Просадка дома.

Тема в разделе 'Строительство и ремонт фундамента', создана пользователем kirichenko, 27 мар 2012.

  1. kirichenko Старший мастер

    На форуме с:
    21 июл 2011
    Сообщения:
    835
    Симпатии:
    109
    Баллы:
    408
    В 2009 году построил кирпичный дом, добротный сделал фундамент высотой 1,4 метра. Траншею выкопал глубиной 1,2 метра до плотной глины. В фундамент в качестве наполнителя использовал старые железобетонные изделия, щебень и песок, цемент марки 400. Но через год появилась трещина на участке стены и фундамента. В этом году появилась новая трещина на свежее оштукатуренной стене, значит, усадка продолжается. Что делать посоветуйте?
    kirichenko, 27 мар 2012
    #1
  2. sanlilu Ученик

    На форуме с:
    22 фев 2012
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    81
    Может быть прогнили щиты, может неравномерно блоки установлены. Очень большую роль играет земля на которой построен дом. Также зимой грунт может расширятся неравномерно по фундаменту, вот и появляются трещины. Найдите толковых специалистов, пускай оценят полность дом, это не игрушка если сами не понимаете, то не беритесь исследовать и начинать какие-либо работы.
    sanlilu, 27 мар 2012
    #2
  3. mik1306 Moderator

    На форуме с:
    5 фев 2012
    Сообщения:
    1.357
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    498
    Род занятий:
    Строительство
    Позвольте усомниться в добротности вашего фундамента. Какой марки бетон вы получили не опредилит никто.
    На каких грунтах ваше строение?
    Фундамент ниже глубины промерзания (0.8 -1 м метра для Мариуполя )это хорошо,но если у вас пучинистый грунт ,а фундамент не армирован его "порвет".
    mik1306, 27 мар 2012
    #3
    rtgeolog нравится это.
  4. kimmeriets Старший мастер

    На форуме с:
    28 янв 2012
    Сообщения:
    574
    Симпатии:
    65
    Баллы:
    383
    Возможно на каком то участке фундамента грунт оказался не таким уж плотным, а может подземные воды постарались. Есть один вариант, подкопаться под фундамент и подлить бетонную тумбу. Но для начала посоветуйтесь со специалистами, пусть посмотрят на месте.
    kimmeriets, 28 мар 2012
    #4
  5. Дмитрий З. Новичок

    На форуме с:
    24 мар 2012
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    36
    Помогает устройство параллельного ростверка с перевязкой его со старым фундаментом. Для этого нужно вынуть грунт в виде колонн 450х450 мм глубиной 1.7-2.1 метра с шагом 2.5 м. армировать и залить бетоном. Затем заливается лента из бетона, которая опирается на эти колонны. Предварительно в старый фундамент заводится арматура, которая связывает старый и новый фундаменты. Колонны опираются на стабильный грунт и стабилизируют всю конструкцию.
    Дмитрий З., 28 мар 2012
    #5
  6. mik1306 Moderator

    На форуме с:
    5 фев 2012
    Сообщения:
    1.357
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    498
    Род занятий:
    Строительство
    Это только в том случае,если строение не на пучинистом грунте.
    mik1306, 28 мар 2012
    #6
    rtgeolog нравится это.
  7. PolarBAU Новичок

    На форуме с:
    15 апр 2012
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    46
    Род занятий:
    Строительство деревянных загородных домов
    Если подошва фундамента выше уровня промерзания, то однозначно надо утеплять грунт вокруг фундамента и наружную боковую поверхность фундамента чтобы уменьшить глубину промерзания грунта.
    PolarBAU, 15 апр 2012
    #7
  8. Sirena Прохожий

    На форуме с:
    24 апр 2012
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    8
    Род занятий:
    Строю Дачу
    Нужно было изначально укреплять фундамент.
    Sirena, 24 апр 2012
    #8
  9. Роман кузнецов Мастер

    На форуме с:
    16 май 2014
    Сообщения:
    266
    Симпатии:
    33
    Баллы:
    238
    обратите внимание на отмостку. есть ли она у Вас вообще. Убедитесь, что не затекает вода под фундамент. ведь глина при намокании пучится. а армировали вы фундамент?
  10. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Силы морозного пучения будут выдавливать дом вверх, только в том случае, когда подошва фундамента располагается выше глубины промерзания грунта.
    Goshek, 13 июн 2014
    #10
  11. vadosikn Подмастерье

    На форуме с:
    8 фев 2013
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    133
    Подземные, то есть грунтовые воды могли туда "прорваться" и подмыть фундамент. Возможно изначально он был плохо укреплен, и качество фундамента было не лучшее.
    vadosikn, 13 июн 2014
    #11
  12. ivz78 Специалист

    На форуме с:
    22 дек 2012
    Сообщения:
    2.101
    Симпатии:
    184
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    Энергосберегающие технологии
    Высота фундамента 1,2 метра, а ширина какая? К тому же, не указано, был ли фундамент армирован? Если не армирован, то будет и дальше трескаться. Тут нужно только укреплять по наружной стороне с армированием, иначе толку не будет.
    ivz78, 26 июн 2014
    #12
  13. Belief Интерн

    На форуме с:
    2 окт 2011
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    167
    Глубина фундамента должна быть до отметки промерзания грунтов. Если сделать отметку фундамента выше, то после оттаяния грунта фундамент будет проседать и даст трещину. Бесполезно заделывать трещины, надо заглублять фундамент.
    Belief, 26 июн 2014
    #13
  14. fabia Ученик

    На форуме с:
    24 июн 2014
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    71
    Здравствуйте. Большое внимание нужно определять к тому месту где установлен дом, какое покрытие, какая земля.Фундамент большую роль играет о присадке дома также.
    fabia, 30 июн 2014
    #14
  15. andrei32 Ученик

    На форуме с:
    19 окт 2013
    Сообщения:
    73
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    87
    Вам поверх фундамента надо было пролить монолитный пояс ( с каркасом как положено) и ничего бы не было, а так как вы сделали никто не делает- каркаса нет и поэтому идет просадка- жби ничего в фундаменте вам не дадут ибо нет связки в бетоне
    andrei32, 7 июл 2014
    #15
  16. Прораб 174 Подмастерье

    На форуме с:
    1 авг 2014
    Сообщения:
    112
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    137
    есть вариант ещё: необходимо прокопать фундамент по периметру снаружи до основания и утеплить его пеноплексом 50 мм. затем утеплить (вернее сделать заново) отмостку -снизу мелкий щебень затем песок потом пеноплекс опять песок и можно тротуарную плитку или залить бетоном с армирующей сеткой. цоколь желательно тоже утеплить , но с наружной и внутр. стороны также пеноплексом . должно получиться супер-гут.
    Прораб 174, 11 авг 2014
    #16
  17. Viconte Интерн

    На форуме с:
    13 фев 2013
    Сообщения:
    36
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    152
    В первую очереди определить места осадки. Если есть трещины, значит осадка неравномерная. Под фрагментами фундамента где осадка больше нужно подкопать фундамент и выполнить подушку из бетона.
    Viconte, 11 авг 2014
    #17
  18. Прораб 174 Подмастерье

    На форуме с:
    1 авг 2014
    Сообщения:
    112
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    137
    в данном случае возможно и вспучивание грунта, так что оч. трудно определить усадка идёт или вспучивание
    Прораб 174, 11 авг 2014
    #18
  19. Прораб 174 Подмастерье

    На форуме с:
    1 авг 2014
    Сообщения:
    112
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    137
    глубина для отмостки 300 мм.
    Прораб 174, 11 авг 2014
    #19
  20. yanabereza Новичок

    На форуме с:
    5 авг 2014
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    42
    Не экономьте денег, однозначно нужно обратиться к специалистам, хотя бы за консультацией. Ведь причины просадки могут быть разными, а соответственно решение вашей проблеме нужно индивидуальное.
    yanabereza, 13 авг 2014
    #20

Поделиться этой страницей