Последствия неузаконенной перепланировки.

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем cakura1, 30 май 2012.

  1. cakura1 Старший мастер

    На форуме с:
    9 май 2012
    Сообщения:
    624
    Симпатии:
    47
    Баллы:
    323
    Не для кого не секрет, что для перепланировки нужно разрешение. А если все таки пренебречь законом и сделать все самостоятельно? Какие последствия могут ожидать в этом случае?Я не имею ввиду радикальную перестройку которая может нести опасность, а так небольшие переделки!
    cakura1, 30 май 2012
    #1
  2. Myalik продвинутый форумчанин.

    На форуме с:
    23 май 2012
    Сообщения:
    2.498
    Симпатии:
    70
    Баллы:
    0
    Пока вы живете в этой квартире, то никто не узнает о перепланировке, и последствий не будет, но когда захотите ее продать, то могут возникнуть проблемы. Может быть штраф, или вообще заставят назад все возвращать, в общем, как договоритесь. Хотя бывают случаи, когда при продаже БТИ квартиру не проверяет, а верит на слово, что там ничего не переделывалось без разрешения. Но если переделки действительно не большие, и не затронуты несущие стены, то могут и пропустить, просто внесете изменения в план задним числом, вот и все.
    Myalik, 31 май 2012
    #2
  3. yelon Интерн

    На форуме с:
    8 янв 2012
    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    198
    проблемы могут возникнуть у наследников (например, детей) или при продаже. Техник из БТИ обязательно заметит изменения. Предлагают поступить так: подать на самого себя в суд и узаконить перепланировку. Другими словами, оплатить за государство судовые издержки, ну еще и штраф. "Безвыходных ситуаций не бывает".
    yelon, 31 май 2012
    #3
  4. EckoU Старший мастер

    На форуме с:
    11 фев 2012
    Сообщения:
    1.021
    Симпатии:
    62
    Баллы:
    363
    Наши законе не предназначены делать нашу жизнь легче, так что в любом случае приходится либо трудно исполнять закон, либо потом переделывать сделанное под закон.
    EckoU, 2 июн 2012
    #4
  5. yelon Интерн

    На форуме с:
    8 янв 2012
    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    198
    Согласна полностью. У меня частный дом. Чтобы на моей же земле построить новый нужно сделать проект дома и пройти кучу согласований с оплатой (не малой) в каждой инстанции. А можно поступить как моя подруга (тоже частный дом). Достроила комнату к дому, а потом подала на себя в суд от имени государства, оплатила судебные издержки и штраф. По деньгам где-то так же получилось, но меньше на нервной системе отразилось узаконивание.
    yelon, 3 июн 2012
    #5
  6. Myalik продвинутый форумчанин.

    На форуме с:
    23 май 2012
    Сообщения:
    2.498
    Симпатии:
    70
    Баллы:
    0
    Интересно, как вы себе представляете подачу иска самому на себя? Бред какой-то. И при чем здесь суд, и ка он поможет узаконить перепланировку? На суд может подать БТИ, и если перепланировка незаконна, то никто вам ее не узаконит. Штраф поможет при косметических изменениях, но если конструкция дома под угрозой, то вряд ли отделаетесь штрафом, могут присудить назад все вернуть, как и было до этого.
    Myalik, 3 июн 2012
    #6
  7. Sergey77X Прохожий

    На форуме с:
    20 май 2012
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    8
    Многие делают незаконную перепланировку, а потом узаконивают. Так проще, чем бегать с проектами. Главное не трогать несущие стены. Делаете все что вам надо. Потом идете в БТИ. На вас накладывают штраф около 700 рублей и вызывают техника. Техник приезжает, чертит новый план и вносит его на согласование. Объезжаете с ним 8 инстанций, после того как соберете подписи - ваша перепланировка законна. Я лично так и делал.
    Sergey77X, 4 июн 2012
    #7
    yelon нравится это.
  8. Anton30 Интерн

    На форуме с:
    7 апр 2012
    Сообщения:
    267
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    193
    Придется походить по инстанциям в том случае, если захотите квартиру продать или оставить в наследство. Опять же, следует учитывать, приватизирована ли она.
    Anton30, 6 июн 2012
    #8
  9. yelon Интерн

    На форуме с:
    8 янв 2012
    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    198
    Да элементарно! Работникам БТИ по большому счету все равно. А вот другие службы будут подавать на владельца в суд и выйдет дороже. Ну например, пожарники за нарушение пожарной безопасности или энергонадзор за незаконный перенос электрической проводки. Поэтому владелец нанимает адвоката от имени БТИ населенного пункта и подает иск в суд. Сам за все платит. Вот и получается, что сам на себя в суд подал. Есть фирмы, которые этим занимаются.
    yelon, 6 июн 2012
    #9
  10. daneta89 продвинутый форумчанин.

    На форуме с:
    2 июн 2012
    Сообщения:
    1.501
    Симпатии:
    12
    Баллы:
    0
    Зная, что грозит на все это различные виды санкции и бесконечные походы по курирующим инстанциям, думаю не стоит рисковать.
    daneta89, 14 июн 2012
    #10

Поделиться этой страницей