Ремонт мягкой кровли в хрущевке

Тема в разделе 'Кровли, кровельные материалы и системы, мансарды', создана пользователем Tramontana, 19 май 2013.

  1. Tramontana

    На форуме с:
    3 апр 2013
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    3
    Условия: хрущевка 1968 года, плоская крыша, технического этажа нет, лежит мягкая кровля, течет, соседи ничего делать не хотят, а делать латочный ремонт не хочу я. Ибо бесполезно.

    Задача: перекрыть крышу над свое головой таким образом, чтобы у меня ничего не текло. С запасом по 50 сантиметров по периметру квартиры. Скорее всего с использованием материалов альтернативных рубероиду. При этом, чтобы в том случае если соседи все-таки начали что-то делать у себя, то мои инновации не нарушили.

    Что подскажете?
    Tramontana, 19 май 2013
    #1
    Oleg Zubov нравится это.
  2. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    В таком случае могли бы и латочный ремонт сделать над своей квартирой. Но так как Вас этакой ремонт не устраивает, то можете полностью поменять участок кровли над своей квартирой, ипользовав Технониколь, вместо рубероида.
    kolyavas18, 21 май 2013
    #2
  3. мередевлад Подмастерье

    На форуме с:
    3 апр 2012
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    146
    У вас на крышу выходят вентканалы. Так вот их лучше обойти полностью. Это может быть немного больше, чем 50см. Но обезапасит вас сейчас, и соседи меньше потревожат, при своем ремонте. И не забудьте вскрыть пузыри на старом покрытии.
    мередевлад, 23 май 2013
    #3
  4. Spurius Бывалый

    На форуме с:
    4 июл 2012
    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    45
    Баллы:
    283
    Это может оказаться бессмысленным занятием.

    У кровли из рубероида есть один существенный недостаток - кровля может протекать в одном месте, а на потолке вода будет просачиваться совершенно в другом. Вода протекает в слоях рубероида извилистыми неведомыми путями.

    Работал на предприятии кровельщиком, и чаще всего ( из опыта ) ремонтные работы именно над местом протечек не давали должного эффекта. Как минимум при ремонте нужно захватывать метра по три с обоих сторон над местом протечки. ( имею в виду направление по горизонтали, по вертикали - от конька, либо верхней точки крыши полностью, включая примыкания )

    А если крыша старая, и уже выдержала несколько латочных ремонтов, то там такая алла начинается, что можно только посочувствовать ремонтникам.
    Spurius, 15 авг 2013
    #4
    homohilaris, Shannaa и varonita нравится это.
  5. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Если возьмете захват по 50 сантиметров это маловато. Протекать скорей всего все равно будет. Надежней наверно соседей уговорить и сделать всю крышу сразу.
    varonita, 21 авг 2013
    #5
  6. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    У вас не получится отдельно обезопасить свою квартиру. Во время сильного таяния снега
    вода набирается под рубероид и растекается по всей крыше. Надо не давать дворникам ломами с крыши лед скалывать. И требовать с жил конторы капитального ремонта крыши.
    sandalini, 22 авг 2013
    #6
  7. Lenok Lenina Специалист

    На форуме с:
    11 окт 2011
    Сообщения:
    2.422
    Симпатии:
    190
    Баллы:
    548
    А зачем вам самим ремонтировать, вместе с соседями нужно добиваться ремонта от компании, которой вы ежемесячно отчисляете в составе квартирной платы деньги на ремонт и содержание дома.
    Lenok Lenina, 26 авг 2013
    #7
  8. Артемос Интерн

    На форуме с:
    9 янв 2013
    Сообщения:
    113
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    187
    Залейте участок крыши над своей квартирой разогретой смолой, а затем постелите рубероид на мастику (можно взять любую недорогую) и сверху опять пройдитесь смолой. Указанный способ ремонта проверен на личном опыте.
    Артемос, 27 авг 2013
    #8
    homohilaris нравится это.
  9. GAL Специалист

    На форуме с:
    22 фев 2012
    Сообщения:
    2.384
    Симпатии:
    172
    Баллы:
    548
    Вам не дорого ли будет заниматься таким ремонтом за свой счет? Сейчас довольно дорогие материалы, да и работа предстоит не малая... У нас этим занимаются домоуправления и причем без особых напрягов, стоит только написать заявление. Попробуйте. :p
    GAL, 15 сен 2013
    #9
  10. leotrio Старший мастер

    На форуме с:
    7 мар 2010
    Сообщения:
    955
    Симпатии:
    78
    Баллы:
    383
    Если вы и ваши соседи не можете добиться капитального ремонта крыши которая течет тогда вам необходимо самому решить проблему над своей головой и вам должно быть совершенно как и когда ваши соседи соберутся решать подобный вопрос. А решая свою крышную проблему вы располагая на свои средства можете выбрать вариант кровли. Можно по протекающей мягкой кровле уложить шифер и вы получите гарантированного надежного не протекающего покрытия на 25-30 лет, а срок службы шифера 50 лет. Вот и решайте.
    leotrio, 16 сен 2013
    #10
  11. olena Подмастерье

    На форуме с:
    13 янв 2013
    Сообщения:
    121
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    137
    Согласна с мнением о том, что это бесполезная затея. Лучше делать общий ремонт. А так толку не будет. Все равно будет подтекать. На примере всей крыши дома, ремонт участка над вашей головой - это и будет как раз латочный ремонт.
    olena, 19 сен 2013
    #11
  12. woolfy Подмастерье

    На форуме с:
    30 апр 2013
    Сообщения:
    151
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    137
    Да можно использовать рубероид но вот он не долговечен , я бы посоветовал гидроизол или фольгоизол, хоть они и подороже, но они по прочнее и их монтаж полегче - они не трескаются и долго служат!
    woolfy, 20 сен 2013
    #12
    homohilaris нравится это.
  13. Shannaa Старший мастер

    На форуме с:
    22 авг 2008
    Сообщения:
    633
    Симпатии:
    71
    Баллы:
    383
    Завидую Вам. Это в каком регионе так, если не секрет?
    У нас в городе один такой дом пишет уже лет пять во все инстанции, даже телевидение приезжало ролик снимать об этой проблеме, а крыша как текла, так и течет.
    Shannaa, 22 сен 2013
    #13
  14. woolfy Подмастерье

    На форуме с:
    30 апр 2013
    Сообщения:
    151
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    137
    Волгоградская область - город Волгоград, не в инстанции надо ходить и писать , а предупредить жил хозяйство , что если не исправят то напишете в Москву в министерство, скорее всего они не согласятся с вами и ничего не сделают и скажут пишите куда хотите, после моих писем они меня уважать стали и в подъезде все отремонтировано, вы не обращали внимание - в квитанции об оплате коммунальных услуг имеется графа " Содержание и ремонт жилья" - задайте им вопрос за что вы платите? - конечно если сидеть ничего не будет происходить - сразу пишите в министерство!
    woolfy, 22 сен 2013
    #14
  15. АНТОН1285AS

    На форуме с:
    20 сен 2013
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Это дорого вам встанет,как финансово так и физически. Необходимо удалить все старое покрытие до основания,прогреть,залить битумом ,раскатать первый слой затем второй. Без опыта и оборудования вам не справиться.
    АНТОН1285AS, 23 сен 2013
    #15
  16. oboltus Интерн

    На форуме с:
    18 мар 2012
    Сообщения:
    127
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    181
    Лучше всего для ремонта применить не рубероид,а бикрос.Будет надежнее и хвати на дольше.
    oboltus, 25 сен 2013
    #16
  17. ivz78 Специалист

    На форуме с:
    22 дек 2012
    Сообщения:
    2.101
    Симпатии:
    184
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    Энергосберегающие технологии
    На собственной шкуре проверено, что перекрывать нужно всю крышу. У нас дом 1974 года, мы отремонтировали над своей четвертью крышу, думали. справились... Но не тут то было - меньше, но всё равно текла... Поскольку идеально ровной крышу сделать не получится, да и наклон тоже не сделать, то вода под рубероидом (или чем-то другим) протечёт всё равно. Поэтому лучше давить на соседей (причём со всего подъезда) а то, чтобы давали деньги на ремонт крыши.
    ivz78, 27 сен 2013
    #17
  18. lyuminarus Мастер

    На форуме с:
    1 сен 2014
    Сообщения:
    404
    Симпатии:
    42
    Баллы:
    208
    Для начала демонтируйте старое покрытие до перекрытия проверьте его целостность (зацементируйте глубокие выбоины и трещины). Без использования рубероида в нахлест не обойтись (на соседей рекомендую отойти от своей границы на 1 метр). После использования мастики устанавливаете рубероид далее из кирпичной кладке вдоль периметра вашей квартиры изготавливаете высотой 35 см основу для монтажа крыши из шифера или любого другого доступного вам материала.
    lyuminarus, 19 сен 2014
    #18
  19. vyazh Интерн

    На форуме с:
    11 июл 2014
    Сообщения:
    107
    Симпатии:
    17
    Баллы:
    168
    Согласен. что захваты перекрытия нужно делать 2- 3 метра. Но прокалывания пузырей на крыше не дает должного эффекта. Нужно убрать старое покрытие до основания - панелей.
    vyazh, 19 сен 2014
    #19
    homohilaris нравится это.
  20. homohilaris Старший мастер

    На форуме с:
    2 фев 2014
    Сообщения:
    768
    Симпатии:
    131
    Баллы:
    358
    И как это будет выглядеть со стороны? Как старая крыша с большой латкой из нового светлого шифера? Тут не только УК, но и соседи, которые предпочитают, чтобы им капало на головы, сразу на дыбы встанут и начнут кричать про испорченную эстетику с архитектурой – кое-кто прост о из зависти, что у соседа крыша не течет.
    homohilaris, 19 сен 2014
    #20

Поделиться этой страницей