Ремонт крыши своими руками - согласование с ЖЭК

Тема в разделе 'ЖКХ, управляющие компании,', создана пользователем sannas, 5 окт 2012.

  1. sannas Старший мастер

    На форуме с:
    18 авг 2012
    Сообщения:
    892
    Симпатии:
    52
    Баллы:
    383
    Кто живет в панельных домах на пятых этажах ,то тот меня поймет. Я долго мучился, терпел, ходил жаловаться во все инстанции и ко всем высокопоставленным лицам, но так и не решил проблему по про мочке крыши, как то в один теплый солнечный летний день решил сам отремонтировать крышу над своей квартирой, ремонт произвел, все закатал битумом для надежности покрыл еще листами проф настила. Но не прошло и недели как все мою работу нарушили, то есть сломали местные мастера из ЖКХ, объяснив тем что на крышах не положены железные конструкции, хочу с ними судиться, вопрос такой в данной ситуации кто будет прав я или они.
    sannas, 5 окт 2012
    #1
    Adelya88 нравится это.
  2. Иван кузнецов Интерн

    На форуме с:
    17 май 2010
    Сообщения:
    168
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    187
    Род занятий:
    Строительство

    Вопрос спорный, вы не имели право делать без согласования с ЖЭК, к тому же не закреплённые листы профнастила сдувает ветром и могут пострадать люди. Суд может учитывать и ваши обращения на которые никто не реагировал, так что на усмотрение судьи.
    Иван кузнецов, 1 дек 2012
    #2
  3. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Если бы вы сделали свой участок крыши из того же материала что и во всём доме, правы были вы. Но самостоятельно менять кровельный материал, на отдельных участках, запрещается.
    Valeri, 1 дек 2012
    #3
  4. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Для того, чтобы делать что-то на крыше вам нужно было сначала взять разрешение. А если его нет, то скорей всего суд будет на стороне ЖЭКа. Единственное что может как то смягчить это если у вас есть письменные отказы в ремонте крыши. Но вы не пишете что вам отказывали в письменной форме, а то что они просто говорили недоказуемо.
    varonita, 21 фев 2013
    #4
  5. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Ремонт крыши, это прямая обязанность ЖЭКа, хотя они от этого всячески увиливают. Вам надо было сначала письменно обратиться в эту контору с просьбой о ремонте крыши. И если они не отреагировали на ваши обращения, то можно было писать исковое заявление в судебные органы.
    evig, 21 фев 2013
    #5
  6. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    и это не спасет.:(
    дело в том, что здесь обязательно нужна лицензия, причем именно на выполнение кровельных работ жилых зданий, которой у вас наверняка нет.
    хотя с другой стороны, если все ТАК, как вы описываете, то у вас есть шанс помириться с ЖЭКом и предложить совместное дальнейшее "доведение до ума" ваши работы.:confused:
    YA_HELEN, 4 мар 2013
    #6
  7. abelenkov Прохожий

    На форуме с:
    26 мар 2013
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    6
    В этом деле скорей вы будете не правы, потому что сами начали чтото делать на крыше и без разрешения тем более. Но это ещё ладно, интересней всего, то что как только вы чтото сделали, то они сразу пришли и всё сняли и поломали, а как чтото сделать так хрен кого дождёшься.
    abelenkov, 26 мар 2013
    #7
  8. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Чисто по человечески правы конечно Вы, но со стороны законодательства правда всецело на стороне управляющей компании. А Ваши действия квалифицируются как самоуправство и за это Вас ещё и оштрафовать могут.
    vgv35, 18 сен 2013
    #8
  9. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Есть определенные строительные нормы, а также правила проведения ремонтных работ. Если не положено устанавливать металлические листы на крыше, то что Вы собираетесь доказывать? Суд здесь не поможет. Надо было обращаться в суд на ЖЭК, когда отказывался крышу ремонтировать.
    qqq123, 19 сен 2013
    #9
  10. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    А зачем вы туда железо ставили? Насколько я знаю и видел, ремонт крыши заключается в просмаливании с последующим накрыванием рубероидом. Отлично устраняет все протечки без всяких профнастилов и работников ЖЭКов!
    Михаил_, 24 сен 2013
    #10
  11. Adelya88 Moderator

    На форуме с:
    18 июл 2013
    Сообщения:
    634
    Симпатии:
    63
    Баллы:
    333
    Род занятий:
    Заказчик
    Было бы правильнее согласовать свои действия с ЖКХ, официально, с обоснованием, это документ, который всегда Вас защитит, если пойдет, что не так. Именно так и произошло. Для надежности положили профнастил и его сняли работники ЖКХ, а почему сняли, Вы не пишите. Скорее всего работа не соответствовала требованиям безопасности, риск срыва ветром на головы прохожих или еще что?!
    Adelya88, 5 окт 2013
    #11
  12. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    да, но для этого (как показывает практика) заявления одного лишь квартиросъемщика недостаточно: нужно собрать подписи ВСЕХ страждущих (причем, не просто собственно жителей верхних этажей, а как минимум, 50% жителей дома!):(
    YA_HELEN, 16 фев 2014
    #12
  13. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Смотря какая управляющая компания, некоторым хоть подписанное всем домом заявление принеси, а им насрать, так как фонды уже разворованы, ремонтировать не на что. А другим и оного "сигнала" достаточно чтобы начать действовать.
    vgv35, 17 фев 2014
    #13
  14. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    К сожалению в этой ситуации суд будет на стороне ЖЭКа, но вы можете подать иск, на то что они не ремонтировали крышу и у вас были протечки. Хорошо бы еще чтобы факты протечек были зафиксированы документально, или хотя бы на фото. Тогда возможно суд обяжет их привести в порядок крышу, но на компенсацию ваших расходов рассчитывать не приходится.
    ВСЕСАМА, 24 фев 2014
    #14
  15. Стиксет Прохожий

    На форуме с:
    15 авг 2016
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    если заливаешь кровлю битумом - поможет максимум до следующей весны

    надеюсь, у топикстартера все хорошо
    Стиксет, 17 авг 2016
    #15

Поделиться этой страницей