Ремонт квартиры в новострое

Тема в разделе 'Полы, потолки, стены', создана пользователем Александр7, 19 дек 2012.

  1. Александр7 Прохожий

    На форуме с:
    30 ноя 2012
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    6
    Покупка квартиры в новострое — это море радости на первый день. Однако на вторые сутки начинаешь задумываться о ремонте и попадаешь в ступор, ведь на дворе зима. С чего начать? Как будет сохнуть штукатурка и другие материалы? А не просядет ли шпаклевка, когда потеплеет?
    Александр7, 19 дек 2012
    #1
    Alo Olo нравится это.
  2. alexdanilov

    На форуме с:
    27 окт 2012
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    3
    Род занятий:
    отделочные работы, заработок в интернет
    Я работал в зиму на новостройках. Делали только черновые отделочные работы - штукатурили стены, заливали стяжку. Чтобы не было холодно и просыхала поверхность стен, отапливали помещение во время работы, используя для этого газовый баллон с горелкой. Использование баллона, конечно, не приветствуется, поэтому, пришлось через некоторое время газ заменить на отопление электричеством.
    Вам я рекомендую начать с электропроводки, затем, если требуется, штукатурка, устройство стяжки, монтаж гипсокартона. Никакую чистовую отделку в помещении, где может установиться минусовая температура, делать не стоит, лучше подождать до весны.
    alexdanilov, 23 дек 2012
    #2
    Alo Olo нравится это.
  3. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.231
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Наш дом сдавали в сентябре, а все коммуникации, тепло, воду, отопление и электричество, начали постепенно подключать только на следующее лето. Некоторые соседи понадеялись на обещания, что зимой дом будет с отоплением, и поштукатурить стены. В результате весной пришлось штукатурить заново. Так как за зиму она потрескалась, а где и отвалилась полностью.
    Valeri, 23 дек 2012
    #3
    Alo Olo нравится это.
  4. Stamr Интерн

    На форуме с:
    7 май 2012
    Сообщения:
    104
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    187
    Если в доме нет отопления ни о каких отделочных работах не может быть и речи. Просто выбросите деньги на ветер. Мы зимой занимались перепланировкой, за счет лоджии увеличили кухню.
    Stamr, 23 дек 2012
    #4
    Alo Olo нравится это.
  5. Ludokk Мастер

    На форуме с:
    7 ноя 2012
    Сообщения:
    185
    Симпатии:
    20
    Баллы:
    218
    Безусловно, начинать ремонт в новострое зимой не следует. Я бы начала действия с составления списка необходимых материалов и инструмента, ведь немало требуется времени, чтобы все приобрести. Можно также обдумать интерьер квартиры, - какого тона и в какую комнату подойдут обои, кафельная плитка и прочее.
    Ludokk, 23 дек 2012
    #5
  6. Tatnik Ученик

    На форуме с:
    19 ноя 2012
    Сообщения:
    76
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    87
    Покупка квартиры -это действительно радость,в каком бы состоянии она не была,а в новостройке есть возможность пофантазировать и сделать ремонт по своему вкусу.Если квартира отапливается,то спокойно можно начинать работы, хотя я бы начала все-таки с составления плана,в котором отразила,что я хочу увидеть в конечном итоге и из какого материала ,ведь ремонт делается не на один год.
    Tatnik, 25 дек 2012
    #6
  7. NataliaLans

    На форуме с:
    23 дек 2012
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Новостройка зачастую дает усадку.. Здесь даже надо думать не о том делать ли ремонт этой зимой или подождать лета, а о том, что, даже сделав ремонт летом в новострое, можно столкнуться с такой не приятностью, как усадка дома.. Мы будем делать ремонт через год после сдачи. Кстати, еще года два в новостройке жить будет не реально, так как один заканчивает ремонт, другой сосед его начинает(((
    NataliaLans, 30 дек 2012
    #7
  8. llex35799753 Новичок

    На форуме с:
    19 ноя 2012
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    36
    Начинать ремонт нежелательно, но все же можно нужно только чтобы в помещении которое вы делаете была всегда комнатная температура и нормальная влажность. И я бы начал с черновых работ а ближе к весне начал отделку.
    llex35799753, 31 дек 2012
    #8
  9. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288

    Вы правы на все 100. В первые года действительно жить не выносимо в таких домах. С одной стороны можно радоваться квартире в новом доме, а с другой можем столкнуться и с проблемами. Мне товарищ, рассказывал, как новый дом готовился к сдаче, как он в этих квартирах клал плитку. Люди купили квартиры, получили, а через некоторое время дом просел и стал не безопасным для жилья. А почему так? Потому как был построен в старом районе в котором строительство новых домов не велось несколько десятков лет. А почему, потому как и в план не вписывался и дополнительная нагрузка на коммуникации и место было не пригодным для строительства. Слишком близко к дороге построили. А вибрация от фур дала знать.
    maestro_lisnik, 3 янв 2013
    #9
  10. KarlitoKara Ученик

    На форуме с:
    27 дек 2012
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    73
    Я бы на вашем месте подождал начала весны, когда потеплеет. Проводить отделку при минусовой температуре крайне не рекомендуется, потрескается, развалиться к началу потепления. Вся суть в самом материале отделки, он засыхает нормально только при плюсовой температуре. А если вы в квартире установите хотя-бы какое-нибудь отопление, чтобы температура была выше 5+ градусов, то смело можете начинать делать ремонт.
    KarlitoKara, 5 янв 2013
    #10
  11. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288
    Подождите о какой минусовой температуре идёт речь ? Вы считаете, что квартира без окон без дверей и отопления? Речь идёт о нормальной квартире. Или покупка в новостройке - это покупка стен из плит или кирпича? И если честно я не понимаю, что нужно штукатурить в квартире?
    maestro_lisnik, 5 янв 2013
    #11
  12. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.500
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    По большому счёту, если есть такая возможность, то лучше отложить ремонтные работы на весенне-летний период, работать намного веселее. Ну а если такой возможности нет то ничего страшного ведь работать Вам придётся не на улице, материалы нужны абсолютно те же, только вот с проветриванием дело обстоит плохо.
    vgv35, 15 янв 2013
    #12
  13. Александресес Интерн

    На форуме с:
    12 дек 2012
    Сообщения:
    109
    Симпатии:
    23
    Баллы:
    168
    Ничего страшного,пару тепловых пушек,и вперед!мы сейчас одну новостройку 100кв.м. так и делаем,
    стяжка,штукатурка,электромонтаж и т.д.
    Счетчик мотает............))))))))))))
    Adelya88 нравится это.
  14. Masyanya Мастер

    На форуме с:
    3 фев 2013
    Сообщения:
    197
    Симпатии:
    47
    Баллы:
    263
    Во вновь построенном доме лучше не делать какой-то капитальный ремонт, дом еще будет усаживаться и от этого могут пойти трещины.
    Masyanya, 3 фев 2013
    #14
  15. pastoral

    На форуме с:
    8 дек 2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Такая же проблема. Новая квартира - бетонные стены, пол, металлическая дверь. Закупил плитку, ламинат. Квартире уже полтора года, пора приступать. Нос чего? В первую очередь кухню, или ванную? Электропроводку сделать (поменять, что есть), а потом что в первую очередь? Стены или потолок? Кварти ра в Белоруссии, нет строительных фирм мелких, объявлений в газетах. Только по знакомству. Даже грузчиков не найти. Придется рассчитывать на свои силы и на знакомых. С чего начать?
    pastoral, 13 дек 2013
    #15
  16. Adelya88 Moderator

    На форуме с:
    18 июл 2013
    Сообщения:
    634
    Симпатии:
    63
    Баллы:
    333
    Род занятий:
    Заказчик
    Тепловая пушка, конечно, решение вопроса, если недостаточно тепла, но удивляет, почему вообще идёт речь об отсутствии отопления и подводки инженерных сетей, черновая не предполагает наличие только ограждающих конструкций, так до самостроя можно скатиться.
    Adelya88, 24 дек 2013
    #16
  17. rsbz

    На форуме с:
    5 янв 2014
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Приобрел квартиру студию, хочется сделать перегородки, подскажите из каких альтернативных материалов можно сделать перегородки, хотелось бы чтоб шум через стены не проходил и соответственно толщина перегородки была разумная
    rsbz, 8 янв 2014
    #17
  18. Rem2ont

    На форуме с:
    12 июн 2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    А я вот не уверен, что новостройка лучше, чем свой дом. Сейчас буду свою точку зрения аргументировать и тщательно прорабатывать, создал свой блог, кому интересно, даю ссылку

    http://yaanatoliy.livejournal.com/
    Rem2ont, 12 июн 2014
    #18
  19. AstaM Ученик

    На форуме с:
    10 май 2013
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    96
    Род занятий:
    производитель натяжных потолков
    Самый простой и дешевый вид отделки – оклеивание обоями. Обои можно выбрать фактурные и гладкие, с рисунком или однотонные, а также под покраску. Несмотря на правильное расположение полос и поклейку встык, швы будут немного заметны. Есть специальные обои, имитирующие декоративную штукатурку, на них стыки не видны.
    Если поверхность потолка идеально ровная, сверху отличные соседи, не грозящие затопить в любой момент, и Вам нравится раз в пару лет переклеивать запылившиеся и слегка выгоревшие обои, – это прекрасный вариант.
    При перепадах в плитах, ямках, трещинах, заметных стыках есть необходимость в шпатлевании. Отделка потолка начинается с его очистки, затем поверхность грунтуют, шпатлюют стартом, дают высохнуть, зашкуривают наждачкой, снова шпатлюют... И так пока не выровняют поверхность. Потом наносят финишную шпатлевку, а после высыхания зашкуривают, грунтуют, и только тогда можно клеить обои.
    Чтобы получить идеально ровный потолок, уходит, как минимум, неделя. Все это время квартира, а не только эта комната, покрыта тонким слоем всепроникающей белой пылью, а пол – не вымывающейся грязью. Ну и ничего, зато дешево и красиво, сколько там той недели, правда?
    Да, но до затопления, усадки дома, если живете в новострое, ремонта у соседей, постройки рядом здания. От вибрации или воды шпатлевка разрушится, и начинай все сначала. Эти же проблемы ждут тех, кто выбирает окрашивание потолков вододисперсионной краской или жидкими обоями. Разница только в том, что не будет видно стыков.
    При окрашивании могут оставаться следы от кисточки и валика, поэтому лучше красить матовой краской, - глянцевая выявит даже крохотные дефекты. А с жидкими обоями нужно угадать, сколько пойдет на одну комнату, чтобы нанести их с одного замеса, иначе будет неоднородный тон, то есть части потолка будут слегка разноцветными.
    Если посчитать все расходы на ремонт и материалы для отделки потолка, то на самом деле такой ремонт выйдет не совсем дешево.
    AstaM, 6 авг 2014
    #19

Поделиться этой страницей