Статья Поиск и покупка недвижимости в Италии

Как всегда всюду есть черные маклеры. Куда без них! Но 80% это очень много. Было бы конечно просто восхитительно - приобрести себе жилье на юге Италии, где-нибудь на тихом берегу небольшой домик. Впрочем даже на севере иметь квартиру неплохо. Ведь инфраструктура на севере развита не хуже, чем на юге. В то же время у себя на родине можно в глубинке купить пять домиков с соответствующим участком земли и это при правильном подходе будет не менее выгодно. Вот только в отличии от итальянской недвижимости, наша может стать не мечтой, а вполне осуществившейся реальностью!

Пошаговая инструкция приобретения итальянской недвижимости + ...
Но как бы было интересно, а кто же более всего покупает итальянскую недв.? Почему именно итальянскую? Почему не греческую, не португальскую или участки на ледниках Антарктиды ? Хотя статья именно про Италию. Хотелось бы обратить внимание на такое высказывание
"Помните, что приобретение объектов недвижимости в Италии сможет облегчить вам открытие визы, но никак не получение вида на жительство, гражданства или права постоянного пребывания в стране."
т.е. покупайте, но губу не раскатывайте. Вложите денежки в теплую страну и забудьте, что Вы оторвали от собственной Родины еще кусочек (а сколько таких, новых).

Интересно, а с чем это связано, какая разница, между фирмой на одного человека и просто гражданином. Странное условие.
А вообще есть какие-то цифры, сколько русских людей покупают недвижимость в Италии. Там же у них совсем другой ритм жизни, и сомневаюсь, что многие захотят свою жизнь связать с этой страной. 17 года не намечается.

мне кажется не много опасно в наше врем приобретать недвижимость через использование интернета!Если уж решили тогда нужно лично самому туда ехать и смотреть все на месте!А то приедете,а там вместе участка с виллой метровый участок извините за выражение туалета)
А так в познавательных целя статья для общего размышления.

Италия - та страна, где мне бы хотелось проводить большую часть года. Я так поняла, что стоимость квартиры в Италии сравнима с ценами в Петербурге, и тем более, в Москве? И тогда вопрос, а "зарегистрировать фирму" - какие затраты это подразумевает. Должна ли фирма иметь определенный оборот? Есть ли в Италии такое понятие как ИП? Какие налоги платит фирма, если вместо доходов у неё ноль или минус? А то привлекательно звучит, регистрируешь фирму и живешь в Италии. А может сотрудник фирмы, получив DY:? наняться на ещё одну работу, в чужую фирму?

На мой взгляд, если в стране так много мошенников среди риэлтеров, может быть и квартиру через них не следует покупать, чтобы не покупать вместо нее воздух, или квартиру по цене особняка? Найти самому, а затем оформить все необходимые документы, через местного нотариуса.

Недвижимость в Италии не дешевеет так же стремительно, как в Нидерландах, Франции, Бельгии. Кризис Италии пока не коснулся достаточно жестко. Поэтому если есть желание приобретать квартиру, коттедж именно в этой стране, стоит чуть выждать. Прогноз - падение цен на курортах до 40%, в городах до 25%. Это Газета.Ру выдала такую аналитику в начале октября.

Приобретать недвижимость где бы то ни было всегда небезопасно. Надо предварительно самому провести целое расследование не только по поводу надежности риэлторской фирмы, но и ознакомиться с местным законодательством. Интересно было узнать, какой налог на владение недвижимостью придется платить ежегодно? Мне кажется, что в менталитет итальянцев близок к российскому, поэтому жить там будет комфортно.

Действительно жалко, что нет статистических данных, относительно покупателей. Но скорей всего их никто и не отслеживает, разве что в самой Италии есть какие - то цифры. По-моему покупать недвижимость по такой цене, и жить в ней всего полгода, глупо. Разве что действительно иметь какой-то коммерческий интерес. Тогда расходы оправданы.