Добрый день. Подскажите можно ли соглашаться на предложение сделать ремонт в квартире в счет оплаты за съемное жилье. Я так понимаю нужно заключить договор (нужно ли привлекать нотариуса или расписки достаточно), собрать все чеки за строительные материалы, а как оценивать работу проделанную во время ремонта( наверное нужно составить смету и что бы подписал хозяин квартиры). Подскажите можно ли в это ввязываться?
Ввязываться можно только если вы планируете снимать эту квартиру долговременно. Простой расписки недостаточно, лучше заверьте все у нотариуса и пропишите все нюансы. Вплоть до оплаты вашего участия в ремонте (если будете что-то делать своими силами).
Подумайте головой - а хозяину оно надо? Человек, сдавая вам квартиру, планирует получать с этого какую то ренту, а не на то, чтобы вы там что то переделывали на своё вкус. И даже если вы разведёте его на такое мероприятие( может у вас супер дар убеждения), то обязательно окажется, что какие то материалы хозяин где то бы купил дешевле, а какие то работы у какого то другого мастера были бы вообще задаром. На месте хозяина я бы на это никогда не пошел!
Если и вас, и арендодателя такой вариант устраивает, то почему бы и нет. Избежать неприятных последствий или разногласий можно, если предварительно заключить и официально оформить договор, где будут прописаны все нюансы. Например, обязательно стоит оговорить срок, на который вы снимаете жильё, чтобы не получилось, что вы сделали ремонт, а сразу после этого арендатор попросил вас съехать по какой-либо причине.
Вам надо заключить два договора. Первый - договор о ремонте помещения, где надо оговорить срок выполнения работ и стоимость работ. В интернете можно найдти вариант стандартного договора. Второй - договор о взаимозачете стоимости ремонта и квартирной оплаты.
Скажем так, если хозяин на это согласен, то это отличный вариант (хотя так бывает довольно редко). Данный пункт можно указать в договоре аренды жилья. Только нужно прописать какое время будет идти ремонт, какая сумма будет потрачена и за какой период.
Немного не соглашусь с вами, у меня есть несколько знакомых которые сдают квартиру и они охотно соглашаются на такой взаимозачет. Материалы покупают вместе с жильцами а если по каким то причинам жильцы потом съезжают, то за квартиру с ремонтом можно и побольше денег запросить.
прежде чем решать, стоит ли браться за такой взаимозачет, вы сначала зацените, насколько в квартире всё запущено и стОит ли овчинка выделки: одно дело, если нужна всего лишь "косметика", а другое - капремонт со всеми заменами. просто и хозяин тут может вас "развести на бабки"...
Ну конечно нужно все просчитать, ни кто же не бросается в такие дела как в омут с головой. Просчитать в любом случае нужно, причем так чтобы довольны были обе стороны. Ну и конечно заключить договор, чтобы потом недоразумений не было.
