Подскажите по гидроизоляции подвала

Проконсультируйте пожалуйста по гидроизоляции подвала.

Есть подвал 70 кв.м, в соответствии с проектом был углублен пол (почти доделано).

Подвал в 4-х этажном доме двоенной постройки. Фундамент бетонный (залитый, не плиты - тогда не делали), ленточный (в ширину стены - около 70см), поверхность достаточно сильно неровная: видимо заливали в вырытый ров (???). Грунт пола - глина. Глубина грунта относительно улицы 1.5 метра.

Сейчас надо будет цементировать и утеплять пол. Глина сыровата. По идее требуется делать гидроизоляцию: пола точно, наверное желательно и стен до уровня улицы (на всякий случай). Какой по Вашему мнению оптимальный алгоритм и используемые материалы (хочется сделать качественно и на долго, но стоимость тоже имеет большое значение).

1. Гидроизоляция стен

Cейчас я так понял наиболее оптимально использовать проникающую гидроизоляцию или обмазочную гидроизоляцию на минеральной основе (вроде можно не укреплять изнутри).

Вопрос 1 - по используемым производителям. Есть куча изготовителей: Пенетрон, Строймикс, Sika, Кальматрон и т.д. Принцип действия и подготовки поверхности вроде одинаков (???). Разброс цен - от 50руб/кг до 300руб/кг. Расход на 1 кв.м. примерно одинаков. Есть ли реально какая-то разница, что лучше и оптимальнее использовать (цена/качество).

Вопрос 2. Поверхность стен очень неровная (порядка 1см неравномерность). Обработать для проникающей гидроизоляции достаточно проблематичено. Может есть смысл сделать с обмазочной гидроизоляции (у Aquafin вроде пишут до 12метров водного столба на отрыв), а обрабатывать поверхность так качественно не надо. ???



2. Гидроизоляция пола. Будет делаться с армированием.

Вопрос 1. Я так понял, что скорее всего достаточно использования проникающей гидроизоляции для нижих слоев бетона (подмешивается в жидкий бетон). Какая требуется толщина ? Что лучше подмешивать: 1. тоже, что и для стен, 2. именно смеси для подмешивания в бетон (чем реально отличаются от 1, вроде алгоритм тот-же, но выпускают не все), 3. какие-то пластификаторы или суперпластификаторы. Это что-то другое (вроде еще укрепляют бетон кроме гидроизоляции), или то-же, что и 1,2, только название другое ?

Вопрос 2. Есть ли смысл в применении всяких гидроизоляционных мембран до укладки бетона, или гидроизоляции по вопросу 1 будет достаточно. (в том числе актуально и то, что мембрана стоит тоже очень недешево). Может ли мембрана укладываться на сырой грунт (песок на сырой глине).

Вопрос 3. В какой из слоев есть смысл класть армирование (по идее уже после нижнего слоя с гидроизоляцией) ?

Вопрос 4. В помещении будет офис. Требуется какое-то утеплпние пола. Раньше обычно перед верхним слоем бетона засыпали керамзит. Что лучше применять сейчас.

Вопрос 5. Покрытие сверху можно сделать: плитка или какая-то из пропиток/покрытий бетона. Что практичнее и лучше?

Вопрос 6. Какой толщины есть смысл делать какие слои пола, может подскажите какие-то нюансы ?

А то у нас строители привыкли по старинке: гидроизоляция - рубероид, утепление - керамзит. Что-то другое: говорят давайте проект или говорите как делать: на мою ответственность. Вот и приходится самому изголяться.

Спасибо.

ЗАЙДИ на http://gidro-ural.tk там все рассписано

В Мурманске модно строить трехэтажные гаражи на склоне горы. Два этажа получаются под землей. (Наверху машина, второй этаж - яма и полки для консервов, а в самом низу - жилое помещение - кровать телевизор и т.д.) Был и у меня такой. Веной и осенью грунтовые воды сводили с ума, пока знающие люди не посоветовали пройти стены и пол жидким стеклом в три слоя.

Предлагаю готовую гидроизоляцию Кнауф Флехендихт, можно укладывать на любые поверхности, даже имеющие ржавчину или слегка мокрые. Поверх нее можно свободно укладывать плитку или штукатурить.

Можно делать так, заливается пол бетон плюс армированная сеть, потом промазать битумом и приварить рубероид, потом уже чистовой бетон.

Мы стены и полы обработали сперва битумным праймером Технониколь №04 и накатали Унифлексом способом горячей заливки. На полу после сделали цементную стяжку.

Я тоже заливал подвал битумом, потом бетоном. Но ничего не помогло. Дело в том, что в нашей местности идет добыча нефти, а на ее место закачивают воду. Поэтому уровень подземных вод настолько большой, что никакая гидроизоляция не помогает и в подвалах у жителей всегда стоит вода... А высотные здания вообще не строят.

Практичнее и долговечнее естественно пол облицованный плиткой, но как альтернатива может использоваться наливной пол, говорят тоже неплохо справляется.

Можно оштукатурить все поверхности песчаноцементным раствором с гидрофобными добавками. А затем дополнительно обработать полученную поверхность гидрофобным раствором. Повторять обработку раствором каждые пять лет.

Вот насчёт жидкого стекла мне больше всего понравилась идея, потому как мне кажется все сухие смеси с водоотталкивающим эффектом рано или поздно дадут "течь".

Мы тоже делали жидким стеклом,но и в два слоя оказалось вполне достаточно.Очень довольна результатом.

Жидкое стекло-безусловно лучший выбор, чем возиться с битумом и бетоном. Но насчёт долговечности я не знаю.

Жидкое стекло не только вас избавит от грунтовых вод, но и будет вас защищать от возникновения плесени.

Между жидким стеклом и проникающей гидроизоляцией
разница примерно такая, как между защитным кремом и загаром
- один нанесен сверху, другой проникает под кожу.
Жидкое стекло создаст только пленку на поверхности,
а проникающая гидроизоляция
закупоривает поры в самом бетоне, растворе,
кирпиче и т.д.
Кстати, для стен лучше, на мой взгляд, всё же Кальматрон,
хотя он и не дешевле.

Гидроизолирующие добавки к бетону работают немного по другому,
с пропиткам типа Кальматрон они НЕ взаимозаменяемы.

Обрабатывать нужно ВСЮ поверхность бетона до самой гидроотсечки
(это прокладка между стеной и фкундаментом)
- влага имеет свойство за счет капиллярной проницаемости
пролезать через любой незакрытый кусок и будет "парить" в подвал.

Если вы положите слой бетона на пол, обработаете гидроизоляцией
и положите сверху ещё бетон - слои между собой просто не склеются!
Поэтому обрабатывайте весь пол уже "в сборе".

После гидроизоляции особого утепления как раз не потребуется
- передаёт холод именно влага, а её вы уберёте.
Засыпайте керамзит с мелкой фракцией через лаги по 70 см шаг,
заливайте раствором, настилайте вспененный полистирол - 5-6 мм,
и укладывайте обычные листы фанеры,
а поверх них - линолеум для офисных помещений (4,5 мм толщиной).

Между прочим, вы можете вместо керамзитобетона использовать пенобетон
- его можно приготовить в обычной бетономешалке,
только крышку к ней присобачить, и разливать придется вручную.
Это ещё теплее и проще, чем выравнивать керамзит.

Самый дешевый вариант- гидроизоляция с помощью обыкновенного рубероида с последующим наполнением смесями (бетон, растворы и т.д.).

Для начала проведите работы по измерению уровня грунтовых вод, потом сделайте пол из бетона, с подушкой из керамзита.