Пристройка под балкон.

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Woland91, 15 дек 2012.

  1. Woland91 Подмастерье

    На форуме с:
    8 ноя 2012
    Сообщения:
    203
    Симпатии:
    20
    Баллы:
    148
    Если живешь на первом этаже, со стороны улицы можно себе забрать пространство которое находиться под балконом, я даже где то слышал что документы для этого не нужно делать, а места хватит, например для кладовки, или просто вещи складывать какие-то, плюс еще 1 вход в квартиру не со стороны подъезда. То что так делают, это факт, вопрос в том, действительно не нужно никаких документов, просто взял и сделал, или все таки что то надо?
    Woland91, 15 дек 2012
    #1
    sashasuper нравится это.
  2. kirichenko Старший мастер

    На форуме с:
    21 июл 2011
    Сообщения:
    839
    Симпатии:
    110
    Баллы:
    408
    Это не правда разрешительные документы обязательно нужны, да многие так делают и вход со стороны улицы, и пристройки, но без архитектора и БТИ не обойтись.
    kirichenko, 15 дек 2012
    #2
    Valenti нравится это.
  3. Valenti Старший мастер

    На форуме с:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    382
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    308
    Вы что автор? Вы же испортите весь фасад дома!
    Без разрешения - будут, как минимум штрафы.
    Собираете подписи у жителей подъезда, чтобы более 50 % "за".
    Рисует план того, что хотите. План квартиры из БТИ.Док-ты на права собственности квартирой.
    И только со всем этим в архитектурный. А там уже, что скажут, то скажут.
    Valenti, 15 дек 2012
    #3
  4. ballu Старший мастер

    На форуме с:
    21 ноя 2012
    Сообщения:
    648
    Симпатии:
    55
    Баллы:
    383
    Еще как нужны, причем вам надо собрать 55% подписей от жильцов вашего дома что вы они не возражают, что бы вы построили балкон.
    ballu, 15 дек 2012
    #4
  5. Garik777 Новичок

    На форуме с:
    6 дек 2012
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    46
    Вопрос у вас интересный, есть два пути! Путь первый; со всеми документами и подписями жильцов, но балкон с фундаментом и отдельным входом. Ещё есть другой путь. Вы вызываете частного архитектора, он вам рисует, проект балкона не касающийся земли (то есть весь периметр балкона, не касается земли). Тогда кроме разрешения на строение балкона с БТИ и денег на это самое оформление ничего не надо.
    Garik777, 15 дек 2012
    #5
    гарик911 нравится это.
  6. GAL Специалист

    На форуме с:
    22 фев 2012
    Сообщения:
    2.385
    Симпатии:
    172
    Баллы:
    548
    Вы глубоко заблуждаетесь, это очень серьезное дело, обязательно получите разрешение, иначе неприятностей не избежать. :p
    GAL, 15 дек 2012
    #6
  7. ssergej Мастер

    На форуме с:
    6 окт 2012
    Сообщения:
    194
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    233
    Безусловно, для такой пристройки необходимо получить разрешение с БТИ и конечно же переделать план. Если же этого не сделают, то Вас, в лучшем случаи оштрафуют, в худшем, заставлять убрать пристройку, если она будет мешать
    ssergej, 15 дек 2012
    #7
    sashasuper нравится это.
  8. sashasuper

    На форуме с:
    15 дек 2012
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    А как же. Документы нужны. Хоть вы делаете пристройку под балконом, а не в квартире вы должны все согласовать со своим ЖЭУ и со строительной фирмой, построившую ваш дом. В случае если пристройка находится на участке вашего дома, должны выдать разрешение ЖЭУ, а если пристройка к квартире то строительная компания. Здесь надо конечно разузнать подробнее
    sashasuper, 15 дек 2012
    #8
  9. гарик911 Подмастерье

    На форуме с:
    9 ноя 2012
    Сообщения:
    133
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    137
    А Вы батенька,- хитрец! Второй из способов, честно говоря, меня удивил. Думаете прокатит? БТИ сначала даст разрешение, а потом жильцы жалобу накатают. У соседей нужно спросить в первую очередь.
    гарик911, 16 дек 2012
    #9
  10. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Если вы будете делать отдельный вход, то без разрешения не обойтись, но вот мы в прошлой квартире сделали так: продлили стену балкона вниз до земли, и выкопали еще полтора метра вглубь,стену обложили в полкирпича, вход в этот подвальчик - люк с балкона. Так там сейчас другие жильцы уже много лет и ни кто кроме них не знает даже, что там кладовка сделана.
    varonita, 16 дек 2012
    #10

Поделиться этой страницей