"Погреб" под лоджией первого этажа

Слышал, многие так делают, у одних знакомых даже видел. Жалуются, что слишком тепло. Пеняют на то, что "именно тут рядом горячая труба, вот у соседа..."
У соседа-то всегда лучше, но что скажут специалисты? Не чревато ли чем такое рытье?

Такие хранилища делают очень многие. Вот только некоторые из них размещены очень близко к различным коммуникациям. Это может вызвать проблемы при проведении ремонта , например , при замене канализации или труб. Относительно разрешений на такие подвалы я не слышал. Скорее всего их нужно оформлять.

Люди к проводам на столбах без разрешений подключаются, а на совершенно скрытый "подкоп"... Это несерьезно! Капитальные стены никто не трогает, и ладно. Только люк в полу лоджии...

На счет капитальных стен - смотря какая глубина "подкопа", а также надежность и приспособленность стен вашего подвальчика. Не глубоко рыть не имеет смысла, а углубляться хотя бы на метра 2-2.5 я бы "самостоятельно" не рискнул (снаружи стен дома).

Столько рыть никто не собирается. Иначе не стоял бы вопрос про тепло. Но интересно, какую опасность это представляет для дома (или для копающего) и именно снаружи стен?

Здесь еще возникает вопрос: как устроена гидроизоляция фундамента? Если она не будет нарушена, то вполне реальный вариант. Если же вы ее нарушите, то придется дополнительно и о ней позаботиться.

На счет "самостоятельности" я имел в виду свою ответственность. Освобождение части фундамента от прилегающего к нему грунта снаружи дома, налагает на Вас ответственность за обеспечение конкретных тех. условий, которые к нему предъявляются (каких именно сказать не могу. Это в компетенции проектировщиков конкретного сооружения). Если Вы в состоянии их (тех. условия) выдержать, то ради бога.., но полагаю, что при любом ЧП, "крайним" останетесь именно Вы, даже, если ЧП произошло где-то рядом.

ПС: Почему именно снаружи? У меня есть подозрение, что он (фундамент именно многоэтажного дома) может "поползти наружу", а стены Вашего подвальчика не справятся с "давлением".

Грунт песчаный. Можно вкопаться на 1-1,5м, ничего не повредив. А ослабление фундамента на длине одного балкона в доме длиной метров 100... Правда, если каждый так сделает...
А интересно, какая ГЛУБИНА фундамента в таких домах?

Обычно многоэтажные дома строятся с использованием комбинированного фундамента. Имеются сваи и ленточный фундамент. В песчаных грунтах большую часть нагрузки идет на сваи. Ленточная часть фундамента играет основную роль в тепло- и гидроизоляции подвала. Поэтому, особое внимание следует обратить именно на эти функции. А сыпаться дом не начнет, даже если по всему периметру траншею выкопать.

Вот это мнение мне нравится! Жаль, что оно одно...

Кстати сказать, если уж вы решили жилплощадь таким образом расширять, посмотрите, что находится в подвале под вашей квартирой. Если там пустое пространство, оборудуйте там себе что-либо, типа мастерской. Тогда вы точно будете ситуацию под контролем держать.

А как, скажите, можно «нарушить гидроизоляцию фундамента», сделав погреб под лоджией? Или эта самая гидроизоляция обеспечивается засыпкой грунта? Единственная проблема с обустройством такого погреба – это ЖЭК (если дом не в общей собственности жильцов). Для этих шакалов подобные перепланировки – лакомый кусок.

Прежде чем "забуриваться" в грунт под лоджией спуститесь в подвал и убедитесь - не проходят ли рядом какие-либо коммуникации.Иначе ваш планируемый прохладный погреб превратится в теплицу для шампиньонов.Даже термоизоляция пенопластом не спасает. Ну а если все в порядке,то обязательно яму выложите кирпичом с гидроизоляцией.По поводу расширения жизненного пространства,то лучше заранее "согласовать" все вопросы с ЖЭКом,иначе проблем не оберетесь.Мы в своей практике имели такой печальный опыт,хотя и делали подобный погреб под высокой лоджией.То есть в грунт не углублялись, а просто наращивали стенки от земли.Хозяин квартиры имел потом еще проблемы и с Глав АПУ,за нарушение "архитектурной формы здания"

Сейчас (во всяком случае у нас) архитектура особо не лютует. Это когда-то не давали даже балконы застеклять: только при условии, что сразу весь дом и ОДНОТИПНЫМИ. А про захват подвала - это слишком. Там действительно ЖЕКовская территория. Загрызут. А под лоджией - откуда они узнают? Только трепаться поменьше, чтоб добрые соседи не стуканули...

Когда-то давно, лет десять или больше назад, планировалось постановление, согласно которому, жильцы верхних этажей могут занимать чердак, а нижних – подвал. Но я не в курсе, ушло ли дело дальше разговоров. Но чиновники, же тоже не знают, где свои постановления искать. А если с умом все сделать, то много чего можно занять.

Да вопрос ведь не в том, чтоб "много, чего занять"! Что за феодальные замашки?
Лично мне чердак и подвал даром не нужны. Лазить туда... Я, може, вообще пауков боюсь
А погреб реально нужен для хранения овощей и консервации. Буквально пару кубометров. И не более.

Хорошая идея с погребом, но, все равно необходимо согласование с городской архитектурой. Один мой знакомый устроил себе такое подполье под лоджией, но кроме погреба у него там разместилась и маленькая мастерская. Стены подвала выполняются толщиной в кирпич, или в половину шлакоблока, а с внутренней стороны утепляются пенопластом толщ. 50 мм.

Нет уж! Мастерская в таком месте - увольте-с. Я пауков боюсь.

Такой мини погреб у нас стоит уже больше десяти лет и никаких проблем, одни удобства (и велосипед стоит, и некоторые нужные вещи, которым в квартире не место)... Глубоко никто не копал, буквально пол метра вниз углубились и залили бетоном, а стены выложили из кирпича, вход - с улицы. Удобно и практично

Да, действительно, вход с улицы, удобно, но - это каждый раз выходить на улицу, чтобы достать что-либо из погреба, а если лоджия находится с другой стороны дома. В любом случае, наверное, нужен еще и люк в полу лоджии.