Перевод земель в другую категорию

Тема в разделе 'Земельные вопросы', создана пользователем Иван кузнецов, 29 ноя 2012.

  1. Иван кузнецов Интерн

    На форуме с:
    17 май 2010
    Сообщения:
    168
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    187
    Род занятий:
    Строительство
    Сейчас у нас в продаже постоянно появляются участки под строительство по достаточно небольшим ценам, но почти всегда категория земель указана как "земли сельхозначения". Какой порядок оформления (то есть поэтапно, желательно с перечнем оформляемых бумаг) и перевода этой земли под строительство жилых домов или коммерческих объектов (складские комплексы)?
    Иван кузнецов, 29 ноя 2012
    #1
  2. BLUMENMADCHEN Der sehr böse Moderator

    На форуме с:
    11 апр 2011
    Сообщения:
    4.334
    Симпатии:
    825
    Баллы:
    618
    Так под ИЖС или под складские помещения?
    Это не одно и то же.
    Изучайте Федеральный закон от 21.12.2004 №172-ФЗ "О переводе земель из одной категории в другую" , - там все четко расписано, и здесь нет необходимости все это дублировать.
    BLUMENMADCHEN, 11 дек 2012
    #2
  3. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    да.
    но Закон - законом,
    а жизнь...:(
    в общем, первоначально именно ВАМ (а не формалным хозяевам!) придется доказать, что конкретно ЭТУ землю можно переквалифицировать в необходимый вам формат.:confused:
    а если у вас нет специальных познаний по теме - то придется еще и реально раскошелиться на юриста...:(
    YA_HELEN, 4 апр 2013
    #3
  4. BLUMENMADCHEN Der sehr böse Moderator

    На форуме с:
    11 апр 2011
    Сообщения:
    4.334
    Симпатии:
    825
    Баллы:
    618
    Юристы наше все! Куда уж без них?))
    BLUMENMADCHEN, 4 апр 2013
    #4
  5. Adelya88 Moderator

    На форуме с:
    18 июл 2013
    Сообщения:
    634
    Симпатии:
    63
    Баллы:
    333
    Род занятий:
    Заказчик
    Если прятаться от сложных вопросов или бояться их, то к юристам прямая дорога и кошелек потолще. Надо бы начать попробовать самим, может не так все и сложно, мы же не знаем конкретных обстоятельств, наверняка, кто-то рядышком, по соседству, уже прошел эти трудности, самый лучший совет, это опыт
    Adelya88, 25 сен 2013
    #5
  6. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Вы реально замучаетесь переводить из одной категории в другую, да и собственно зачем оно Вам надо. Если хотите построить там дом, то по большому счёту это можно сделать, если мне не изменяет память, то 25% участка можно использовать под постройки.
    vgv35, 13 окт 2013
    #6
  7. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Вы прекрасно понимаете, что если человек ничего не смыслит в законах и прочих нормативных актах, то самостоятельное изучение таких документов ничего не даст. Лучше сразу обращаться к юристам и не всегда это стоит огромных денег.
    qqq123, 2 фев 2014
    #7
  8. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    безусловно.:cool:
    только без этих самых юристов вряд ли мы, смертные, уловим противоречивые нюансы законодательства по части определения собственно категории земель: Кадастровая палата вам на слово верить не будет, да и на место разбираться не поедет. она будет "рубить с плеча" - т. е. по тем бумагам, которые есть у нее в архивах.:(
    YA_HELEN, 26 фев 2014
    #8
  9. Иван кузнецов Интерн

    На форуме с:
    17 май 2010
    Сообщения:
    168
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    187
    Род занятий:
    Строительство

    Спасибо, как всегда очень доходчиво и понятно! Как говорится помоги себе сам, ну буду разбираться. Юристы тоже разные бывают, пока найдёшь адекватных по цене и знаниям, много денег можно потерять.
    Иван кузнецов, 24 мар 2014
    #9

Поделиться этой страницей