Обсуждение статьи Порядок получения разрешения на перепланировку Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/construction/15784.htm
Не факт, что после всей беготни по инстанциям можно получить разрешение на перепланировку. Даже если всё правомерно. Принимают решение люди, поэтому этот фактор тоже сильно влияет на решение. Перепланировка должна быть жизненно необходима, а не прихоть, которая наскучит очень быстро.
Перепланировка – это любые изменения в квартире, которые нужно заносить в план БТИ. Существует еще понятие реконструкция. Осуществление перепланировки и реконструкции, к сожалению, законодательно прописано не детально. Но достаточно четко прописаны запрещения. Перед тем как приступать к дизайнерским изысканиям, запрещения нужно знать. Дело даже не в несущих стенах, а в изменении полезной площади и основных характеристик квартиры.
Хотя статья и не самая новая, но эти рекомендации, как основополагающие, очень полезны, особенно про разницу между дизайн-проектом и собственно проектом перепланировки. Много фирм предлагают дизайнерские услуги, а риэлторские агентства берутся утрясать все проблемы с перепланировкой в только что купленной квартире. Тратятся немалые деньги, а результат - часто плачевный, и все разводят руками, мол, правила изменились. Или самому ходить по всем этим учреждениям для согласования, что очень непродуктивно, или искать действительно профессионалов.
Проведение перепланировки в любом здании требует согласования, кто знает, какую стену вы снесете. Поэтому перед тем как ее планировать подумайте о целесообразности. Да и платить специалистам за то, что они скажут, что стену убирать нельзя кому хочется.
Сам делал перепланировку квартиры. И несколько моих друзей тоже сталкивались с такой проблемой. Но никому из нас, ни разу никто не сказал, что надо ещё разрешение от автора проекта дома. Всё решалось в местной администрации на основе ранее сделанного проекта перепланировки у городского архитектора.
Людям, желающим произвести перепланировку или начать строительство с нуля, следует приготовиться к нешуточной борьбе с нашей прославленной бюрократией: стояние в очередях перед кабинетами, беготня по учреждениям в поисках нужных бумажек, попытки убедить сотрудников администрации пойти вам навстречу... Но бороться нужно, борьба закаляет!
Не думала что список собираемых документов такой длинный... Не удивительно что люди часто делают все "по тихому" и проблемы возникают только если надумаешь продавать. А если планируешь всю жизнь прожить в этом жилье, то и не узаконивают.
Прочитал статью и за голову схватился. Чтобы убрать или перенести не несущую перегородку столько согласований надо произвести. Я до пенсии сам работал проектировщиком и знаю сколько стоит один проект. Нет, бюрократия сильно тормозит экономическое развитие страны.
