Проблемные дачные участки

Тема в разделе 'Сад, огород, приусадебный участок', создана пользователем OBORMOTKA, 21 авг 2008.

  1. andrej-zharenov Moderator

    На форуме с:
    19 май 2011
    Сообщения:
    359
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    258
    Род занятий:
    модератор RMNT.Ru
    Многие сталкиваются с тем, что дачный домик зимой ведет себя не много странно, то дверь перекосит, то печка треснет. Возможно, это происходит от того, что дачный домик установлен на фундамент, который не соответствует требуемым условиям при заложении на пучинистых грунтах, с высоким расположением грунтовых вод?
    andrej-zharenov, 18 авг 2012
  2. лета Старший мастер

    На форуме с:
    15 май 2011
    Сообщения:
    711
    Симпатии:
    106
    Баллы:
    383
    А многие и не сталкивались ни с какими перекосами и трещинами. Да и они бывают не из-за пучинистого грунта и не из-за подпочвенной воды. А просто постройка старая на слабом фундаменте, выполненном из бута и глины. Ничего уж тут не поделаешь, укрепить, конечно, можно, но очень уж дорогостояще и возни много. А новые здания на зыбком месте надо строить только на свайном фундаменте.
    лета, 19 авг 2012
  3. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    У меня дачный участок постоянно подтопляется грунтовыми водами. Вывести воду с помощью дренажной канавы не могу (соседи против). Может, кто посоветует, как можно осушить участок не выводя канавы за его пределы.
    Valeri, 19 авг 2012
  4. andrej-zharenov Moderator

    На форуме с:
    19 май 2011
    Сообщения:
    359
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    258
    Род занятий:
    модератор RMNT.Ru
    Сейчас в моде балластная плита, а не сваи, хотя сваям больше доверия, так как и грунт при этом уплотняется, и опора приличная. Частный застройщик, не каждый будет бить сваи, да и не к чему это.
    andrej-zharenov, 19 авг 2012
  5. jeck Старший мастер

    На форуме с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    1.282
    Симпатии:
    96
    Баллы:
    423
    Странно что у соседей нет такой проблемы, неужели им все ровно или они просто находятся выше. В таких ситуациях помогает каналы из труб в земле, а трубы можно вывести в любое место, но это обычно помогает от дождевых вод. Вам нужно убедится что у ваших соседей нет такой же проблемы.
    jeck, 19 авг 2012
  6. Leming Мастер

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    837
    Симпатии:
    42
    Баллы:
    273
    Глубина закладки фундамента, например в Московской области, не менее 1,6 метра. Если дом неотапливаемый, тогда единственно, что можно сделать - это отвести грунтовые воды или понизить их уровень. Если отапливаем можно утеплить грунт около дома (торфом) или экструдированным пенополистиролом и выложить поверх плитку. Второй вариант обойдется не дешево.
    Leming, 19 авг 2012
    andrej-zharenov нравится это.
  7. Hameleon1969 Старший мастер

    На форуме с:
    2 окт 2011
    Сообщения:
    541
    Симпатии:
    53
    Баллы:
    323
    Уважаемый Андрей Жаренов! Трещины и перекосы всегда были и будут попутчиками любителей самостоятельного строительства. Фундаменты никто не рассчитывает, а пользуются услугами дяди "Васи", у которого не только глаз косой, но и руки кривые. Обращайтесь к специалистам, только так вы сможете обезопасить свой будущий дом.
    Hameleon1969, 20 авг 2012
    andrej-zharenov нравится это.
  8. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    У соседей таки еже проблемы. Просто чтобы вывести воду надо прокопать канаву длиной больше километра. Мимо 34 дачных участков. А копать кроме меня никто не хочет. Я ещё могу понять дедушек и бабушек, у них сил нет. Но 30-40 летние мужики, а нас таких наберется человек десять, ничего не хотят предпринять. Ведь потом в канаву можно было бы вывести не только грунтовые воды но и сточные.
    Valeri, 20 авг 2012
  9. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Предложили взять дачный участок, в новом дачном кооперативе. Всё вроде хорошо и земля чернозём, и вода близко, и доехать удобно. Но рядом проходит высоковольтная линия электропередач. От края предложенного участка всего 15 метров (мерил рулеткой). Насколько мне известно, на таком близком расстоянии ничего строить, да и сажать деревья не разрешается по правилам безопасности. Организаторы кооператива сказали, что землю им выделил сельсовет и значить всё в порядке. Но при Союзе земля под высоковольтными линиями не принадлежала сельсоветам, или теперь какие-то новые правила?
    Valeri, 27 авг 2012
  10. logoped99 Интерн

    На форуме с:
    1 июн 2012
    Сообщения:
    150
    Симпатии:
    17
    Баллы:
    168
    Сажать рядом с высоковольтными линиями и впрям не стоит. Во время грозы может произойти пробой, да и так опасно или случайный обрыв или какое нибудь чп. Зачем строить дом на пороховой бочке. Вы же покупаете не на один год.
    logoped99, 27 авг 2012
  11. jeck Старший мастер

    На форуме с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    1.282
    Симпатии:
    96
    Баллы:
    423
    От нахождения вблизи высоковольтной линии нет плюсов - одни минусы. Магнитное поле в зависимости от напряженности несет негативные последствия как для растений так и для организма человека. Растения могут прорастать с аномалиями, а у человека со временем портиться сердечно сосудистая система и могут возникнуть онкологические заболевания
    jeck, 27 авг 2012
  12. Leming Мастер

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    837
    Симпатии:
    42
    Баллы:
    273
    Приобретать участок под ЛЭП не разумно, в первую очередь, потому что это не безопасно для здоровья. Кроме того, от линии ЛЭП у Вас, скорее всего, будут помехи при приеме телевизионных и радио передач. Под ЛЭП есть охранная зона, чтобы осуществлять строительство в этой зоне, необходимо получать разрешение.
    Leming, 28 авг 2012
  13. alex04 Интерн

    На форуме с:
    26 авг 2012
    Сообщения:
    420
    Симпатии:
    17
    Баллы:
    162
    На даче построил террасу из кирпича, но зимой эта терраса лопнула. Над дверью образовалась огромная трещина и даже на стене. На даче очень высокий уровень грунтовых вод и это может быть из-за этого. Как было можно избежать этого?
    alex04, 13 сен 2012
  14. BLUMENMADCHEN Der sehr böse Moderator

    На форуме с:
    11 апр 2011
    Сообщения:
    4.334
    Симпатии:
    825
    Баллы:
    618
    В разделе есть тема "Проблемные участки". Поищите там или воспользуйтесь поиском.
    BLUMENMADCHEN, 13 сен 2012
  15. jeck Старший мастер

    На форуме с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    1.282
    Симпатии:
    96
    Баллы:
    423
    Трещины обычно возникают из - за воды в тех случаях когда вода расширяется. То есть вода попадает в маленькую трещинку, после замерзает (объем льда больше чем воды) и лед расталкивает стенки - тем самым трещина становиться больше, бороться с этим можно лишь ограничивая попадания воды в трещины
    jeck, 14 сен 2012
  16. AlikaVikt Интерн

    На форуме с:
    3 окт 2011
    Сообщения:
    236
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    168
    Как вы считаете, стоит ли приобретать дачный участок на возвышенности? Ведь такие участки хорошо продуваются и защищены от наводнений! Недостатком является то что в летнее время в некоторых районах начинаются проблемы с водоснабжением, не хватает давления в трубах!
    AlikaVikt, 29 сен 2012
  17. sannas Старший мастер

    На форуме с:
    18 авг 2012
    Сообщения:
    892
    Симпатии:
    52
    Баллы:
    383
    Мой дачный приусадебный участок в месте с домом расположен близко к пруду, каждую весны пруд разливается до моего участка и почти на треть его затопляет, может кто сталкивался с такой проблемой и нашел ее решение, поделитесь со мной.
    sannas, 9 окт 2012
  18. -WN- Мастер

    На форуме с:
    29 апр 2011
    Сообщения:
    384
    Симпатии:
    37
    Баллы:
    288
    Оградить участок от затопления можно несколькими способами, но все они требуют немалых физических и финансовых затрат. Участок можно огородить дамбой из мешков заполненных песком, если есть возможность вырыть водоотводный канал. А так же поднять участок выше привозной землей.
    -WN-, 10 окт 2012
  19. jeck Старший мастер

    На форуме с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    1.282
    Симпатии:
    96
    Баллы:
    423
    Скажу что мешки будут выглядеть очень красиво - я служил в армии и мешками мы обкладывали блиндажи. Для красивой дачи это не вариант. Стоит углубить ваш пруд или расширить его в сторону противоположную от участка, если есть возможность. А в принципе решений этой проблемы очень мало если проблема связана не с разливом а с высоким уровнем грунтовых вод.
    jeck, 10 окт 2012
  20. Leming Мастер

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    837
    Симпатии:
    42
    Баллы:
    273
    Проройте водосливную канавку между прудом и участком, таким образом, чтобы вода из пруда при его разливе стекала по ней в какой-нибудь овраг или любое место ниже вашего участка. Если это невозможно сделать, придется приподнять участок.
    Leming, 10 окт 2012

Поделиться этой страницей