Подвал под балконом первого этажа.

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем VladimirF, 22 янв 2013.

  1. VladimirF Новичок

    На форуме с:
    8 янв 2013
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    46
    Балкон первого этажа, расстояние между полом и грунтом 1.2м. Вкопался на глубину 2,5м, заармировал и отлил бетонный пол, сделал гидроизоляцию (наплавил рубероид), выложил стены из красного общестроительного кирпича, прорубил в полу проём для лестницы сделал люк из металла, что бы никто не нырнул, лестница, полки. И вот Вам дополнительная полезная площадь! Если детали интересны с удовольствием поделюсь.
    VladimirF, 22 янв 2013
    #1
    ringo777 и Гранат Ольга нравится это.
  2. Гранат Ольга

    На форуме с:
    22 янв 2013
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Здравствуйте! Скажите пожалуйста если мороз на улице какая приблизительная температура в подвале, и не сыро ли там?
    Гранат Ольга, 22 янв 2013
    #2
  3. Ludokk Мастер

    На форуме с:
    7 ноя 2012
    Сообщения:
    185
    Симпатии:
    20
    Баллы:
    218
    Замечательна идея строительства такого погреба, но не все живут на первом этаже, так что в этой части автору посчастливилось. Я думаю в таком погребе температура будет подходящей для хранения солений и овощей.
    Ludokk, 22 янв 2013
    #3
    VladimirF нравится это.
  4. VladimirF Новичок

    На форуме с:
    8 янв 2013
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    46
    Этот объект находится в регионе, где зимой бывает -25, летом +40. В подвале средняя температура в пределах +7 +15. Наружные стены обязательно должны быть утеплены на глубину не менее метра. Влажности не будет если Вы правильно сделаете гидроизоляцию. Обязательно нужна вентиляция.
    VladimirF, 22 янв 2013
    #4
  5. Мария87 Интерн

    На форуме с:
    22 окт 2012
    Сообщения:
    132
    Симпатии:
    22
    Баллы:
    168
    у меня родственники при строительстве высотки купили квартиру на 1-ом этаже, под балконом подвал, заложили стенку ведущую к остальным помещениям в общем подвале под квартирой, просто сделали ляду, спустили лестницу, сделали полки и хранят там консервацию. Минимум напряга и плюс жилой площади в квартире)
    Мария87, 23 янв 2013
    #5
  6. Lana79 Интерн

    На форуме с:
    20 окт 2012
    Сообщения:
    177
    Симпатии:
    21
    Баллы:
    168
    Род занятий:
    Свободна от дурных мыслей!
    Хочу поделиться по теме, может наш опыт тоже кому-то пригодится. Подвал под балконом это хорошо, но... Если вы не собираетесь квартиру продавать (сразу проблемы с БТИ), а еще, если у вас с соседями сверху мир, иначе, закидают письмами в разные инстанции, и под вашим балконом нет ни каких инженерных сооружений, можно строить. Но есть минусы, у нас, выяснились при эксплуатации, так как одна стенка погреба это стена дома, а за стеной инженерные коммуникации, то такие продукты как, картофель, лук, долго не похоронишь. От стены идет тепло и уже к весне все начинает прорастать, и у банок, если долго стоят, крышки ржавеют. Еще минус, с крыши дома капает вода, и соответственно в погребе чуть сыровато после дождей, нужно либо отмостки хорошие сделать, либо под землей, вокруг погреба, какою-то непромокаемую пленку уложить.
    Lana79, 23 янв 2013
    #6
  7. ringo777

    На форуме с:
    28 янв 2013
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Владельцы "подбалконных" подвалов живущие в более холодных краях, устанавливают в подвалы обогреватель с таймером. Так удается поддерживать оптимальную температуру суровой зимой и избежать замерзания своих припасов.
    ringo777, 28 янв 2013
    #7
  8. tarasmaster81 Интерн

    На форуме с:
    26 сен 2011
    Сообщения:
    83
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    161
    Замечательна идея строительства такого подвала, нужно брать всё, дополнительная полезная площадь никогда не бывает лишней. У меня есть подвал под домом, мы с соседями его выкупили и поделили перегородками.
    tarasmaster81, 28 янв 2013
    #8
  9. tomax86 Подмастерье

    На форуме с:
    10 янв 2013
    Сообщения:
    156
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    137
    правильно сделали, зачем месту просто так пропадать, жил бы на первом этаже, точно также бы и сделал, только интересует один важный вопрос: это законно? никто не предъявит о нарушении?
    tomax86, 28 янв 2013
    #9
  10. sannas Старший мастер

    На форуме с:
    18 авг 2012
    Сообщения:
    895
    Симпатии:
    52
    Баллы:
    383
    Вентиляция нужна приточная, нагнетаемая, принудительная или естественная, какой вы пользуетесь вентиляцией?
    sannas, 28 янв 2013
    #10
  11. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    если произведена качественно наружная гидроизоляция, то сырость может поступать только из подвала - эту стену гидроизолировать гораздо сложнее.
    а что касается законности...
    так-то по-хорошему, действительно, нужно было бы предварительно согласовать свой проект с коммунальщиками. и дело не только в возможной неэстетичности. а именно потому, что "заглушается" вентилирование подвального помещения.:confused:
    YA_HELEN, 1 фев 2013
    #11
  12. Stroybut Прохожий

    На форуме с:
    11 фев 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    16
    Идея отличная!Имели такой собственный опыт.Очень удобно для жильцов многоэтажек:получаешь дополнительную полезную площадь- консервацию есть куда поставить.А что касается защиты от низкой температуры,то вариантов утеплить ваш погребок очень много, у любознательного человека всегда много идей.
    Stroybut, 16 фев 2013
    #12

Поделиться этой страницей