, перекочевывающая из кармана в карман. Кто наши исполнители на стройках - граждане Молдовы, западных регионов Украины, Казахстана и прочих "союзных республик". Для их содержания используется только нал. А аналитика песчинки в бархане - глупость.

Этого и следовало ожидать! Аппетиты чиновников, выдающих различные разрешения, росли, а, следовательно, росли и взятки. Плюс к этому ещё кумовство и монополизм. Вот и получается, что большая часть денег уходит не на стройматериалы, а на счета власть имущих. Это и приводит к тому, что люди не хотят брать в Москве кое-как слепленные квартиры за деньги, на которые за границей можно купить особняк.

Ну у нас как всегда, кризис подкрался не заметно. А в общем почему только сейчас заговорили об этом? Раньше разве не было такой информации? А крайний как всегда окажется народ России.И как мог быть убыточным строительный бизнес при таких то ценах на жильё в Москве?

Убыточность какого-нибудь производства определяется его масштабами. Гигантские стройки в Москве свидетельствуют о его прибыльности. И проблемы ставшие в последнее время перед строительной индустрией в столице временные. Два-три года застоя поднимет цены и спрос на жилье.