Песчаные грунты и грунтовые воды.

Во дворе частного сектора имеется земельный участок, на котором собираемся построить пристройку к дому. Дом старый и не известно делались ли здесь геологические и геодезические изыскания перед постройкой дома. Дело в том, что у соседей, которые строились относительно недавно, как и у нас песчаные грунты. У них в траншеи под фундамент начала появляться вода. Это означает, что высоко проходят грунтовые воды? А как тогда залить фундамент, бетон же водой смоет и как он сможет застыть и высохнуть в таких условиях?

Люди и на болотах строят. Грунтовые воды это не проблема. Просто воду от траншей нужно отвести в сторону с помощью труб уложенных под уклоном. А песчаная подушка смягчит нагрузку на фундамент весной и осенью. Когда уровень грунтовых вод заметно поднимается.

Конечно лучше отвести воду.Пожить дренаж.Это в последущем скажется на эксплуатации здания.А марку бетона лучше использовать повыше.Чем выше марка,тем быстрее схватывается.

Высокий уровень грунтовых вод является осложняющим фактором строительства. При обустройстве фундаментов Вам придётся делать временное водопонижение (устраивать дренажи, откачивать воду при необходимости). Бетон твердеет и в воде. Предусмотрите гидроизоляцию конструкций Вашего дома.

Здравствуйте меня интересует такой вопрос. В гараже в подвале был земляной пол, я решила забетонировать, заказала щебень с фракцией 2 сделала подушку. Затем бетон марка м 200. Полы застыли, все ровно красиво, но появилась проблема. В подвале под стенками скапливается вода. Дренаж есть. Подскажите с чем это связанно. Спасибо

Прежде чем заливать фундамент нужно произвести работы по осушке участка, путем откачивания воды из траншеи и котлованов.

Так и сделали вдоль всех гаражей провели трубу, сделав дренаж.Вода ушла. Но после бетонирования она начала скапливаться,только по кроям. Спрашивали соседей у них все сухо.

Если воды близко от поверхности, то осушка не выход, поможет только хороший дренаж.

Можно сделать заглубленный свайный фундамент. Или подушку из керамзита, чтобы влага не поднималась выше.

Для этого существует силикатизация грунта, так же есть процесс искуственного водоотведения. Есть методы борьбы с грунтовыми водами, в интернете полно материала

Что-то ТЗ давно не появлялся. Видимо, дом уже был построен и все нормально, или дом был построен, и их снесло водами

Можно создать фундамент и компромиссным способом. Сперва подготовить котлован, а затем установить в котлован уже готовые детали фундамента. Конечно это потребует применения техники, но тем не менее это тоже способ решения проблемы.

Да ну, это уже потянет немалые расходы, не думаю, что использование дорогой техники - это оптимальный вариант.

А вы не копайте до грунтовых вод, на частный дом хватит и 50-70 см глубины фундамента. У меня стоит из бруса в два этажа и ничего не случилось.

Если раньше не делались изыскания, то почему бы не заказать их сейчас? И уже по их результатам делать пристройку к дому. Так всяко надежней будет.

Можете использовать для фундамента сваи, но если все решили обычный, то обзаведитесь насосом для откачки воды.

Сначала вам нужно отвести воду, потом насыпать щебень ( полностью по всему периметру ) затем требуется утрамбовать, желательно экскаватором или еще лучше катком, это все будет под фундаментом, а затем уже сверху наращивать фундамент, просто чтоб не было рецидива с водой ( если дом до этого построен был ), и такая профилактика не помешает если вы хотите возвести дом на водяной местности!

Поддерживаю. Зачем что-то делать, по сути, вслепую? Да, изыскания - это деньги, но на фоне общей стоимости строительства не такие уж и большие.

Для того чтобы построить крепкий фундамент, нужно отвести воду. Для этого нужно прорыть дренажный канал. Когда вода уйдет, можете смело приступать.

Такой способ не годен. Просто если вода близка к поверхности нужно использовать больше бетона и возвести более высокую "подушку".