10-этажка. 30 квартир-один блок. Дом - 3 блока. Плательщиков -45 квартир. Управляющая(она же обслуживающая) отказывается выполнять свои обязанности в полном объеме. И я её понимаю. Подача в суд не решила кардинально.Ну повысили до 60%. А дальше? Управляшка ссылаясь на Жилищный кодекс и уповая на сознательность переложила ответственность за собираемость на остальных жителей. Будем ругаться что-ли?
Ну обычно управляющие компании и ЖЭК достаточно изобретательны в способах принуждения к оплате. К примеру не выдают справки о составе семьи, не оформляют прописку, не дают справки для продажи или отключают от каких-то услуг. В конечном счете почти на каждого можно найти способ давления.
У нас давно уже практикуют цветные квитанции. Если платишь вовремя - квитанция обычная белая приходит. Если есть задолженность - то розовая а если злостный неплательщик, то ярко-красная. Мы таких соседей стыдим просто в глаза и говорим что даже квитанции стыдно и она краснеет. На некоторых действуют такие меры.
а я не пойму - ПРОБЛЕМА-ТО В ЧЕМ??? КАКИЕ обязанности она "не выполняет"? по разносу квитанций? или по сбору коммунальных платежей? ну ребята, в таком случае, вам бы не судиться надо, а обращаться в ваше ТСЖ, чтобы квитанции проходили через отделение связи в конвертике - это будет недорого и вполне надежно!
Неужели кого-то в нашем мире ещё можно просто пристыдить? Родители живут в городе, в обычном многоквартирном доме. 70 квартир. Платит всегда вовремя. В последнее время в квитанциях добавились строчки типа "общедомовые нужды" и различные корректировки. Когда стали разбираться, оказалось, что в доме есть три квартиры, которые имеют общую задолженность более ста тысяч. Все их долги ежемесячно распределяются по оставшимся 67 квартирам! Как объяснили в управляющей компании, так будет продолжаться до тех пор, пока они не заплатят долг! На них уже и в суд подавали - бесполезно! Меня удивляет такая политика управляющих компаний или государства, не знаю, кто тут играет первую скрипку, но почему одни люди должны оплачивать долги других? Проигнорировать эти строки в квитанции родители не могут, так как получают субсидию, а любая просрочка платежа или недоплата грозит тем, что субсидию перестанут выплачивать.
Есть более решительные меры по принуждению к оплате неплательщиков. Это отключение электричества, газа, холодной и горячей воды, отопления. Сейчас разработана и активно применяется система КИТ для блокировки канализации. Такие меры наверняка принудят неплательщиков раскошелиться.
Да, пристыдить не имеющих совести людей невозможно, им хоть серобуроказявчатую в крапинку квитанцию пришли. Но вот против Управляющей компании, которая ведет политику выколачивания чужой задолженности посредством обирания жильцов дома, можно бороться и нужно. Дом Ваших родителей, yu8l8ya, немаленький, я уверена там живут достаточно грамотные люди, которые могут заняться этим нелегким делом. Конечно, человек должен никого и ничего не бояться и идти до конца. Необходимо в письменном виде получить от Управляющей компании разъяснение по всем пунктам оплаты указанным в квитанции. Написать грамотно в двух экземплярах заявление, собрать подписи жильцов дома в полном количестве, которые вынуждены гасить задолженность злостных неплательщиков, и предъявить УК. Управляющая компания должна письменно дать ответ, на каком основании она вносит пункт оплаты за неплательщиков. Со всеми документами обратиться в местный суд. Если ситуация не решается в пользу жильцов, идти дальше подавать иск в областной суд. В конце концов, все решится в пользу жильцов. Только нужно потратить много сил. Вам Yaegorvas, теперь путь в областной суд. Ругаться никогда и ни с кем не нужно, это лишняя трата сил и здоровья. Все тихо, спокойно и по закону. Местные суды обычно защищают интересы власть предержащих, что нельзя сказать про областные. Свои права можно и нужно защищать!!! Мы живем в правовом государстве, как бы мы его не хулили.
