Ремонт квартиры в счет оплаты за квартиру

Тема в разделе 'Законодательство и налоги', создана пользователем xenyatm, 5 дек 2012.

  1. xenyatm Новичок

    На форуме с:
    21 ноя 2012
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    46
    Добрый день. Подскажите можно ли соглашаться на предложение сделать ремонт в квартире в счет оплаты за съемное жилье. Я так понимаю нужно заключить договор (нужно ли привлекать нотариуса или расписки достаточно), собрать все чеки за строительные материалы, а как оценивать работу проделанную во время ремонта( наверное нужно составить смету и что бы подписал хозяин квартиры). Подскажите можно ли в это ввязываться?
    xenyatm, 5 дек 2012
    #1
  2. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Ввязываться можно только если вы планируете снимать эту квартиру долговременно. Простой расписки недостаточно, лучше заверьте все у нотариуса и пропишите все нюансы. Вплоть до оплаты вашего участия в ремонте (если будете что-то делать своими силами).
    varonita, 8 дек 2012
    #2
  3. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    Подумайте головой - а хозяину оно надо? Человек, сдавая вам квартиру, планирует получать с этого какую то ренту, а не на то, чтобы вы там что то переделывали на своё вкус. И даже если вы разведёте его на такое мероприятие( может у вас супер дар убеждения), то обязательно окажется, что какие то материалы хозяин где то бы купил дешевле, а какие то работы у какого то другого мастера были бы вообще задаром. На месте хозяина я бы на это никогда не пошел!
    Михаил_, 8 дек 2012
    #3
  4. yu8l8ya Старший мастер

    На форуме с:
    17 мар 2010
    Сообщения:
    1.284
    Симпатии:
    123
    Баллы:
    498
    Если и вас, и арендодателя такой вариант устраивает, то почему бы и нет. Избежать неприятных последствий или разногласий можно, если предварительно заключить и официально оформить договор, где будут прописаны все нюансы. Например, обязательно стоит оговорить срок, на который вы снимаете жильё, чтобы не получилось, что вы сделали ремонт, а сразу после этого арендатор попросил вас съехать по какой-либо причине.
    yu8l8ya, 9 дек 2012
    #4
  5. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Вам надо заключить два договора. Первый - договор о ремонте помещения, где надо оговорить срок выполнения работ и стоимость работ. В интернете можно найдти вариант стандартного договора. Второй - договор о взаимозачете стоимости ремонта и квартирной оплаты.
    evig, 7 фев 2013
    #5
  6. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Скажем так, если хозяин на это согласен, то это отличный вариант (хотя так бывает довольно редко). Данный пункт можно указать в договоре аренды жилья. Только нужно прописать какое время будет идти ремонт, какая сумма будет потрачена и за какой период.
    qqq123, 7 фев 2013
    #6
  7. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Немного не соглашусь с вами, у меня есть несколько знакомых которые сдают квартиру и они охотно соглашаются на такой взаимозачет. Материалы покупают вместе с жильцами а если по каким то причинам жильцы потом съезжают, то за квартиру с ремонтом можно и побольше денег запросить.
    varonita, 7 фев 2013
    #7
  8. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    прежде чем решать, стоит ли браться за такой взаимозачет, вы сначала зацените, насколько в квартире всё запущено и стОит ли овчинка выделки: одно дело, если нужна всего лишь "косметика", а другое - капремонт со всеми заменами.:confused:
    просто и хозяин тут может вас "развести на бабки"...:(
    YA_HELEN, 8 фев 2013
    #8
  9. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Ну конечно нужно все просчитать, ни кто же не бросается в такие дела как в омут с головой. Просчитать в любом случае нужно, причем так чтобы довольны были обе стороны. Ну и конечно заключить договор, чтобы потом недоразумений не было.
    varonita, 6 апр 2013
    #9

Поделиться этой страницей