Перевод арендуемого участка в собственность

Тема в разделе 'Земельные вопросы', создана пользователем YulikaSheina, 16 фев 2013.

  1. YulikaSheina

    На форуме с:
    16 фев 2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Здравствуйте! В нашей семье возникла следующая ситуация, мы взяли в аренду участок под ИЖС и должны платить за него по 80 тыс ежегодно. один год оплатили, а теперь поскорее хотим выкупить участок, но для этого необходимо сдать дом в эксплуатацию или же оформить незаконченное строительство. Что подразумевается под незаконченным строительством? На данном этапе у нас стоит дом без коммуникаций и внутренней отделки. Будьте добры, подскажите как поскорее избавиться от арендной платы и выкупить участок?
    YulikaSheina, 16 фев 2013
    #1
  2. Иван кузнецов Интерн

    На форуме с:
    17 май 2010
    Сообщения:
    168
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    187
    Род занятий:
    Строительство
    Для оформления незавершенки достаточно построить 10-15% от всего объема зданий или сооружений. Так как у Вас уже стоит жилой дом, то можете смело идти в органы инвентаризации (БТИ) делать технический паспорт и кадастровый, после этого с документами на участок и разрешениями, сдавайте в органы госрегистрации на свидетельство о собсвенности незавершенного объекта. С свидетельством на собственность напишите заявление о передаче-выкупе участка в собственность.
    Иван кузнецов, 18 фев 2013
    #2
  3. YulikaSheina

    На форуме с:
    16 фев 2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Большое спасибо) В нашем провинциальном городочке сидят такие специалисты, что ничего толком рассказать не могут((((
    YulikaSheina, 18 фев 2013
    #3
  4. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    тут еще имеет значение, КОГДА вами был заключен договор аренды: если до ноября 2001 года, то вы его получаете в собственность вообще автоматически и бесплатно.
    а с ноября 2001 года вступил в силу новый Земельный Кодекс РФ, где предусматривается только выкуп участка по рыночной стоимости...:(
    YA_HELEN, 2 мар 2013
    #4
  5. Shannaa Старший мастер

    На форуме с:
    22 авг 2008
    Сообщения:
    633
    Симпатии:
    71
    Баллы:
    383
    Сколько тысяч? Это в каком регионе такие расценки за аренду участков под индивидуальное жилищное строительство? Или Вы не из России? Ужас! У Вас сколько там квадратов? Я плачу 800 рублей в год за свой участок под ИЖС.
    Shannaa, 7 мар 2013
    #5

Поделиться этой страницей